رهن واحد مسکونی گوهردشت | 113 متری | کد :0260480

رهن واحد مسکونی گوهردشت | آپارتمان ۱۱۳ متری بازسازی کامل

وضعیت: اجاره با رهن و اجاره – تخلیه تا ۲۵ خرداد (مستاجر فعلی)

اگر به دنبال رهن واحد مسکونی گوهردشت با فضایی مناسب و بازسازی کامل هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۱۳ متری در گوهردشت (منطقه لوکس و خوش‌آب‌وهوای کرج) با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و آماده سکونت، به زودی تخلیه و آماده واگذاری به اجاره می‌شود. این واحد با بازسازی کامل، انباری، مشاعات کامل، کاغذ دیواری، کابینت ام دی اف، کفپوش سرامیک و جهت شمالی، با مبلغ رهن ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۳۰ میلیون تومان ارائه می‌شود. واحد در حال حاضر دارای مستاجر است که تا ۲۵ خرداد ماه تخلیه می‌کند. (توجه: آسانسور ندارد – طبقه در اطلاعات ذکر نشده، برای اطلاع دقیق تماس بگیرید)

چرا گوهردشت؟

گوهردشت به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج شناخته می‌شود. این منطقه به دلیل دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گوهردشت)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، موقعیتی ممتاز برای زندگی دارد. واحدهای با متراژ ۱۱۳ متر و بازسازی کامل در این منطقه به دلیل تقاضای بالای اجاره، ارزش سرمایه‌گذاری خوبی دارند.

مشخصات فنی واحد – بازسازی کامل، با انباری و کاغذ دیواری

• متراژ دقیق: ۱۱۳ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب (با توجه به متراژ)، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• وضعیت واحد: بازسازی کامل – واحد به طور کامل بازسازی شده است. کفپوش، کابینت، دیوارها (کاغذ دیواری)، تأسیسات برق و لوله‌کشی به روز شده‌اند. نیاز به هیچ تعمیر یا بازسازی دیگری ندارد و آماده سکونت است.

• کاغذ دیواری: دارد – دیوارها با کاغذ دیواری مدرن پوشش داده شده که ظاهری شیک و لاکچری به خانه بخشیده است.

• انباری: دارد – فضای ذخیره‌سازی اختصاصی برای وسایل اضافی، لوازم فصلی و … یک مزیت بزرگ در آپارتمان‌های اجاره‌ای.

• مشاعات: کامل – ساختمان دارای مشاعات استاندارد و تمیز است.

• آسانسور: ندارد – (نکته: آسانسور وجود ندارد. در صورت نیاز به آسانسور، این واحد مناسب نیست. برای اطلاع از طبقه دقیق و تعداد پله‌ها، هنگام تماس استعلام بگیرید.)

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – واحد رو به شمال است. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب در طول روز است. در تابستان‌های گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنک‌تر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد. نور شمالی برای فضاهای زندگی بسیار مطلوب و چشمنواز است.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش و سرمایش: (در اطلاعات ذکر نشده، اما با توجه به بازسازی، احتمالاً پکیج و کولر آبی یا گازی وجود دارد – برای اطلاع دقیق هنگام تماس استعلام بگیرید)

شرایط اجاره – رهن و اجاره

• مبلغ رهن: ۵۰۰ میلیون تومان (۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰) – این مبلغ به عنوان ودیعه نزد موجر می‌ماند و در پایان قرارداد عیناً به مستاجر بازگردانده می‌شود.

• مبلغ اجاره ماهانه: ۳۰ میلیون تومان (۳۰,۰۰۰,۰۰۰)

• قابلیت تبدیل: (در اطلاعات ذکر نشده – برای اطلاع از امکان تبدیل رهن و اجاره، هنگام تماس استعلام بگیرید)

• وضعیت تخلیه: واحد در حال حاضر دارای مستاجر است که تا ۲۵ خرداد ماه تخلیه می‌کند. پس از این تاریخ، واحد آماده تحویل به مستاجر جدید خواهد بود.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد کاملاً آماده سکونت است.

مزایای ویژه برای اجاره کنندگان

✅ متراژ ۱۱۳ متر – فضای مناسب برای خانواده‌های متوسط
✅ بازسازی کامل + کاغذ دیواری – بدون نیاز به هیچ هزینه اضافی، آماده سکونت
✅ انباری – فضای ذخیره‌سازی اختصاصی
✅ مشاعات کامل – کیفیت مطلوب ساختمان
✅ جهت شمالی – خنک در تابستان، نور یکنواخت
✅ موقعیت ممتاز در گوهردشت – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ رهن ۵۰۰ میلیون و اجاره ۳۰ میلیون – مناسب برای این متراژ و منطقه
✅ تخلیه تا ۲۵ خرداد – زمان کوتاه تا تحویل

این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های با دو یا سه فرزند – ۱۱۳ متر و سه اتاق خواب (احتمالی) فضای کافی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به آسانسور نیاز ندارند – (توجه: واحد آسانسور ندارد، برای طبقات پایین مناسب است)

• کسانی که به دنبال خانه‌ای بازسازی شده با کاغذ دیواری و انباری در گوهردشت هستند – این واحد تمام نیازها را برآورده می‌کند.

• سرمایه‌گذاران – به عنوان موجر (از طرف مالک، واحد با مستاجر فعلی درآمد دارد).

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گوهردشت اشاره شده است. با توجه به وجود مستاجر فعلی، بازدید با هماهنگی قبلی انجام می‌شود. لطفاً برای اطلاع از آدرس دقیق، طبقه، تعداد اتاق‌های خواب و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. آسانسور ندارد – قبل از تماس، از توانایی خود برای زندگی در ساختمان بدون آسانسور اطمینان حاصل کنید.

2. تخلیه تا ۲۵ خرداد – واحد از اواخر خرداد قابل تحویل است.

3. بازسازی کامل و کاغذ دیواری – واحدی آماده با دکوراسیون مدرن.

4. انباری و مشاعات کامل از امتیازات ویژه این واحد هستند.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای اجاره خانه‌ای بازسازی شده در گوهردشت

تصور کنید: از اواخر خرداد، در یک آپارتمان ۱۱۳ متری در گوهردشت با بازسازی کامل، کاغذ دیواری شیک و انباری اختصاصی ساکن می‌شوید. با رهن ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۳۰ میلیون تومان، می‌توانید در یکی از بهترین مناطق کرج زندگی کنید. واحد آماده تحویل است و نیازی به هیچ بازسازی ندارد. برای اطلاع از جزئیات (طبقه، تعداد اتاق‌ها و …) و هماهنگی بازدید، همین حالا تماس بگیرید.