اجاره واحد مسکونی مهرشهر | 90 متری | کد:0260439

اجاره واحد مسکونی  مهرشهر | آپارتمان ۹۰ متری دو نبش، آسانسور، کابینت ممبران

دپارتمان املاک تیم ملک فایل اجاره واحد مسکونی مهرشهر را اماده کرده است.اگر به دنبال واحد مسکونی  در مهرشهر با شرایط استثنایی و امکانات ویژه هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۹۰ متری در مهرشهر (یکی از لوکسترین و خوش‌آب‌وهواترین مناطق کرج) با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و رویایی، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با آسانسور، جهت دو نبش (دو بر)، کابینت ممبران، کفپوش سرامیک، بدون نیاز به بازسازی و تخلیه فوری، با شرایط اجاره فوق‌العاده (رهن ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومان) ارائه می‌شود. همچنین قابلیت تبدیل شرایط رهن و اجاره به هر نسبتی که شما تمایل دارید وجود دارد – یعنی می‌توانید رهن را افزایش و اجاره را کاهش دهید یا برعکس. این فرصت کم‌نظیر را برای سکونت در یکی از بهترین مناطق کرج از دست ندهید.

چرا مهرشهر؟

مهرشهر بدون شک یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج است. این منطقه به دلیل دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. واحدهای لوکس با متراژ ۹۰ متر در این منطقه به دلیل تقاضای بالای اجاره، به ندرت خالی می‌مانند و این فرصت را نباید از دست داد. جهت دو نبش (دو بر) این واحد، یکی از نادرترین و باارزش‌ترین ویژگی‌ها در مهرشهر است که نورگیری و تهویه را به حداکثر می‌رساند.

مشخصات فنی واحد – ۹۰ متر، دو نبش، با کابینت ممبران

• متراژ دقیق: ۹۰ متر مربع – فضایی جمع‌وجور اما هوشمندانه طراحی شده. مناسب برای زوج‌های جوان، خانواده‌های یک فرزندی، یا به عنوان یک واحد سرمایه‌گذاری با بازدهی اجاره بالا. طراحی استاندارد شامل سالن پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه مجزا و سرویس بهداشتی است.

• آسانسور: دارد – تردد آسان برای همه ساکنین، به ویژه طبقات بالاتر.

• جهت ساختمان: دو بر (دو نبش)

• جهت واحد: دو نبش (دو بر) – این مهم‌ترین ویژگی این ملک است. واحد شما از دو جهت آزاد نور می‌گیرد (احتمالاً شمال-جنوب یا شرق-غرب). این یعنی نورگیری فوق‌العاده در ساعات مختلف روز، تهویه طبیعی عالی و چشم‌اندازی باز و دلنشین. واحدهای دو نبش در مهرشهر بسیار نایاب هستند و ارزش بالاتری نسبت به واحدهای معمولی دارند. در تابستان، هوای خنک و در زمستان، نور کافی را تجربه خواهید کرد.

• کابینت: ممبران – کابینت ممبران نسبت به ام دی اف معمولی مقاومت بیشتری در برابر رطوبت و حرارت دارد، قابلیت قالب‌گیری سه‌بعدی (برجسته و فرورفته) را دارد و ظاهری شیک‌تر و لاکچری‌تر به آشپزخانه می‌بخشد.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش و سرمایش: (در اطلاعات ذکر نشده، اما با توجه به منطقه و سن بنا، احتمالاً پکیج یا موتورخانه و کولر آبی یا گازی وجود دارد. برای اطلاع دقیق هنگام بازدید استعلام بگیرید)

• وضعیت واحد: تخلیه فوری – واحد در حال حاضر خالی است و آماده تحویل فوری می‌باشد. بدون هیچ مستأجر یا نیاز به انتظار.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد در وضعیت مطلوب و آماده سکونت است.

شرایط اجازه – فوق‌العاده منعطف و اقتصادی

• مبلغ رهن: ۱ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان (۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۱۰ میلیون تومان (۱۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ برای یک واحد لوکس ۹۰ متری در مهرشهر با این امکانات بسیار مناسب است.

• قابلیت تبدیل: بله، بدون قید و شرط – طبق توضیحات مالک: «برای تبدیل فرقی نمیکند اصلا که به چه قیمتی در بیاد». یعنی شما می‌توانید به هر نسبتی که توافق کنید، رهن و اجاره را تغییر دهید. مثلاً می‌توانید رهن را افزایش و اجاره را کاهش دهید تا به صفر برسد، یا برعکس. این انعطاف فوق‌العاده است.

• تخلیه: فوری – واحد آماده تحویل است.

• مدت قرارداد: قابل توافق.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۹۰ متر – فضای مناسب برای زوج‌های جوان و خانواده‌های کوچک
✅ موقعیت ممتاز در مهرشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ آسانسور – رفاه و دسترسی آسان
✅ جهت دو نبش (دو بر) – نادرترین ویژگی: نورگیر و خوش‌تهویه
✅ کابینت ممبران – لوکس، بادوام و مدرن
✅ قابلیت تبدیل رهن و اجاره به هر نسبتی – انعطاف بی‌نظیر
✅ تخلیه فوری – آماده تحویل بدون معطلی
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری
✅ رهن ۱.۲ میلیارد و اجاره ۱۰ میلیون – اقتصادی برای منطقه مهرشهر

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان که به دنبال خانه‌ای اجاره‌ای با امکانات لوکس (کابینت ممبران، آسانسور، دو نبش) در بهترین منطقه کرج هستند.

• خانواده‌های با یک فرزند – ۹۰ متر و دو اتاق خواب فضای کافی و راحت را فراهم می‌کند.

• سرمایه‌گذارانی که به دنبال اجاره واحد با بازدهی بالا هستند – این واحد با این شرایط به سرعت مشتری پیدا می‌کند.

• افرادی که می‌خواهند با انعطاف کامل، رهن و اجاره را مطابق بودجه خود تنظیم کنند – قابلیت تبدیل بی‌نظیر است.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده مهرشهر اشاره شده است. با توجه به تخلیه فوری، بازدید به راحتی قابل هماهنگی است. لطفاً بدون هماهنگی قبلی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید و اطلاع از جزئیات بیشتر (شرایط تبدیل، امکانات دقیق واحد)، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. این آگهی برای اجاره واحد است، نه فروش. قیمت اعلامی (۱.۲ میلیارد) مربوط به مبلغ رهن می‌باشد.

2. جهت دو نبش (دو بر) در مهرشهر یک ویژگی نادر و بسیار ارزشمند است که این واحد را از بسیاری آپارتمان‌های مشابه متمایز می‌کند.

3. قابلیت تبدیل رهن و اجاره به هر نسبتی – شما می‌توانید شرایط را کاملاً مطابق با توان مالی خود تنظیم کنید. مثلاً اگر رهن بیشتری بدهید، اجاره به صفر می‌رسد.

4. کابینت ممبران و آسانسور از دیگر امتیازات لوکس این واحد هستند.

سخن پایانی – فرصتی نادر برای اجاره خانه‌ای دو نبش و لوکس در مهرشهر

تصور کنید: در قلب مهرشهر، در یک آپارتمان ۹۰ متری دو نبش (دو بر) با آسانسور و کابینت ممبران ساکن می‌شوید. نور خورشید از دو طرف به داخل می‌تابد و نسیم مطبوعی در تمام فضا جاری است. با رهن ۱.۲ میلیارد تومان و اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومان – و با این امکان که می‌توانید این نسبت را به هر شکلی که دوست دارید تغییر دهید – می‌توانید در یکی از لوکسترین مناطق کرج زندگی کنید. واحد خالی و آماده تحویل است. این فرصت را از دست ندهید؛ واحدهای دو نبش با این شرایط به سرعت اجاره می‌روند.