🔥 رهن ۸۲ متری ولیعصر – طبقه همکف با تراس و بالکن

واحد شمالی، ۲ خوابه، با کابینت ام‌دی‌اف و کف سرامیک | رهن ۷۵۰ میلیون + اجاره ۷٫۵ میلیون تومان

۱. رهن 82 متری ولیعصر

املاک تیم ملک فایل رهن ۸۲ متری ولیعصر با دسترسی عالی به امکانات شهری اماده کرده، این واحد در خیابان ولیعصر، پشت بیمارستان قائم دقیقاً همان گزینه‌ای است که باید ببینید. منطقه ولیعصر کرج به دلیل قرارگیری در مرکز شهر و دسترسی فوق‌العاده به خیابان‌های اصلی، مراکز درمانی، مراکز خرید و ادارات دولتی، همواره یکی از پرتقاضاترین مناطق برای سکونت و سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.

نزدیکی به بیمارستان قائم (یکی از بزرگ‌ترین و مجهزترین مراکز درمانی استان البرز)，این ملک را به گزینه‌ای ایده‌آل برای کادر درمان، کارمندان و خانواده‌هایی تبدیل کرده است که به دسترسی سریع به خدمات پزشکی و درمانی اهمیت می‌دهند. همچنین دسترسی آسان به خیابان‌های شریانی مانند بلوار شهید بهشتی، بلوار جمهوری و خیابان مطهری، رفت‌وآمد به نقاط مختلف کرج و حتی تهران را بسیار ساده و سریع کرده است.

۲. مشخصات فنی و امکانات کامل واحد مسکونی

۳. تحلیل مزیت‌های این واحد

الف) موقعیت پشت بیمارستان قائم – دسترسی عالی به خدمات درمانی:
نزدیکی به بیمارستان قائم، یکی از بزرگ‌ترین بیمارستان‌های کرج، یک مزیت بزرگ برای این ملک محسوب می‌شود. این ویژگی به ویژه برای کادر درمانی، پزشکان، پرستاران و خانواده‌هایی که به خدمات پزشکی دسترسی سریع نیاز دارند، بسیار ارزشمند است.

ب) طبقه همکف – دسترسی آسان بدون نیاز به آسانسور:
اگرچه این واحد آسانسور ندارد، اما قرارگیری در طبقه همکف این مشکل را به طور کامل حل کرده است. این ویژگی برای سالمندان، افراد دارای معلولیت و خانواده‌های دارای فرزند خردسال که جابه‌جایی با کالسکه برایشان اهمیت دارد، یک مزیت بزرگ محسوب می‌شود. همچنین طبقه همکف به معنای دسترسی سریع به حیاط و فضای باز است.

ج) تراس و بالکن – فضای سبز و هوای تازه:
داشتن تراس و بالکن در یک آپارتمان شهری، یک امتیاز بزرگ برای ساکنان است. این فضا می‌تواند به عنوان محلی برای استراحت، قرار دادن گلدان‌های گیاهان آپارتمانی، خشک کردن لباس‌ها یا حتی برگزاری دورهمی‌های کوچک خانوادگی مورد استفاده قرار گیرد.

د) ۲ خط تلفن – مناسب برای کسب‌وکار خانگی:
وجود ۲ خط تلفن در این واحد، یک مزیت رقابتی بزرگ برای افرادی است که به دنبال رهن ۸۲ متری ولیعصر برای راه‌اندازی کسب‌وکار خانگی، دفتر کار یا استفاده از اینترنت پرسرعت هستند. این ویژگی به شما امکان می‌دهد تا خطوط تلفن را به صورت جداگانه برای مصارف شخصی و کاری مدیریت کنید.

ه) کابینت ام‌دی‌اف و کف سرامیک:
استفاده از کابینت MDF با یراق‌آلات باکیفیت، جلوهای مدرن و شیک به آشپزخانه می‌بخشد و در برابر خط‌وخش و رطوبت مقاوم است. همچنین کف سرامیک به دلیل براقیت و مقاومت بالا، تمیزکاری روزانه را بسیار آسان کرده و در برابر رفت‌وآمد و ضربه بسیار مستحکم است.

۴. شرایط رهن و اجاره – قیمت کاسبی در بازار ولیعصر

مبلغ رهن این واحد ۷۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (هفتصد و پنجاه میلیون تومان) و مبلغ اجاره ماهیانه ۷,۵۰۰,۰۰۰ تومان (هفت میلیون و پانصد هزار تومان) تعیین شده است. قیمت کل معامله (رهن + اجاره) مبلغ ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (یک میلیارد تومان) می‌باشد.

با توجه به متراژ ۸۲ متر، موقعیت عالی در خیابان ولیعصر، نزدیکی به بیمارستان قائم و امکاناتی مانند تراس، بالکن و ۲ خط تلفن، این قیمت در مقایسه با میانگین قیمت رهن و اجاره در ولیعصر کرج بسیار رقابتی و مقرون‌به‌صرفه ارزیابی می‌شود.

قیمت کاسبی این ملک به گونه‌ای تعیین شده که برای هر دو طرف معامله (موجر و مستاجر) منصفانه و منطقی باشد. واحدهای مشابه در این منطقه با امکانات کمتر، معمولاً قیمت‌های بالاتری دارند. بنابراین این ملک یک فرصت عالی برای خانواده‌ها و افرادی است که به دنبال خانه‌ای با موقعیت عالی و قیمت مناسب در بهترین نقطه ولیعصر کرج هستند.

۵. این واحد مناسب چه افرادی است؟

• خانواده‌های ۲ تا ۳ نفره که به دنبال خانه‌ای با موقعیت عالی و دسترسی آسان به امکانات شهری هستند.

• کادر درمان و پزشکان که به نزدیکی به بیمارستان قائم اهمیت می‌دهند.

• سالمندان که طبقه همکف و عدم نیاز به آسانسور برایشان یک مزیت بزرگ است.

• افراد دارای کسب‌وکار خانگی که به ۲ خط تلفن برای ارتباطات کاری نیاز دارند.

• کارمندان و مدیران که به دنبال خانه‌ای نزدیک به مراکز اداری و تجاری کرج هستند.

۶. چرا همین حالا اقدام کنید؟

واحدهای ۸۲ متری با این مشخصات (۲ خواب، تراس و بالکن، ۲ خط تلفن و موقعیت پشت بیمارستان قائم) در ولیعصر بسیار کمیاب هستند. با توجه به افزایش تقاضا برای رهن ۸۲ متری ولیعصر و رشد مداوم قیمت مسکن در این منطقه، این فرصت به سرعت از دست خواهد رفت. قیمت کاسبی این ملک و شرایط عالی آن، باعث شده تا استقبال بالایی صورت گیرد.

برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

شماره تماس:

⚠️ توجه: این آگهی فقط برای اطلاع‌رسانی منتشر شده است و مسئولیت معامله بر عهده طرفین می‌باشد. توصیه می‌شود قبل از هرگونه اقدام، مدارک را به دقت بررسی و بازدید حضوری انجام دهید.

🔑 کلمات کلیدی این آگهی:

رهن ۸۲ متری ولیعصر – اجاره آپارتمان ولیعصر کرج – رهن و اجاره پشت بیمارستان قائم – آپارتمان ۲ خوابه ولیعصر – قیمت کاسبی رهن در ولیعصر – خانه با تراس و بالکن در کرج