فروش واحد مسکونی گوهردشت | 260 متری | کد :0260228

فروش واحد مسکونی گوهردشت

دپارتمان املاک تیم ملک فایل فروش واحد مسکونی گوهردشت را بریا شما عزیزان فراهم کرده است.اگر جزو آن دسته از خریداران خاص هستید که به دنبال خانه‌ای رویایی، بی‌نظیر و فراتر از استانداردهای روز در بهترین نقطه گوهردشت می‌گردید، این آگهی را تا انتها بخوانید.

ملکی که پیش روی شماست، نه یک آپارتمان معمولی، بلکه یک تافته جدا بافته در میان انبوه برج‌های لوکس کرج است. این واحد با متراژ ۲۶۰ متر مربع در طبقه پنجم یک ساختمان ۸ واحدی (با دو واحد تک‌واحدی در طبقات اول و پنجم) قرار دارد و با سال تحویل ۱۴۰۳ و کلید نخورده، همچون یک اثر هنری تازه خلق شده، چشم‌انتظار صاحب جدید خود است.

موقعیت مکانی استثنایی – قلب گوهردشت

واحد در بلوک ۱ گوهردشت، خیابان ۸، مابین میدان شهرداری و رستاخیز واقع شده است. این محدوده، گران‌ترین و لاکچری‌ترین قسمت گوهردشت محسوب می‌شود. دسترسی به اتوبان کرج-قزوین، نزدیکی به ایرانمال، هایپراستار، بوستان‌های بزرگ (باران و ایران)، مراکز درمانی و مدارس غیرانتفاعی، این مکان را به یک شهرک خصوصی مدرن تبدیل کرده است. ساختمان کیا با طراحی منحصربه‌فرد و لابی آینه‌کاری شده، یکی از شاخص‌ترین بناهای این منطقه است.

مشخصات فنی – معماری برای ماندگاری

• ساختمان فوق لوکس با امکانات کامل:
  آسانسور (با سرعت بالا و بی‌صدا) – ۲ پارکینگ سندی (اختصاصی) + یک پارکینگ مزاحم (برای میهمانان) – انباری بزرگ – حیاط دلباز – سان اجتماعی و لابی خوشگل با آینه‌کاری حرفه‌ای

• جهت فوق‌العاده: ساختمان با جهت جنوبی و خود واحد شمالی-جنوبی و دو نبش – یعنی واحد از دو سوی کاملاً مجزا نور و تهویه دریافت می‌کند. جنوبی تک‌واحدی بودن یعنی در کل طبقه پنجم فقط این واحد وجود دارد و هیچ همسایه‌ای در طبقه ندارید (تنهایی آرامش‌بخش در ارتفاع).

• سال ساخت و مبانی حقوقی: سال ساخت ۱۴۰۳ (نوساز کامل، تحویل امسال) – کلید نخورده (هیچ کس حتی یک شب در آن زندگی نکرده است). سند ملک در حال اقدام و پایان کار دارد – برج ۸ سال ۱۴۰۵ سند رسمی تحویل می‌شود. (خرید با قرارداد رسمی و قولنامه محکم)

طراحی داخلی – اوج شکوه و کارایی

• چهار خواب مجلل: شامل دو اتاق مستر (با سرویس بهداشتی و حمام اختصاصی) – یک اتاق کودک – یک اتاق کلوزد (کمد دیواری بزرگ یا اتاق تغییر کاربری)

• فضای پذیرایی و نشیمن: مطبغ (توالت مهمان) مجزا – آشپزخانه خیلی زیبا و جادار با کابینت‌های ممبران (براق و بدون دستگیره، هیدرولیک) و صفحه کورین یا کوارتز – جاروبرقی مرکزی (نشانه از لوکس بودن استاندارد)

• دو بالکن: یکی با قابلیت چیدمان (کافی شاپی، نشیمن دوم) و دیگری کاربردی

• کف‌پوش: سرامیک ۱۲۰×۱۲۰ (سایز بزرگ و بدون خط و درز، فوق‌لوکس) – در کل واحد

• سیستم گرمایش و سرمایش: گرمایش با پکیج اختصاصی (دو دستگاه پکیج) – سرمایش با چیلر مرکزی (دستگاه داکت در هر اتاق – یعنی کولر گازی مرکزی بی‌صدا و قدرتمند با قابلیت تنظیم دمای مجزا برای هر فضا) – همچنین ذکر دو تا پکیج و دو تا داکت نشان از منطقه‌بندی کامل دارد.

• نور و تهویه: واحد از دو طرف کاملاً نورگیر است (جهت شمالی-جنوبی دو نبش). هیچ زاویه تاریکی ندارید.

مزایای انحصاری که در کمتر برجی پیدا می‌شود:

• فقط ۸ واحد در ۵ طبقه – تراکم فوق‌العاده کم (برج‌های گوهردشت معمولاً ۱۲۰ واحدی هستند)
• طبقات اول و پنجم تک‌واحدی – یعنی پنجم کاملاً خصوصی است.

• کلید نخورده و تحویل امسال – واحد هنوز بوی سیمان و چوب نو می‌دهد

قیمت – سرمایه‌گذاری هوشمندانه

قیمت کل: ۳۳,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (سی و سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان) – معادل متری حدود ۱۳۰ میلیون تومان. نکته مهم: کمی جای تخفیف دارد (توافقی). با توجه به متراژ ۲۶۰، دو پارکینگ سندی، انباری، چیلر و موقعیت تک‌واحدی، این قیمت در بازار امروز کرج بسیار رقابتی است (واحدهای مشابه در بلوار خاوران و رستاخیز با همین مشخصات متری ۱۵۰ تا ۱۸۰ هستند).

نیاز به بازسازی؟

خیر – مطلقاً. واحد نو، کلید نخورده و آماده تحویل فوری. فقط فرش و پرده خود را بیاورید.

مسئول فروش و شماره تماس

برای هماهنگی بازدید ، لطفاً با شماره زیر تماس بگیرید:

📞 09372294350

💎 کلام آخر: در چند سال اخیر، هیچ واحد کلید نخورده با این مشخصات (متراژ ۲۶۰، ۲ مستر، ۲ پارکینگ، چیلر، جاروبرقی مرکزی، طبقه پنجم تک‌واحدی) در گوهردشت بلوک ۱ به فروش نرسیده است. این فرصت، شاید تا یک دهه دیگر تکرار نشود. اگر توان مالی دارید، امروز تماس بگیرید و فردا را به فردا نیندازید.

خلاصه مشخصات برای مرور سریع