فروش واحد مسکونی گلشهر |154 متری | کد :0260366

فروش واحد مسکونی گلشهر | آپارتمان ۱۵۴ متری لوکس 

 دپارتمان املاک تیم ملک فایل فروش واحد مسکونی گلشهر اماده کرده است.اگر به دنبال  واحد مسکونی در گلشهر با بالاترین استانداردهای کیفی، تجهیزات اروپایی و فضایی کاملاً لوکس هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۵۴ متری در منطقه ممتاز گلشهر (آبان شرقی) با تمام ویژگی‌های یک خانه رویایی و آماده تحویل، منتظر مالک جدید خود است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، کابینت هایگلاس، شیرآلات شودر آلمان، سینه تمام استیل ایتالیایی، سیستم تصفیه آب آشامیدنی، خواب مستر، واحد مبله و طبقه سوم، فرصتی استثنایی برای کسانی است که به دنبال خریدی بدون دغدغه با بالاترین کیفیت هستند.

چرا گلشهر – آبان شرقی؟

گلشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. آبان شرقی با قرار گرفتن در نزدیکی بلوار الغدیر، بلوار جمهوری و آزادراه تهران-کرج، دسترسی فوق‌العاده‌ای به مرکز شهر و تهران دارد. همچنین در فاصله کوتاهی از این منطقه، مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گلشهر)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری قرار گرفته‌اند. مساحت زمین ساختمان ۸۰۰ متر مربع با قدر سهم مناسب، فضای باز و حیاط دلنشینی را برای ساکنین فراهم کرده است. زندگی در این محدوده یعنی ترکیب آرامش یک منطقه مسکونی ممتاز با دسترسی آنی به تمام امکانات شهری.

مشخصات فنی واحد – لوکس، مبله، آماده تحویل

• متراژ دقیق:۱۵۴ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های بزرگ. طراحی استاندارد، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب (شامل یک خواب مستر)، آشپزخانه مجهز، راهروهای پهن و سرویس‌های متعدد.

• طبقه:سوم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود.

• جهت ساختمان:شمالی

• جهت واحد:شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب:۳ خواب (شامل یک خواب مستر) – اتاق مستر بزرگ با سرویس بهداشتی اختصاصی (فرنگی) و کمد دیواری جادار. دو اتاق دیگر استاندارد و مناسب برای فرزندان یا مهمان.

• سن بنا:سال ۱۴۰۲ (حدود ۲ سال ساخت) – ساختمان عملاً نوساز است. کلیه تأسیسات در بهترین وضعیت ممکن قرار دارند.

• وضعیت سند:سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود.

• وضعیت واحد:مبله و آماده تحویل – واحد با دکوراسیون کامل، مبلمان، لوستر، پرده و تمام تجهیزات تحویل داده می‌شود. شما فقط با آوردن وسایل شخصی می‌توانید از روز اول سکونت کنید. بدون نیاز به بازسازی و حتی بدون نیاز به خرید مبل و لوازم خانگی.

امکانات رفاهی و تجهیزات ویژه – فراتر از استاندارد

• شیرآلات: شودر آلمان (برند معروف آلمانی، کیفیت بالا، طراحی مدرن و عمر طولانی)

• سینه ظرفشویی: تمام استیل ایتالیایی (بسیار مقاوم، ضد خش و شیک)

• سیستم تصفیه آب آشامیدنی: دارد – آب سالم و تصفیه شده مستقیماً از شیر آشپزخانه، بدون نیاز به خرید آب معدنی

• کابینت: هایگلاس (براق و مدرن، تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور)

• کفپوش: سرامیک با کیفیت عالی

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه

• سیستم سرمایش: کولر آبی (مقرون به صرفه و کارآمد؛ در صورت تمایل قابل تبدیل به کولر گازی)

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه سوم

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در گلشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری

قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این واحد ۲۳ میلیارد تومان (۲۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. قیمت هر متر مربع حدود ۱۴۹ میلیون تومان محاسبه می‌شود. با توجه به موقعیت ممتاز (گلشهر – آبان شرقی)، نوساز بودن (سال ۱۴۰۲)، سند شش دانگ، طبقه سوم با آسانسور، جهت شمالی-جنوبی، سه خواب با مستر، واحد مبله، تجهیزات لوکس اروپایی (شیرآلات شودر، سینه استیل ایتالیایی، سیستم تصفیه آب) و پارکینگ و آسانسور، این قیمت کاملاً رقابتی و متناسب با ارزش واقعی ملک است. فروشنده تهاتر نمیکند. معامله به صورت نقدی انجام می‌شود. برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۵۴ متر با ۳ خواب و خواب مستر – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل، انتقال فوری
✅ نوساز (سال ۱۴۰۲) – بدون نیاز به بازسازی
✅ طبقه سوم با آسانسور – دسترسی آسان، نورگیری عالی
✅ جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ واحد مبله و آماده تحویل – سکونت فوری بدون هزینه اضافی
✅ شیرآلات شودر آلمان + سینه تمام استیل ایتالیایی – کیفیت اروپایی
✅ سیستم تصفیه آب آشامیدنی – آب سالم و بهداشتی
✅ کابینت هایگلاس – مدرن و شیک
✅ پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک
✅ مساحت زمین ۸۰۰ متر (قدر سهم مناسب) – حیاط و فضای باز دلنشین

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های بزرگ با ۲ یا ۳ فرزند که به فضای ۱۵۴ متری، سه اتاق خواب (با یک مستر) و امکانات لوکس نیاز دارند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای مبله و آماده تحویل هستند – بدون نیاز به خرید مبل، لوستر، پرده و حتی سیستم تصفیه آب.

• کسانی که به کیفیت تجهیزات (شیرآلات آلمانی، استیل ایتالیایی) اهمیت می‌دهند – این واحد با برندهای معروف تکمیل شده است.

• سرمایه‌گذارانی که به دنبال ملکی با ارزش افزوده بالا در گلشهر هستند – نوساز، سند شش دانگ و موقعیت عالی.

• خانواده‌هایی که آرامش و دسترسی را همزمان می‌خواهند – طبقه سوم، آسانسور، حیاط ۸۰۰ متری.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک   در این آگهی درج نشده است. لطفاً بدون هماهنگی قبلی به محدوده مراجعه نکنید. بازدید فقط با هماهنگی قبلی (حداقل از روز قبل) انجام می‌شود. مالک آماده نشان دادن واحد در ساعات مقرر است.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکته مهم: واحد مبله با تجهیزات اروپایی (شیرآلات شودر آلمان، سینه استیل ایتالیا، سیستم تصفیه آب) در گلشهر بسیار نایاب است. این واحد آماده تحویل فوری است و شما هیچ هزینه اضافی برای خرید مبل، لوستر، پرده و لوازم آشپزخانه نخواهید داشت. اگر به دنبال خانه‌ای لوکس با کمترین دردسر هستید، این فرصت را از دست ندهید.

سخن پایانی – خانه‌ای که با آن به استقبال زندگی بروید

تصور کنید: وارد یک آپارتمان ۱۵۴ متری در طبقه سوم یک ساختمان لوکس در گلشهر می‌شوید. همه چیز آماده است – مبل‌های شیک، پرده‌های زیبا، لوسترهای کریستال. شیرآلات شودر آلمان با لمس انگشتتان آب تصفیه شده را جاری می‌کنند. سینه تمام استیل ایتالیایی در آشپزخانه می‌درخشد. سه اتاق خواب، یکی مستر با سرویس اختصاصی. نسیم خنک از پنجره‌های شمالی و جنوبی عبور می‌کند. ماشین خود را در پارکینگ اختصاصی پارک می‌کنید و با آسانسور به خانه می‌روید. حیاط ۸۰۰ متری ساختمان، فضایی برای قدم زدن عصرگاهی. سند شش دانگ در دست شماست. این فقط یک آپارتمان نیست؛ یک سبک زندگی لاکچری و بدون دغدغه است. این رویا با خرید این واحد به واقعیت می‌پیوندد.