🔥 رهن ۱۳۴ متری گوهردشت 

واحد جنوبی، ۳ خوابه، آسانسور و پارکینگ | رهن ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان + اجاره ۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان | قابل تبدیل به فروش با قیمت ۲۱,۷۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان

۱. موقعیت ممتاز در گوهردشت – یکی از لوکسترین محله‌های کرج

اگر به دنبال رهن ۱۳۴ متری گوهردشت با بهترین شرایط هستید، این واحد در گوهردشت، یکی از معتبرترین و خوش‌آب‌وهواترین محله‌های کرج، دقیقاً همان گزینه‌ای است که باید ببینید. گوهردشت به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج شناخته می‌شود و همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است.

این محله در شمال غربی کرج و در دامنه‌های جنوبی رشته‌کوه البرز قرار دارد که به آن هوایی خنک‌تر و مطبوع‌تر نسبت به سایر نقاط کرج بخشیده است. دسترسی عالی به بلوارهای اصلی، مراکز خرید معتبر، مدارس غیرانتفاعی، مراکز درمانی و خطوط حمل‌ونقل عمومی، زندگی در گوهردشت را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است.

بر اساس داده‌های بازار، میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در گوهردشت حدود ۵۸ تا ۶۵ میلیون تومان برآورد می‌شود. این واحد با قیمت رهن مناسب و امکانات کامل، یک فرصت عالی برای مستاجران و سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود.

۲. مشخصات فنی و امکانات کامل واحد مسکونی

۳. تحلیل مزیت‌های بین‌نظیر این واحد

الف) موقعیت ممتاز در گوهردشت:
گوهردشت به عنوان یکی از محله‌های مرفه‌نشین کرج، همواره مورد توجه خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران بوده است. این محله با فضای سبز مناسب، خیابان‌های درختکاری‌شده و تراکم ساختمانی اصولی، آرامش و کیفیت زندگی بالایی را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد. فایل‌های مشابه در گوهردشت با استقبال بالایی مواجه هستند.

ب) جهت جنوبی – نورگیری عالی:
واحدهای جنوبی در فصل زمستان از گرمای مطلوب خورشید بهره‌مند هستند و نور طبیعی به خوبی به داخل خانه نفوذ می‌کند. این ویژگی باعث می‌شود فضای داخلی همواره روشن و با انرژی مثبت باشد و مصرف سوخت در زمستان کاهش یابد.

ج) بازسازی شده – تحویل فوری و بدون دردسر:
این واحد بازسازی شده است و نیازی به هیچگونه تغییرات، تعمیرات یا هزینه اضافی ندارد. شما می‌توانید بلافاصله پس از عقد قرارداد، بدون صرف زمان و هزینه برای بازسازی، در خانه جدید خود ساکن شوید.

د) ۳ خواب – مناسب برای خانواده‌ها:
داشتن ۳ خواب در یک آپارتمان ۱۳۴ متری، فضای کافی و حریم خصوصی مناسب را برای خانواده‌های ۳ تا ۵ نفره فراهم می‌آورد. این تعداد خواب، یکی از پرتقاضاترین گزینه‌ها در بازار مسکن کرج محسوب می‌شود.

ه) آسانسور و پارکینگ – امکانات کامل:
وجود آسانسور، رفت‌وآمد روزانه را برای تمام اعضای خانواده، به ویژه سالمندان و کودکان، آسان می‌کند. پارکینگ اختصاصی نیز یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های ساکنان شهرهای بزرگ را برطرف می‌سازد.

۴. شرایط رهن و اجاره – قیمت کاسبی در بازار گوهردشت

مبلغ رهن این واحد ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (دو میلیارد تومان) و مبلغ اجاره ماهیانه ۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان (بیست و پنج میلیون تومان) تعیین شده است. قیمت کل معامله مبلغ ۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان می‌باشد.

بر اساس آگهی‌های مشابه در منطقه گوهردشت، یک واحد ۱۷۶ متری کلید نخورده با رهن ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۴۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار موجود است. همچنین واحدهای ۱۱۰ متری در فاز ۲ گوهردشت با ودیعه ۱,۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده‌اند. یک واحد ۲۱۰ متری در فاز ۲ گوهردشت با ودیعه ۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار موجود است.

قیمت کاسبی این ملک با توجه به متراژ ۱۳۴ متر، موقعیت ممتاز در گوهردشت، بازسازی شده بودن، ۳ خواب، آسانسور، پارکینگ و امکانات کامل، بسیار رقابتی و مقرون‌به‌صرفه ارزیابی می‌شود.

نکته ویژه: این واحد قابلیت تبدیل به فروش دارد و مالک آن را به مبلغ ۲۱,۷۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (بیست و یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان) برای فروش نیز آگهی کرده است. این یعنی اگر در آینده تصمیم به خرید این ملک بگیرید، امکان تبدیل قرارداد رهن به فروش برای شما فراهم است.

۵. این واحد مناسب چه افرادی است؟

• خانواده‌های ۳ تا ۵ نفره که به فضای کافی، نور مناسب و امکانات کامل در یک منطقه لوکس نیاز دارند.

• کارمندان و مدیران که به نزدیکی به مراکز اداری، تجاری و دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی اهمیت می‌دهند.

• سرمایه‌گذاران که به دنبال اجاره دادن مجدد با سودآوری مناسب یا خرید ملک با پتانسیل افزایش قیمت بالا هستند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با ۳ خواب، آسانسور و پارکینگ در یکی از بهترین محله‌های کرج هستند.

۶. نکات بازدید و هماهنگی

• برای بازدید حتماً هماهنگ شود تا فروشنده بتواند زمان مناسبی را برای نمایش ملک اختصاص دهد.

• بازدید حضوری به شما کمک می‌کند تا از نزدیک کیفیت بازسازی، نورگیری واقعی، ابعاد اتاق‌ها و وضعیت کلی واحد را مشاهده کنید.

• مدارک مالکیت در زمان بازدید قابل ارائه و بررسی است.

• این واحد بازسازی شده و کاملاً آماده سکونت می‌باشد.

۷. چرا همین حالا اقدام کنید؟

واحدهای ۱۳۴ متری با این مشخصات (۳ خواب، بازسازی شده، آسانسور، پارکینگ و قیمت مناسب) در گوهردشت بسیار کمیاب هستند. با توجه به افزایش تقاضا برای رهن ۱۳۴ متری گوهردشت و رشد مداوم قیمت مسکن در این محله، این فرصت به سرعت از دست خواهد رفت.

قیمت کاسبی این ملک و شرایط عالی آن (بازسازی شده، نورگیری عالی، موقعیت ممتاز و امکانات کامل)، باعث شده تا استقبال بالایی صورت گیرد. اگر به دنبال خانه‌ای رویایی، بازسازی شده و با امکانات کامل در بهترین نقطه گوهردشت هستید، این واحد بهترین انتخاب شماست.

برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

⚠️ توجه: این آگهی فقط برای اطلاع‌رسانی منتشر شده است و مسئولیت معامله بر عهده طرفین می‌باشد. توصیه می‌شود قبل از هرگونه اقدام، مدارک را به دقت بررسی و بازدید حضوری انجام دهید.

🔑 کلمات کلیدی این آگهی:

رهن ۱۳۴ متری گوهردشت – اجاره آپارتمان گوهردشت – رهن و اجاره گوهردشت کرج – آپارتمان ۳ خوابه گوهردشت – قیمت کاسبی رهن در گوهردشت – اجاره خانه در کرج