رهن واحد مسکونی کوی مدرس | اپارتمان 75 متری | کد :0260541

رهن و اجاره واحد مسکونی در کوی مدرس | آپارتمان ۷۵ متری  

وضعیت: تخلیه فوری – آماده عقد قرارداد

اگر به دنبال رهن و اجاره واحد مسکونی در کوی مدرس با شرایط عالی و قیمت مناسب در یکی از محله‌های آرام و خوش‌نشین کرج هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۷۵ متری در کوی مدرس کرج با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های کوچک، آماده واگذاری به اجاره است.

چرا کوی مدرس کرج؟

کوی مدرس یکی از محله‌های آرام، خوش‌نشین و خوش‌آب‌وهوای کرج است که در بخش شرقی این شهر واقع شده است. این محله با فضای سبز فراوان، خیابان‌های خلوت و سرسبز و دسترسی آسان به امکانات رفاهی، محیطی ایده‌آل برای سکونت خانواده‌ها فراهم کرده است. کوی مدرس از شمال با بلوار ملاصدرا و بلوار تعاون، از شرق با میدان طالقانی، از جنوب با بلوار طالقانی شمالی و از غرب با بلوار نبوت و بلوار مطهری محدود شده است و با محله‌های معروفی مانند عظیمیه، حسن‌آباد، رجائی‌شهر (گوهردشت)، شهرک اوج و کوی فرهنگیان همسایه است. از اماکن مهم این محله می‌توان به بوستان استاد شهریار، بوستان امام رضا، بوستان شاهد و مرکز خرید ایران اشاره کرد که امکانات رفاهی و تفریحی مناسبی را در اختیار ساکنین قرار می‌دهد. همچنین این محله در محدوده طرح ترافیک و زوج و فرد قرار ندارد و دسترسی بسیار مناسبی به نقاط مختلف شهر و حتی خارج از کرج دارد.

مشخصات فنی واحد – ۷۵ متر، با نورگیر عالی

• متراژ دقیق: ۷۵ متر مربع – فضایی جمع‌وجور اما هوشمندانه طراحی شده. مناسب برای زوج‌های جوان، خانواده‌های یک فرزندی، یا به عنوان یک واحد سرمایه‌گذاری با بازدهی اجاره بالا.

• تعداد خواب: (در اطلاعات ذکر نشده – با توجه به متراژ ۷۵ متر، معمولاً ۲ خواب استاندارد وجود دارد. برای اطلاع دقیق هنگام تماس استعلام بگیرید.)

• جهت ساختمان: شمالی – واحد رو به شمال است. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب در طول روز است. در تابستان‌های گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنک‌تر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد. نور شمالی برای فضاهای زندگی بسیار مطلوب و چشمنواز است.

• کفپوش: پارکت – گرم، مدرن، عایق صدا و انرژی. پارکت حس لوکس و راحتی را به فضا می‌بخشد.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• آسانسور: ندارد – ساختمان فاقد آسانسور است. با توجه به موقعیت و قیمت مناسب، این موضوع قابل چشم‌پوشی است.

• سن بنا: (در اطلاعات ذکر نشده – هنگام تماس استعلام بگیرید)

• طبقه: (در اطلاعات ذکر نشده – هنگام تماس استعلام بگیرید)

• وضعیت سند: (در اطلاعات ذکر نشده – هنگام تماس استعلام بگیرید)

• سیستم گرمایش و سرمایش: (در اطلاعات ذکر نشده – هنگام تماس استعلام بگیرید)

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد در وضعیت مطلوب و آماده سکونت است.

شرایط اجاره – رهن و اجاره

• مبلغ رهن: ۵۰۰ میلیون تومان (۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۱۶ میلیون تومان (۱۵,۹۹۹,۹۹۹) – مبلغ مناسب برای یک واحد ۷۵ متری در این منطقه.

• قابلیت تبدیل: (در اطلاعات ذکر نشده – برای اطلاع از امکان تبدیل، هنگام تماس استعلام بگیرید)

• تخلیه: فوری – واحد آماده تحویل است.

• بازدید: ساعت ۴ تا ۶ عصر – لطفاً زمان بازدید را رعایت کنید.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۷۵ متر – فضای مناسب برای زوج‌های جوان و خانواده‌های کوچک
✅ موقعیت ممتاز در کوی مدرس – محله‌ای آرام، سرسبز و خوش‌نشین با دسترسی عالی به بلوارهای اصلی
✅ کفپوش پارکت – گرم، مدرن و عایق
✅ کابینت ام دی اف – کیفیت قابل قبول
✅ جهت شمالی – خنک در تابستان، نور یکنواخت
✅ رهن ۵۰۰ میلیون و اجاره ۱۶ میلیون تومان – مناسب برای این متراژ و منطقه
✅ همسایگی با عظیمیه، گوهردشت و کوی فرهنگیان – دسترسی به امکانات رفاهی عالی
✅ نزدیکی به بوستان‌های استاد شهریار، امام رضا و شاهد – فضای سبز و تفریحی
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۷۵ متر برای شروع زندگی مشترک بسیار مناسب است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای در محله‌ای آرام و خوش‌نشین با دسترسی عالی به امکانات شهری هستند – کوی مدرس این ویژگی را دارد.

• کسانی که می‌خواهند با رهن مناسب و اجاره ماهانه ۱۶ میلیون تومان در منطقه خوب کرج ساکن شوند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده کوی مدرس کرج اشاره شده است. بازدید فقط در ساعت ۴ تا ۶ عصر انجام می‌شود. برای اطلاع از آدرس دقیق، طبقه، تعداد خواب و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. موقعیت عالی در کوی مدرس – محله‌ای آرام، سرسبز و خوش‌نشین با دسترسی آسان به بلوارهای اصلی و امکانات شهری.

2. بازدید فقط ۴ تا ۶ عصر – لطفاً زمان خود را تنظیم کنید.

3. رهن ۵۰۰ میلیون تومان – مناسب برای یک واحد ۷۵ متری در این منطقه.

4. کفپوش پارکت یکی از امتیازات ویژه این واحد است.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای رهن خانه‌ای در کوی مدرس

تصور کنید: در یکی از آرام‌ترین و خوش‌نشین‌ترین محله‌های کرج – کوی مدرس – یک آپارتمان ۷۵ متری با کفپوش پارکت و کابینت ام دی اف را با رهن ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۶ میلیون تومان اجاره می‌کنید. از فضای سبز و خیابان‌های خلوت لذت می‌برید و به راحتی به بلوارهای اصلی و مراکز خرید دسترسی دارید. واحد آماده تحویل است. این فرصت را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید (ساعت ۴ تا ۶ عصر)، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.