رهن واحد مسکونی فاز4 | 75 متری | کد :0260494

رهن واحد مسکونی فاز ۴ | آپارتمان ۷۵ متری در مهرشهر 

وضعیت: تخلیه فوری – قابل تبدیل رهن و اجاره (فروش نیست)

اگر به دنبال رهن واحد مسکونی فاز ۴ مهرشهر با فضایی مناسب و امکانات ویژه هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۷۵ متری در فاز ۴ مهرشهر (منطقه‌ای لوکس، خوش‌آب‌وهوا و پردرخت کرج) با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و ایده‌آل برای خانواده‌های کوچک، آماده واگذاری به اجاره است. این واحد با آسانسور، پارکینگ اختصاصی، ۲ خواب، ۲ سرویس بهداشتی، بالکن، کفپوش پارکت، کابینت هایگلاس، ۳ کمد دیواری، آیفون تصویری، نورگیر، پکیج گرمایشی، طبقه اول در ساختمان ۲ طبقه تک واحدی و بدون نیاز به بازسازی، با شرایط رهن و اجاره قابل تبدیل ارائه می‌شود. واحد تخلیه فوری بوده و آماده تحویل می‌باشد. (توجه: مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق، لطفاً تماس بگیرید.)

چرا فاز ۴ مهرشهر؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج شناخته می‌شود. فاز ۴ مهرشهر به دلیل خیابان‌بندی منظم، فضای سبز فراوان، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بیمارستان‌ها، مدارس غیرانتفاعی و بوستان‌های بزرگ، همواره یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود. ساختمان ۲ طبقه تک واحدی (هر طبقه یک واحد) به این معناست که شما همسایه طبقه‌ای ندارید و از آرامش و حریم خصوصی عالی برخوردارید. واحد مورد نظر در طبقه اول قرار دارد که دسترسی آسان را فراهم می‌کند.

مشخصات فنی واحد – نورگیر، با امکانات کامل

• متراژ دقیق: ۷۵ متر مربع – فضایی جمع‌وجور اما هوشمندانه طراحی شده. مناسب برای زوج‌های جوان، خانواده‌های یک فرزندی، یا به عنوان یک واحد سرمایه‌گذاری با بازدهی اجاره بالا.

• طبقه: اول – بهترین طبقه برای دسترسی آسان، بدون نیاز به انتظار آسانسور (البته آسانسور دارد). طبقه اول برای خانواده‌های دارای کودک خردسال، سالمندان یا افرادی که از پله خسته می‌شوند بسیار مناسب است.

• تعداد خواب: ۲ خواب (دو اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره)

• کمد دیواری: ۳ عدد – فضای ذخیره‌سازی عالی بدون نیاز به خرید کمد جداگانه. یک مزیت بزرگ در واحد ۷۵ متری.

• تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان. بسیار نادر در این متراژ.

• بالکن: دارد – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی یا نگهداری گل و گیاه.

• آیفون تصویری: دارد – امنیت و رفاه بیشتر.

• نورگیری: سالن و خواب‌ها نورگیر است – به دلیل جهت جنوبی و طراحی مناسب پنجره‌ها، واحد از نور طبیعی بسیار خوبی برخوردار است. فضایی روشن و دلپذیر.

• آسانسور: دارد – تردد آسان برای ساکنین.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در مهرشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• جهت ساختمان: جنوبی

• جهت واحد: جنوبی – جنوبی (رو به جنوب کامل) – واحد کاملاً رو به جنوب است، یعنی آفتاب از صبح تا غروب (با شدت متفاوت) به داخل خانه می‌تابد. در زمستان، گرمای خورشید هزینه گرمایش را به شدت کاهش می‌دهد و فضایی دلپذیر ایجاد می‌کند. نورگیر بودن یک مزیت بزرگ است.

• کفپوش: پارکت – گرم، مدرن، عایق صدا و انرژی. حس لوکس و راحتی به فضا می‌بخشد.

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• سن بنا: حدود ۹ سال (ساخت حدود سال ۱۳۹۵) – ساختمان با مصالح مرغوب ساخته شده و واحد نیاز به بازسازی ندارد.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد. در صورت تمایل به راحتی قابل تبدیل به کولر گازی است.

• ساختمان: ۲ طبقه تک واحدی (در مجموع ۶ واحد؟ – توضیحات حاکی از آن است که ساختمان ۲ طبقه تک واحدی است و در کل ۶ واحد دارد، احتمالاً ۳ بلوک یا طبقات دیگر. اما مهم این است که در طبقه شما فقط یک واحد وجود دارد)

• وضعیت واحد: تخلیه فوری – واحد خالی است و آماده تحویل فوری می‌باشد.

• نکته مهم: این واحد فروشی نیست و فقط به صورت اجاره (رهن و اجاره) واگذار می‌شود.

شرایط اجاره – قابل تبدیل

• مبلغ رهن (ودیعه) و اجاره ماهانه: در اطلاعات اولیه درج نشده است. برای اطلاع از شرایط دقیق رهن و اجاره، لطفاً تماس بگیرید.

• قابلیت تبدیل: بله – امکان تبدیل شرایط (افزایش رهن و کاهش اجاره یا بالعکس) با توافق طرفین وجود دارد. این یک مزیت عالی برای تنظیم بودجه است.

• تخلیه: فوری – واحد خالی و آماده تحویل.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد کاملاً آماده سکونت است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۷۵ متر با ۲ خواب و ۲ سرویس – فضای مناسب برای خانواده‌های کوچک با رفاه بیشتر
✅ ۳ کمد دیواری – ذخیره‌سازی عالی بدون نیاز به خرید کمد
✅ بالکن + آیفون تصویری – رفاه و امنیت
✅ آسانسور + پارکینگ اختصاصی – دسترسی آسان و رفع دغدغه جای پارک
✅ کفپوش پارکت و کابینت هایگلاس – مدرن، لوکس و شیک
✅ جهت جنوبی و نورگیر – روشن و گرم در زمستان
✅ پکیج اختصاصی – استقلال دمایی
✅ طبقه اول – دسترسی آسان برای همه اعضای خانواده
✅ قابلیت تبدیل رهن و اجاره – انعطاف در پرداخت
✅ موقعیت ممتاز در فاز ۴ مهرشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۷۵ متر، دو اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی برای شروع زندگی مشترک ایده‌آل است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• سرمایه‌گذاران – به عنوان مستاجر (و نه موجر) – اجاره با قابلیت تبدیل، انعطاف بالایی دارد.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با امکانات کامل (پارکینگ، آسانسور، بالکن، کمدهای زیاد) در مهرشهر هستند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده فاز ۴ مهرشهر اشاره شده است. با توجه به تخلیه فوری، بازدید به راحتی قابل هماهنگی است. برای اطلاع از مبلغ دقیق رهن و اجاره، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. مبلغ رهن و اجاره در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از شرایط دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. ۳ کمد دیواری، ۲ سرویس بهداشتی، بالکن و نورگیر بودن از مهم‌ترین امتیازات این واحد هستند.

3. قابلیت تبدیل رهن و اجاره – می‌توانید شرایط را مطابق بودجه خود تنظیم کنید.

4. آسانسور و پارکینگ دو مزیت ضروری در مهرشهر هستند.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای رهن خانه‌ای با امکانات کامل در فاز ۴ مهرشهر

تصور کنید: در طبقه اول یک ساختمان ۲ طبقه تک واحدی در فاز ۴ مهرشهر، یک آپارتمان ۷۵ متری با ۲ خواب، ۲ سرویس بهداشتی، ۳ کمد دیواری، بالکن، پارکت، کابینت هایگلاس، آسانسور و پارکینگ اجاره می‌کنید. نور جنوبی تمام روز خانه شما را روشن و گرم نگه می‌دارد. با قابلیت تبدیل رهن و اجازه، می‌توانید شرایط را با بودجه خود هماهنگ کنید. واحد خالی و آماده تحویل است. برای اطلاع از مبلغ رهن و اجاره، همین حالا تماس بگیرید و این فرصت عالی را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از شرایط، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.