چرا ارزش موقعیت مکانی در املاک حیاتی است؟

در بازار املاک، جمله‌ای معروف است: «مکان، مکان، مکان». موقعیت ملک مهم‌ترین عامل در تعیین ارزش آن است. دو ملک با شرایط یکسان اما در مناطق مختلف می‌توانند تفاوت قیمتی چشمگیر داشته باشند.

موقعیت مکانی نه‌تنها بر قیمت خرید و فروش، بلکه بر کیفیت زندگی نیز تأثیر دارد. نزدیکی به حمل‌ونقل عمومی، مدارس، مراکز خرید، پارک‌ها و مراکز درمانی از جمله عواملی است که باید در انتخاب ملک در نظر گرفته شود.

از سوی دیگر، امنیت، دسترسی به خیابان‌های اصلی و آینده توسعه شهری نیز بر ارزش ملک اثرگذار است. مناطقی که در مسیر رشد شهری قرار دارند، معمولاً در بلندمدت رشد قیمتی بالاتری تجربه می‌کنند.