رهن مسکونی گلزار غربی | با آسانسور، پارکینگ و بالکن | کد : 0260578

رهن مسکونی گلزار غربی| با آسانسور، پارکینگ و بالکن

🔹 موقعیت ممتاز در گلزار غربی، قلب گلشهر

گلزار غربی در منطقه لوکس گلشهر کرج، در شمال غربی استان البرز واقع شده است. این منطقه به دلیل دسترسی عالی به بلوارهای اصلی، نزدیکی به ایستگاه مترو گلشهر و اتوبان تهران-کرج، همچنین همسایگی با محله‌های گلزار شرقی، ارغوان غربی، کتویی‌زاده، کوکب شرقی و غربی و بلوار هوشیار، همواره مورد توجه خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران بوده است.

گلزار غربی به عنوان یکی از مدرن‌ترین و خوش‌آب‌وهواترین نقاط گلشهر شناخته می‌شود و امکانات رفاهی متنوعی از جمله مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مرکز تجاری گلشهر)، مراکز درمانی (بیمارستان مریم)، مدارس غیرانتفاعی و بوستان‌های بزرگ در دسترس ساکنین قرار دارد.

میانگین قیمت رهن و اجاره در گلشهر بر اساس آگهی‌های اخیر:

• رهن کامل واحد ۹۰ متری: حدود ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان

• رهن کامل واحد ۱۳۷ متری: حدود ۱ میلیارد تومان

• اجاره ماهانه واحد ۱۱۰ متری: حدود ۲۲ میلیون تومان

با توجه به آسانسور، پارکینگ، بالکن و موقعیت عالی این واحد، شرایط رهن و اجاره آن کاملاً رقابتی و منطقی است.

🔹 مشخصات فنی واحد – با آسانسور، پارکینگ و بالکن

🔹 امکانات و ویژگی‌های برجسته

✅ طبقه ششم (پنت‌هاوس) – بالاترین طبقه ساختمان. بهترین طبقه از نظر چشمانداز باز، خلوت کامل، نورگیری فوق‌العاده و دوری از سر و صدای خیابان. طبقه آخر معمولاً ارزش بالاتری نسبت به طبقات دیگر دارد.

✅ نورگیر (جهت شمالی-جنوبی) – آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

✅ آسانسور – تردد آسان به طبقه ششم، مناسب برای همه اعضای خانواده.

✅ پارکینگ تأمین است – اگرچه پارکینگ اختصاصی نیست، اما جای پارک در ساختمان برای ساکنین تأمین شده است. در گلشهر که جای پارک محدود است، این یک مزیت ارزشمند محسوب می‌شود.

✅ بالکن – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی یا نگهداری گل و گیاه. از بالکن طبقه ششم، منظره‌ای باز و زیبا خواهید داشت.

✅ کابینت هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

✅ پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

✅ ساختمان ۷ طبقه ۴ واحدی – تراکم مناسب، مدیریت ساختمان آسان و آسانسور.

✅ تخلیه فوری – واحد خالی است و آماده تحویل فوری می‌باشد.

🔹 شرایط رهن و اجاره

• مبلغ رهن: ۱۰۰ میلیون تومان (۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۳ میلیون تومان (۳,۰۰۰,۰۰۰)

• قابلیت تبدیل: خیر – شرایط ثابت است.

• تخلیه: فوری – واحد خالی و آماده تحویل.

• بازدید: نیم ساعت قبل با مالک هماهنگ شود – لطفاً بدون هماهنگی به محدوده مراجعه نکنید.

🔹 چرا این واحد را اجاره کنیم؟

1. طبقه ششم (پنت‌هاوس) – چشمانداز باز، خلوت کامل، نورگیری فوق‌العاده.

2. آسانسور و پارکینگ تأمین – رفاه و دسترسی آسان.

3. بالکن – فضای باز دلنشین برای استراحت.

4. نورگیر (جهت شمالی-جنوبی) – روشن و خوش‌تهویه.

5. کابینت هایگلاس و پکیج اختصاصی – مدرن و کارآمد.

6. تخلیه فوری – آماده تحویل بدون معطلی.

7. موقعیت ممتاز در گلزار غربی، گلشهر – لوکیشن لاکچری با دسترسی عالی به مترو، اتوبان و تمام امکانات شهری.

8. قیمت مناسب – رهن ۱۰۰ میلیون و اجاره ۳ میلیون تومان برای یک واحد نوساز با این امکانات، بسیار اقتصادی و رقابتی است.

🔹 این واحد مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۹۶ متر و دو اتاق خواب برای شروع زندگی مشترک ایده‌آل است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با چشمانداز باز (طبقه آخر)، آسانسور و بالکن در منطقه خوب کرج هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

• کسانی که می‌خواهند با رهن بسیار پایین و اجاره ماهانه ۳ میلیون تومان در گلشهر ساکن شوند – ترکیبی فوق‌العاده اقتصادی.

🔹 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گلزار غربی، گلشهر اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی و نیم ساعت قبل انجام می‌شود. لطفاً بدون هماهنگی به محدوده مراجعه نکنید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: واحد فروشی نیست و فقط به صورت اجاره (رهن و اجاره) واگذار می‌شود. با توجه به طبقه ششم (پنت‌هاوس)، آسانسور، پارکینگ تأمین، بالکن و موقعیت عالی، این واحد یکی از بهترین گزینه‌های اجاره در گلزار غربی است. با توجه به قیمت مناسب و استقبال بالا، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.