رهن اپارتمان شهرک ولی عصر | 80 متری | کد :0260549

رهن آپارتمان  شهرک ولی عصر  

وضعیت: تخلیه فوری – غیرقابل تبدیل – آماده عقد قرارداد

اگر به دنبال رهن و اجاره آپارتمان در شهرک ولی عصر با شرایط مناسب و قیمت اقتصادی هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۸۰ متری در شهرک ولی عصر کرج با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های کوچک، آماده واگذاری به اجاره است.

چرا شهرک ولی عصر کرج؟

شهرک ولی عصر در منطقه شرقی کرج واقع شده و به دلیل موقعیت استراتژیک، دسترسی عالی به نقاط مختلف شهر را فراهم کرده است. این محله از شمال با میدان والفجر و بلوار جمهوری اسلامی، از شرق با بلوار علامه جعفری، از جنوب با خیابان حیدرخانی و بلوار دانش آموز و از غرب با بلوار سرداران محدود شده است. همچنین با محله‌های معروفی مانند جهان شهر، گلشهر ویلا، مهرویلا، چهارصد دستگاه و کوی کارمندان جنوبی همسایه است که این موضوع دسترسی به امکانات رفاهی و تجاری متنوع را برای ساکنین فراهم کرده است. این محله در محدوده طرح ترافیک و زوج و فرد قرار ندارد و از اماکن مهم آن می‌توان به رستوران‌ها و کتابخانه‌های متعدد اشاره کرد.

مشخصات فنی واحد – طبقه اول، نورگیر، با امکانات کامل

• متراژ دقیق: ۸۰ متر مربع – فضایی جمع‌وجور اما هوشمندانه طراحی شده. مناسب برای زوج‌های جوان، خانواده‌های یک فرزندی، یا به عنوان یک واحد سرمایه‌گذاری با بازدهی اجاره بالا.

• طبقه: اول – بهترین طبقه برای دسترسی آسان، بدون نیاز به پله. طبقه اول برای خانواده‌های دارای کودک خردسال، سالمندان یا افرادی که از پله خسته می‌شوند بسیار مناسب است.

• جهت ساختمان: جنوبی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب: ۲ خواب (دو اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری)

• سن بنا: سال ۱۳۸۲ (حدود ۲۲ سال ساخت) – ساختمان با اسکلت محکم و مصالح مرغوب آن دوره ساخته شده. واحد نیاز به بازسازی ندارد و در وضعیت مطلوبی قرار دارد. این سن، تعادل خوبی بین قیمت و کیفیت ایجاد کرده است.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش: آبگرمکن – گرمایش مستقل و مقرون به صرفه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

• آسانسور: ندارد – هزینه مشاعات کاهش یافته است.

• پارکینگ: ندارد – با توجه به موقعیت محله، پارکینگ‌های عمومی در نزدیکی وجود دارد.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد در وضعیت مطلوب و آماده سکونت است.

شرایط رهن و اجاره

• مبلغ رهن: ۳۵۰ میلیون تومان (۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۱۰ میلیون تومان (۱۰,۰۰۰,۰۰۰)

• قابلیت تبدیل: خیر – شرایط ثابت است.

• تخلیه: فوری – واحد آماده تحویل است.

• مدت قرارداد: قابل توافق.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۸۰ متر با ۲ خواب – فضای مناسب برای خانواده‌های کوچک و متوسط
✅ طبقه اول – دسترسی آسان برای همه اعضای خانواده
✅ جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ کابینت ام دی اف و کف سرامیک – کیفیت قابل قبول
✅ رهن ۳۵۰ میلیون و اجاره ۱۰ میلیون تومان – مناسب برای این متراژ و منطقه
✅ موقعیت ممتاز در شهرک ولی عصر – لوکیشن استراتژیک با دسترسی عالی به بلوارهای اصلی و محله‌های همجوار
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۸۰ متر و دو اتاق خواب برای شروع زندگی مشترک بسیار مناسب است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای در محله‌ای با دسترسی عالی به امکانات شهری هستند – شهرک ولی عصر این ویژگی را دارد.

• کسانی که می‌خواهند با رهن مناسب و اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومان در منطقه خوب کرج ساکن شوند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده شهرک ولی عصر کرج اشاره شده است. برای اطلاع از آدرس دقیق، طبقه و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. موقعیت عالی در شهرک ولی عصر – دسترسی آسان به بلوار جمهوری، بلوار علامه جعفری و بلوار سرداران.

2. طبقه اول – بدون نیاز به پله، مناسب برای همه سنین.

3. رهن ۳۵۰ میلیون تومان – مناسب برای یک واحد ۸۰ متری در این منطقه.

4. واحد تخلیه فوری است – آماده تحویل بلافاصله پس از عقد قرارداد.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای رهن خانه‌ای در شهرک ولی عصر

تصور کنید: در یکی از محله‌های استراتژیک کرج – شهرک ولی عصر – یک آپارتمان ۸۰ متری با دو اتاق خواب، طبقه اول و نورگیر عالی را با رهن ۳۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومان اجاره می‌کنید. نور خورشید از دو جبهه شمال و جنوب به آرامی وارد می‌شود و فضایی روشن و دلپذیر را برای شما به ارمغان می‌آورد. واحد آماده تحویل است. این فرصت را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.