فروش اپارتمان مسکونی جهانشهر | 174 متری | کد :0260405

فروش آپارتمان مسکونی جهانشهر | واحد ۱۷۴ متری لاکچری 

اگر به دنبال فروش آپارتمان مسکونی جهانشهر با بالاترین استانداردهای زندگی و امکانات رفاهی فوق‌العاده هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۷۴ متری در جهانشهر – بلوار بهشتی (منطقه پارک فاح) با تمام ویژگی‌های یک خانه مجلل و رویایی، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد نوساز با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، سه خواب (یک خواب مستر)، دو تراس، کابینت ممبران، پکیج گرمایشی، کف و راه پله و پارکینگ تمام سنگ، سرایدار مقیم ۲۴ ساعته، کافه رستوران، سالن اجتماعات، باشگاه ورزشی، انباری، جکوزی و باربیکیو، طبقه دوم، جهت شمالی-جنوبی و سن بنا ۱۳۹۹، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خانه‌ای با امکانات کامل و کیفیت ساخت عالی در یکی از بهترین مناطق کرج هستند.

چرا جهانشهر – بلوار بهشتی (پارک فاح)؟

جهانشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج شناخته می‌شود. بلوار بهشتی در جهانشهر، به ویژه محدوده پارک فاح ، به دلیل دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری جهانشهر)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، موقعیتی ممتاز برای زندگی دارد. وجود پارک فاح در نزدیکی، فضای سبز و فرصت‌های تفریحی عالی را برای ساکنین فراهم کرده است. ساختمان مورد نظر در  واحد جنوبی (رو به آفتاب) در طبقه دوم است. این منطقه به دلیل امکانات رفاهی درون ساختمانی (کافه رستوران، باشگاه، سالن اجتماعات) یکی از مجتمع‌های مسکونی کامل و خودکفا محسوب می‌شود.

مشخصات فنی واحد – لوکس، نوساز، با چشمانداز عالی

• متراژ دقیق: ۱۷۴ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب (یک خواب مستر)، آشپزخانه مجزا، دو تراس، راهروهای پهن و سرویس‌های متعدد.

• طبقه: دوم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود. طبقه دوم برای خانواده‌های دارای کودک یا سالمند نیز مناسب است.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – واحد جنوبی (رو به آفتاب) است. از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب: ۳ خواب (شامل یک خواب مستر) – اتاق مستر بزرگ با سرویس بهداشتی اختصاصی و کمد دیواری جادار. دو اتاق دیگر استاندارد و بزرگ.

• تراس: ۲ تراس – فضای اضافی عالی برای استراحت، گیاهان آپارتمانی، باربیکیو و دورهمی‌های خانوادگی.

• سن بنا: سال ۱۳۹۹ (حدود ۵ سال ساخت) – ساختمان نسبتاً نوساز، با مصالح بسیار مرغوب (کف، راه پله و پارکینگ تماماً سنگ طبیعی). واحد بدون نیاز به بازسازی است.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. بدون هیچ معارض یا مشکل ثبتی. انتقال فوری در دفترخانه.

امکانات رفاهی و مشاعات – در سطح یک مجتمع مسکونی ۵ ستاره

• کافه رستوران داخل ساختمان: دارد – بدون نیاز به خروج از مجتمع، می‌توانید از خدمات کافه و رستوران با کیفیت بالا استفاده کنید.

• سالن اجتماعات بزرگ: دارد – مناسب برای برگزاری جشن‌ها، مراسم مذهبی، همایش‌های خانوادگی و دورهمی‌ها.

• باشگاه ورزشی: دارد – شامل تجهیزات بدنسازی، احتمالاً سونا و جکوزی (جکوزی در واحد نیز وجود دارد).

• سرایدار مقیم ۲۴ ساعته: دارد – امنیت شبانه‌روزی، دریافت بسته‌ها، نظافت مشاعات و آسایش خاطر ساکنین.

• جکوزی و باربیکیو: در واحد – یک امتیاز لوکس و نادر. شما در آپارتمان خود جکوزی خصوصی و باربیکیو دارید – بدون نیاز به خارج شدن از خانه.

• انباری: دارد – فضای ذخیره‌سازی اختصاصی برای وسایل اضافی، لوازم فصلی و …

• کفپوش و مشاعات سنگی: همه جا سنگ طبیعی – کف واحد (سایر نوع کف، احتمالاً سنگ لاشه یا سرامیک سنگی)، راه پله و پارکینگ تماماً با سنگ پوشش داده شده که دوام و زیبایی فوق‌العاده‌ای دارد.

• کابینت: ممبران – با کیفیت بالا، مقاوم در برابر رطوبت، با قابلیت قالب‌گیری سه‌بعدی و ظاهری شیک و لاکچری.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – با توجه به فضای بزرگ و جهت مناسب، کولر آبی کارآمد است (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه دوم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در منطقه جهانشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این واحد ۲۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان (۲۸,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. قیمت هر متر مربع حدود ۱۶۳.۸ میلیون تومان محاسبه می‌شود. با توجه به موقعیت ممتاز (جهانشهر – بلوار بهشتی، پارک فاح)، متراژ ۱۷۴ متر، سند شش دانگ، نوساز (۱۳۹۹)، سه خواب با مستر، دو تراس، امکانات رفاهی بی‌نظیر (کافه رستوران، باشگاه، سالن اجتماعات، سرایدار ۲۴ ساعته، جکوزی، باربیکیو، کف و مشاعات تمام سنگ)، این قیمت کاملاً رقابتی و متناسب با ارزش بالای ملک است. فروشنده تهاتر نمیکند (در آگهی ذکر نشده). معامله به صورت نقدی انجام می‌شود. برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۷۴ متر با ۳ خواب و مستر – فضای سلطنتی برای خانواده‌های بزرگ
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ نوساز (سال ۱۳۹۹) – بدون نیاز به بازسازی
✅ طبقه دوم با آسانسور – دسترسی آسان، نورگیری عالی
✅ جهت شمالی-جنوبی (جنوبی، رو به آفتاب) – نورگیر و گرم در زمستان
✅ ۲ تراس + جکوزی + باربیکیو در واحد – لوکس و نادر
✅ کابینت ممبران + کف و مشاعات تمام سنگ – کیفیت فوق‌العاده
✅ سرایدار مقیم ۲۴ ساعته – امنیت کامل
✅ کافه رستوران، سالن اجتماعات، باشگاه ورزشی – امکانات رفاهی بی‌نظیر
✅ پارکینگ اختصاصی + انباری – رفع دغدغه‌ها
✅ پکیج اختصاصی – استقلال دمایی
✅ منطقه جهانشهر – بلوار بهشتی، پارک فاح – ممتاز و خوش‌آب‌وهوا

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های پرجمعیت مرفه که به دنبال خانه‌ای با تمام امکانات رفاهی (باشگاه، کافه، سالن اجتماعات، جکوزی) هستند.

• افرادی که به امنیت بالا (سرایدار ۲۴ ساعته) و کیفیت ساخت استثنایی (کف و مشاعات سنگی) اهمیت می‌دهند.

• کسانی که دوست دارند مهمانی‌های خصوصی با باربیکیو و جکوزی در آپارتمان خود داشته باشند.

• سرمایه‌گذارانی که به دنبال واحدهای نادر و با ارزش افزوده بسیار بالا در جهانشهر هستند – این مجتمع با این امکانات، تقاضای اجاره فوق‌العاده‌ای دارد.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در آگهی درج نشده است و فقط به محدوده جهانشهر، بلوار بهشتی اشاره شده است. با توجه به وجود سرایدار و امکانات ویژه، بازدید با هماهنگی قبلی انجام می‌شود. لطفاً بدون هماهنگی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید (که به دلیل امکانات فراوان، حتماً باید از نزدیک مشاهده شود) و اطلاع از جزئیات بیشتر، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکات مهم:

1. امکانات رفاهی داخل مجتمع (کافه رستوران، باشگاه، سالن اجتماعات، سرایدار ۲۴ ساعته) در کمتر آپارتمانی در جهانشهر یافت می‌شود – این واحد واقعاً یک مجتمع کامل است.

2. جکوزی و باربیکیو در داخل واحد یک امتیاز لوکس و نادر است.

3. کف و مشاعات تمام سنگ نشان‌دهنده کیفیت ساخت بسیار بالای سازنده است.

4. سن بنا ۱۳۹۹ (نوساز) و سند شش دانگ، امنیت و کیفیت را تضمین می‌کند.

سخن پایانی – زندگی در یک مجتمع کامل با تمام امکانات

تصور کنید: در قلب جهانشهر، در یک آپارتمان ۱۷۴ متری با دو تراس، جکوزی خصوصی و باربیکیو زندگی می‌کنید. صبح‌ها در کافه رستوران ساختمان قهوه می‌نوشید، بعدازظهرها در باشگاه ورزشی تمرین می‌کنید، عصرها در سالن اجتماعات با دوستانتان دور هم جمع می‌شوید. شب‌ها در جکوزی واحد خود آرامش می‌گیرید. سرایدار ۲۴ ساعته امنیت شما را تضمین می‌کند. ماشین خود را در پارکینگ اختصاصی پارک می‌کنید و با آسانسور به طبقه دوم می‌روید. کف سنگ لوکس زیر پا، کابینت ممبران براق، سه اتاق خواب (یک مستر). سند شش دانگ در دست شماست. این فقط یک آپارتمان نیست؛ یک سبک زندگی لوکس و بدون دغدغه است. این رویا با خرید این واحد به واقعیت می‌پیوندد.