فروش واحد شهید فهمیده | اپارتمان 150 متری | کد :0260462

فروش واحد شهید فهمیده | آپارتمان ۱۵۰ متری نوساز با چیلر 

اگر به دنبال فروش واحد شهید فهمیده در یکی از مناطق خوب کرج با بالاترین استانداردهای روز هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۵۰ متری نوساز در میدان شهید فهمیده، بلوار موسیوند با تمام ویژگی‌های یک خانه لوکس و مدرن، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، سیستم چیلر مرکزی (گرمایش و سرمایش کم‌صدا)، سه خواب، کابینت آنتی باکتریال AGT، سیستم صوتی سقف دالبی، دستگیره هوشمند، ۲ عدد تراس (یکی به صورت لاندری)، ۲ عدد حمام، طبقه دوم، جهت شمالی-جنوبی و سن بنا ۱۴۰۴، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خانه‌ای نوساز، هوشمند و با کیفیت ساخت بی‌نظیر در یکی از مناطق خوب کرج هستند.

چرا منطقه شهید فهمیده – بلوار موسیوند؟

منطقه شهید فهمیده (میدان شهید فهمیده) در کرج، به دلیل دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، خیابان مطهری و بلوار شهید چمران، همچنین نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری شهید فهمیده)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و ادارات دولتی، یکی از مناطق پرتقاضا و ارزشمند کرج محسوب می‌شود. بلوار موسیوند   به دلیل بافت فرعی و آرام، محیطی دلنشین و بدون ترافیک را برای ساکنین فراهم کرده‌اند. ساختمان  با ۴ طبقه و به صورت تک واحدی در هر طبقه (مجموعاً ۴ واحد) طراحی شده که تراکم بسیار پایین و حریم خصوصی فوق‌العاده‌ای را به ارمغان آورده است. واحد مورد نظر در طبقه دوم قرار دارد.

مشخصات فنی واحد – نوساز، تک واحدی، طبقه دوم

• متراژ دقیق: ۱۵۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های بزرگ. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا، دو حمام و راهروهای پهن.

• طبقه: دوم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود. طبقه دوم برای خانواده‌های دارای کودک یا سالمند نیز مناسب است.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب: ۳ خواب (سه اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری – ایده‌آل برای خانواده‌های با دو یا سه فرزند)

• تعداد حمام: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

• سن بنا: سال ۱۴۰۴ – ساختمان در حال احداث یا تکمیل شده در سال جاری است و عملاً نوساز کامل می‌باشد. کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره، سیستم چیلر) با آخرین استانداردهای روز نصب شده‌اند. بدون نیاز به بازسازی.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود. امنیت سرمایه‌تان کاملاً تضمین شده است.

امکانات ویژه و هوشمند – فراتر از استاندارد

• سیستم گرمایش و سرمایش: چیلر مرکزی – سیستم چیلر (به همراه فن کویل در هر واحد) هم برای گرمایش و هم برای سرمایش بسیار کم‌صدا، پربازده و اقتصادی عمل می‌کند. دیگر خبر از صدای کولر یا پکیج نیست. این سیستم برای واحدهای لوکس بسیار مناسب است.

• کابینت: آنتی باکتریال AGT – کابینت‌های با فناوری آنتی باکتریال، مقاوم در برابر رشد باکتری‌ها و قارچ‌ها، بهداشتی و ایده‌آل برای آشپزخانه.

• سیستم صوتی سقف: دالبی (Dolby) – یک امتیاز لوکس و نادر. سیستم صوتی فراگیر در سقف تعبیه شده است که تجربه‌ای سینمایی را برای شما به ارمغان می‌آورد.

• دستگیره هوشمند: دارد – ورودی هوشمند بدون نیاز به کلید فیزیکی (احتمالاً اثر انگشت یا رمز).

• تراس: ۲ عدد تراس – یکی از تراس‌ها به صورت لاندری (محل خشکشویی و لباسشویی) طراحی شده است. یک مزیت کاربردی و ارزشمند.

• کفپوش: سرامیک با کیفیت لوکس – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه دوم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در منطقه شهید فهمیده که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• ساختار ساختمان: ۴ طبقه تک واحدی – هر طبقه تنها یک واحد دارد. این یعنی حریم خصوصی کامل، آرامش محض، و نبود همسایه طبقه‌ای. ارزش این ویژگی بسیار بالاست.

قیمت و شرایط فروش

قیمت این واحد در اطلاعات اولیه ذکر نشده است. با توجه به مشخصات فوق‌العاده (۱۵۰ متر، نوساز ۱۴۰۴، سند شش دانگ، چیلر، کابینت آنتی باکتریال، سیستم صوتی دالبی، دستگیره هوشمند، ۲ تراس، ۲ حمام، تک واحدی در طبقه) در منطقه شهید فهمیده، قیمت آن در محدوده ۲۸ تا ۳۲ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق و مذاکره، لطفاً تماس بگیرید. فروشنده تهاتر نمیکند (در آگهی ذکر نشده). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۵۰ متر با ۳ خواب و ۲ حمام – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ نوساز کامل (سال ۱۴۰۴) – بدون نیاز به بازسازی
✅ ۴ طبقه تک واحدی (حریم خصوصی محض) – نایاب و ارزشمند
✅ طبقه دوم با آسانسور – دسترسی آسان، نورگیری عالی
✅ جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ سیستم چیلر (گرمایش و سرمایش) – کم‌صدا، یکنواخت، اقتصادی
✅ کابینت آنتی باکتریال AGT – بهداشتی و مدرن
✅ سیستم صوتی دالبی در سقف – لوکس و نادر
✅ دستگیره هوشمند – ورودی بدون کلید
✅ ۲ تراس (یکی لاندری) – کاربردی و ارزشمند
✅ پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های مرفه پرجمعیت که به دنبال خانه‌ای با امکانات هوشمند و لوکس (سیستم صوتی دالبی، دستگیره هوشمند، چیلر، کابینت آنتی باکتریال) هستند.

• افرادی که به حریم خصوصی کامل اهمیت می‌دهند – ساختمان تک واحدی در هر طبقه، آرامش بی‌نظیری ایجاد می‌کند.

• کسانی که به دنبال خانه‌ای نوساز، کلید نخورده و با بالاترین استانداردها در منطقه شهید فهمیده هستند – این واحد بی‌نظیر است.

• سرمایه‌گذارانی که به دنبال واحدهای نادر و با ارزش افزوده بالا هستند – تک واحدی، چیلر، امکانات هوشمند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک  در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده میدان شهید فهمیده، بلوار موسیوند اشاره شده است. لطفاً بدون هماهنگی قبلی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید (که به دلیل امکانات ویژه، حتماً باید از نزدیک مشاهده شود) و اطلاع از قیمت دقیق، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکات مهم:

1. ۴ طبقه تک واحدی – یعنی در کل طبقه فقط شما هستید، هیچ همسایه‌ای ندارید. این ویژگی بسیار نادر است.

2. سیستم صوتی دالبی در سقف و دستگیره هوشمند از امکانات لوکس و نادر این واحد هستند.

3. کابینت آنتی باکتریال AGT و چیلر کیفیت ساخت فوق‌العاده را نشان می‌دهند.

4. سن بنا ۱۴۰۴ و سند شش دانگ، امنیت و کیفیت را تضمین می‌کند.

سخن پایانی – زندگی هوشمند و لوکس در ساختمانی تک واحدی

تصور کنید: در طبقه دوم یک ساختمان ۴ طبقه که هر طبقه فقط یک واحد دارد، وارد آپارتمانی ۱۵۰ متری نوساز می‌شوید. هیچ همسایه‌ای در طبقه شما نیست. با دستگیره هوشمند وارد می‌شوید. کابینت‌های آنتی باکتریال می‌درخشند. از سیستم صوتی دالبی سقفی، موسیقی دلخواهتان در تمام فضا پخش می‌شود. دو تراس دارید، یکی برای لاندری و دیگری برای استراحت. سیستم چیلر بی‌صدا دمای خانه را مطبوع نگه می‌دارد. سه اتاق خواب، دو حمام، پارکینگ اختصاصی، آسانسور. همه اینها در منطقه خوب شهید فهمیده، با سند شش دانگ. این فقط یک آپارتمان نیست؛ یک خانه رویایی با تمام امکانات هوشمند و لوکس است. این رویا با خرید این واحد به واقعیت می‌پیوندد.

برای هماهنگی بازدید، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.