رهن واحد مسکونی مصباح | 85 متری | کد :0260543

رهن واحد مسکونی مصباح | آپارتمان ۸۵ متری شمالی 

وضعیت: تخلیه فوری – رهن و اجاره – آماده عقد قرارداد

اگر به دنبال رهن واحد مسکونی مصباح با فضایی پرنور، امکانات مدرن و قیمت مناسب در یکی از مرکزی‌ترین محله‌های کرج هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۸۵ متری در محله مصباح کرج با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های کوچک، آماده واگذاری به اجاره است.

چرا محله مصباح کرج؟

محله مصباح یکی از قدیمی‌ترین، اصیل‌ترین و مرکزی‌ترین محله‌های کرج است که به همراه محله‌های حصار، حیدرآباد و دولت‌آباد، چهار محله تاریخی کرج را تشکیل می‌دهند. این محله در منطقه ۲ شهرداری کرج و در بخش جنوب شرقی این شهر واقع شده است و به دلیل موقعیت استراتژیک، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سکونت در کرج محسوب می‌شود.

از نظر دسترسی، محله مصباح از طریق خیابان شهید بهشتی به عنوان اصلی‌ترین مسیر، به مرکز شهر و سایر نقاط مهم متصل می‌شود. چهارراه مصباح که نام خود را از این محله گرفته، تقاطع خیابان امامزاده حسن و بلوار هفت تیر است و به عنوان یکی از نقاط شاخص و پرتردد کرج شناخته می‌شود. خیابان اصلی محله مملو از مغازه‌ها، پاساژها و مراکز خرید متنوع است که نیازهای روزمره ساکنین را به راحتی تأمین می‌کند. همچنین نزدیکی به ایستگاه مترو کرج و ایستگاه‌های اتوبوس در خیابان شهید بهشتی و خیابان مصباح، دسترسی آسان به ناوگان حمل و نقل عمومی را فراهم کرده است.

مشخصات فنی واحد – پرنور، با پنجره UPVC و درب ضد سرقت

• متراژ دقیق: ۸۵ متر مربع – فضایی جمع‌وجور اما هوشمندانه طراحی شده. مناسب برای زوج‌های جوان، خانواده‌های یک فرزندی، یا به عنوان یک واحد سرمایه‌گذاری با بازدهی اجاره بالا.

• طبقه: پنجم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – شمالی (دو جبهه شمالی) – واحد کاملاً رو به شمال است و از دو جبهه نور می‌گیرد. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب در طول روز است. در تابستان‌های گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنک‌تر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد. واحد پرنور بوده و با پنجره‌های UPVC (دوجداره) عایق صدا و حرارت، آرامش و مصرف بهینه انرژی را به همراه دارد.

• تعداد خواب: ۲ خواب – دو اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری.

• سن بنا: سال ۱۳۹۵ (حدود ۹ سال ساخت) – ساختمان نسبتاً نوساز، با مصالح مرغوب و تأسیسات سالم. واحد نیاز به بازسازی ندارد و در وضعیت مطلوبی قرار دارد.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• درب ضد سرقت: دارد – امنیت بیشتر برای ساکنین.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه پنجم.

• پارکینگ: ندارد – با توجه به موقعیت مرکزی محله، پارکینگ‌های عمومی در نزدیکی وجود دارد.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد در وضعیت مطلوب و آماده سکونت است.

شرایط رهن و اجاره

• مبلغ رهن: ۱۰۰ میلیون تومان (۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۱ میلیارد تومان (۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – (توجه: با توجه به اطلاعات درج شده، مبلغ اجاره به صورت نامتعارف بالا درج شده است. برای اطلاع از شرایط دقیق و واقعی رهن و اجاره، لطفاً تماس بگیرید.)

• قابلیت تبدیل: خیر – شرایط ثابت است.

• تخلیه: فوری – واحد آماده تحویل است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۸۵ متر با ۲ خواب – فضای مناسب برای خانواده‌های کوچک و متوسط
✅ پرنور با دو جبهه شمالی – نور یکنواخت و خنک در تابستان
✅ پنجره‌های UPVC (دوجداره) – عایق صدا و حرارت، مصرف بهینه انرژی
✅ درب ضد سرقت – امنیت بیشتر
✅ پکیج اختصاصی – استقلال دمایی
✅ آسانسور – دسترسی آسان به طبقه پنجم
✅ موقعیت ممتاز در محله مصباح – مرکز کرج – دسترسی عالی به خیابان شهید بهشتی و چهارراه مصباح
✅ نزدیکی به ایستگاه مترو و اتوبوس – حمل و نقل عمومی آسان
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۸۵ متر و دو اتاق خواب برای شروع زندگی مشترک بسیار مناسب است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای در مرکز شهر با دسترسی عالی به تمام امکانات هستند – این واحد در قلب کرج قرار دارد.

• کسانی که به دنبال خانه‌ای پرنور، با پنجره‌های UPVC و آسانسور در منطقه خوب کرج هستند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده محله مصباح اشاره شده است. برای اطلاع از آدرس دقیق، شرایط واقعی رهن و اجاره و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. مبلغ اجاره درج شده در سامانه (۱ میلیارد تومان) به صورت نامتعارف بالا است – برای اطلاع از شرایط دقیق و واقعی رهن و اجاره، حتماً تماس بگیرید.

2. پنجره‌های UPVC و درب ضد سرقت از مهم‌ترین امتیازات این واحد هستند.

3. محله مصباح به دلیل موقعیت مرکزی و دسترسی عالی به خیابان شهید بهشتی و چهارراه مصباح، یکی از بهترین مناطق برای سکونت در کرج محسوب می‌شود.

4. آسانسور در محله‌های قدیمی مانند مصباح یک امتیاز ارزشمند است.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای رهن خانه‌ای پرنور در قلب کرج

تصور کنید: در محله مصباح، در مرکز کرج، یک آپارتمان ۸۵ متری با پنجره‌های UPVC، درب ضد سرقت، پکیج اختصاصی و آسانسور اجاره می‌کنید. نور یکنواخت شمالی از دو جبهه به خانه شما می‌تابد و فضایی روشن و دلپذیر را برای شما به ارمغان می‌آورد. دسترسی به خیابان شهید بهشتی و چهارراه مصباح، تردد شما را در شهر آسان می‌کند. واحد آماده تحویل است. برای اطلاع از شرایط دقیق و هماهنگی بازدید، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.