🔥 رهن ۹۷ متری گلشهر 

واحد شمالی-جنوبی، ۲ خوابه، آسانسور و پارکینگ | رهن ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان + اجاره ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان | تخلیه آخر مرداد

۱.رهن ۹۷ متری گلشهر

اگر به دنبال رهن ۹۷ متری گلشهر با بهترین شرایط هستید، این واحد در گلشهر، خیابان محمدی (بهار غربی) دقیقاً همان گزینه‌ای است که باید ببینید. گلشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج شناخته می‌شود و همواره مورد توجه خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران بوده است. این محله در شمال غربی کرج و در مجاورت آزادراه کرج-قزوین قرار دارد که دسترسی فوق‌العاده‌ای به نقاط مختلف کرج و تهران فراهم می‌آورد.

خیابان محمدی (بهار غربی) به عنوان یکی از بهترین و معتبرترین خیابان‌های گلشهر شناخته می‌شود. این خیابان با دسترسی عالی به بلوارهای اصلی، رفت‌وآمد به نقاط مختلف کرج را بسیار ساده و سریع کرده است. همانطور که در توضیحات تأکید شده، این محله «آرام و پر از امکانات» است – ترکیبی که آن را به یکی از ایده‌آل‌ترین نقاط برای سکونت تبدیل کرده است.

دسترسی عالی به مراکز خرید معتبر (مانند مجتمع تجاری گلشهر)، مدارس غیرانتفاعی، مراکز درمانی و خطوط حمل‌ونقل عمومی، زندگی در گلشهر را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است. بر اساس داده‌های بازار، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در گلشهر حدود ۵۸ تا ۶۵ میلیون تومان برآورد می‌شود.

۲. مشخصات فنی و امکانات کامل واحد مسکونی

۳. تحلیل مزیت‌های بین‌نظیر این واحد

الف) موقعیت ممتاز در گلشهر – محله‌ای آرام و پرامکانات:
گلشهر به عنوان یکی از محله‌های مرفه‌نشین کرج، همواره مورد توجه خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران بوده است. این محله با فضای سبز مناسب، خیابان‌های درختکاری‌شده و تراکم ساختمانی اصولی، آرامش و کیفیت زندگی بالایی را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد. همانطور که در توضیحات تأکید شده، این محله «آرام و پر از امکانات» است – ترکیبی که آن را به یکی از ایده‌آل‌ترین نقاط برای سکونت تبدیل کرده است.

ب) جهت شمالی-جنوبی – نورگیری فوق‌العاده:
واحدهایی که در دو جهت شمال و جنوب باز می‌شوند، کمیاب و بسیار پرطرفدار هستند. این ویژگی باعث می‌شود در تمام ساعات روز، نور طبیعی به داخل خانه نفوذ کند و هوای داخل همواره متعادل و مطبوع باشد. واحد شمالی-جنوبی در زمستان گرمای مطلوب و در تابستان خنکای طبیعی را به همراه دارد و مصرف انرژی را به حداقل می‌رساند.

ج) طبقه اول با آسانسور – دسترسی آسان:
قرارگیری در طبقه اول به همراه آسانسور، یک ترکیب عالی برای راحتی ساکنان است. این ویژگی به ویژه برای خانواده‌های دارای کودک، سالمندان و افرادی که به حمل وسایل سنگین نیاز دارند، بسیار ارزشمند است.

د) نوساز با امکانات کامل – بدون نیاز به بازسازی:
سال ساخت ۱۴۰۲ و عدم نیاز به بازسازی، به معنای ورود بدون دردسر به یک خانه مدرن و استاندارد است. تأسیسات ساختمان (لوله‌کشی، برق‌کشی و سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی) بر اساس آخرین استانداردها اجرا شده و نیازی به صرف هزینه‌های اضافی ندارد.

ه) پکیج و کولر گازی – سیستم‌های مستقل و مدرن:
سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر گازی، دو سیستم مستقل و مدرن هستند که به ساکنان امکان می‌دهند دمای مطلوب خود را در هر فصل به راحتی تنظیم کنند، بدون اینکه به سیستم مرکزی ساختمان وابسته باشند.

و) آسانسور و پارکینگ – امکانات کامل:
وجود آسانسور، رفت‌وآمد روزانه را برای تمام اعضای خانواده، به ویژه سالمندان و کودکان، آسان می‌کند. پارکینگ اختصاصی نیز یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های ساکنان شهرهای بزرگ را برطرف می‌سازد.

۴. شرایط رهن و اجاره – قیمت کاسبی در بازار گلشهر

مبلغ رهن این واحد ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (ششصد میلیون تومان) و مبلغ اجاره ماهیانه ۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (بیست میلیون تومان) تعیین شده است. قیمت کل معامله مبلغ ۹۴۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان می‌باشد.

بر اساس آگهی‌های مشابه در منطقه، یک واحد ۹۷ متری در گلشهر با رهن ۱,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۱۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار موجود است. همچنین واحدهای ۸۰ متری در گلشهر با رهن ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۱۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده‌اند.

قیمت کاسبی این ملک با توجه به متراژ ۹۷ متر، موقعیت ممتاز در گلشهر (بهار غربی)، جهت شمالی-جنوبی، طبقه اول، نوساز بودن (سال ۱۴۰۲)، آسانسور، پارکینگ، کابینت ام‌دی‌اف، سیستم پکیج و کولر گازی، بسیار رقابتی و مقرون‌به‌صرفه ارزیابی می‌شود. این واحد یک فرصت عالی برای مستاجرانی است که به دنبال خانه‌ای نوساز، پرنور و با امکانات کامل در یکی از بهترین محله‌های کرج هستند.

۵. این واحد مناسب چه افرادی است؟

• زوج‌های جوان که به دنبال خانه‌ای مدرن، با نور کافی و امکانات کامل در یک منطقه آرام و پرامکانات هستند.

• خانواده‌های کوچک با ۲ تا ۳ نفر که به فضای مناسب و آرامش نیاز دارند.

• کارمندان و مدیران که به نزدیکی به مراکز اداری، تجاری و دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی اهمیت می‌دهند.

• سالمندان که طبقه اول و آسانسور برایشان یک مزیت بزرگ است.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با جهت شمالی-جنوبی و نورگیری عالی هستند.

۶. نکات بازدید و هماهنگی

• تاریخ تخلیه: این واحد آخر مرداد ماه تخلیه می‌شود و آماده تحویل به مستاجر جدید خواهد بود.

• برای بازدید حتماً هماهنگ شود تا فروشنده بتواند زمان مناسبی را برای نمایش ملک اختصاص دهد.

• بازدید حضوری به شما کمک می‌کند تا از نزدیک کیفیت ساخت، نورگیری واقعی، ابعاد اتاق‌ها و وضعیت کلی واحد را مشاهده کنید.

• مدارک مالکیت در زمان بازدید قابل ارائه و بررسی است.

• این واحد نوساز و کاملاً آماده سکونت می‌باشد.

۷. چرا همین حالا اقدام کنید؟

واحدهای ۹۷ متری با این مشخصات (شمالی-جنوبی، طبقه اول، نوساز، آسانسور، پارکینگ و قیمت مناسب) در گلشهر بسیار کمیاب هستند. با توجه به افزایش تقاضا برای رهن ۹۷ متری گلشهر و رشد مداوم قیمت مسکن در این محله، این فرصت به سرعت از دست خواهد رفت.

قیمت کاسبی این ملک و شرایط عالی آن (نورگیری دو طرفه، نوساز، موقعیت ممتاز و امکانات کامل)، باعث شده تا استقبال بالایی صورت گیرد. اگر به دنبال خانه‌ای رویایی، نوساز و با امکانات کامل در بهترین نقطه گلشهر هستید، این واحد بهترین انتخاب شماست.

برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

⚠️ توجه: این آگهی فقط برای اطلاع‌رسانی منتشر شده است و مسئولیت معامله بر عهده طرفین می‌باشد. توصیه می‌شود قبل از هرگونه اقدام، مدارک را به دقت بررسی و بازدید حضوری انجام دهید.

🔑 کلمات کلیدی این آگهی:

رهن ۹۷ متری گلشهر – اجاره آپارتمان گلشهر بهار غربی – رهن و اجاره گلشهر کرج – آپارتمان ۲ خوابه گلشهر – قیمت کاسبی رهن در گلشهر – اجاره خانه در کرج