فروش واحد مسکونی گوهردشت | 146 متری | کد :0260563

فروش واحد مسکونی گوهردشت | آپارتمان ۱۴۶ متری نوساز 

🔹 موقعیت ممتاز در گوهردشت

گوهردشت به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج شناخته می‌شود. این منطقه در شمال غربی کرج و در دامنه‌های جنوبی رشته‌کوه البرز واقع شده و به دلیل آب‌وهوای خنک و مطبوع، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است.

ساختمان با ۴ طبقه و ۲ واحد در هر طبقه (مجموعاً ۸ واحد) طراحی شده که تراکم بسیار پایین، آرامش و حریم خصوصی عالی را به ارمغان آورده است. واحد مورد نظر در طبقه سوم قرار دارد که از نورگیری و خلوت فوق‌العاده‌ای برخوردار است.

میانگین قیمت مسکن در گوهردشت-فاز دو حدوداً متری ۹۴ تا ۱۴۶ میلیون تومان برآورد می‌شود. واحدهای نوساز با امکانات کامل در این منطقه با قیمت‌های بالاتری معامله می‌شوند. با توجه به نوساز بودن، متراژ ۱۴۶ متر و امکانات ویژه این واحد، قیمت آن کاملاً رقابتی و منطقی است.

🔹 مشخصات فنی واحد – نوساز، با خواب مستر و کولر گازی

🔹 امکانات و ویژگی‌های برجسته

✅ خواب مستر – اتاق خواب اصلی با ابعاد بزرگ‌تر و سرویس بهداشتی اختصاصی، فضایی لوکس و خصوصی برای والدین.

✅ کولر گازی – برخلاف بسیاری از واحدهای مشابه که کولر آبی دارند، این واحد به کولر گازی مدرن مجهز است. سرمایش سریع، بی‌صدا و با مصرف بهینه انرژی.

✅ پارکینگ اختصاصی – در گوهردشت که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری و ارزشمند.

✅ آسانسور – تردد آسان به طبقه سوم، مناسب برای همه اعضای خانواده.

✅ کابینت هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

✅ پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

🔹 نورگیری عالی و طراحی هوشمند

• جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• طبقه سوم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان.

• ساختمان ۴ طبقه ۲ واحدی – تراکم بسیار پایین، آرامش و حریم خصوصی عالی.

🔹 چرا این واحد را بخریم؟

1. نوساز (سال ۱۴۰۳) – بدون نیاز به بازسازی، آماده سکونت فوری.

2. خواب مستر – اتاق خواب اصلی با سرویس اختصاصی، امکانی لوکس و نادر.

3. کولر گازی – سرمایش مدرن و کم‌صدا، برخلاف بسیاری از واحدهای مشابه.

4. پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک در منطقه‌ای پرتقاضا.

5. موقعیت ممتاز در گوهردشت – یکی از بهترین و خوش‌آب‌وهواترین مناطق کرج.

6. تراکم پایین (۴ طبقه، ۲ واحدی) – آرامش و حریم خصوصی عالی.

7. قیمت رقابتی – با توجه به نوساز بودن، متراژ ۱۴۶ متر و امکانات ویژه، قیمت این واحد بسیار مناسب و منطقی است.

🔹 این واحد مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۱۴۶ متر و دو اتاق خواب (با یک مستر) برای شروع زندگی مشترک ایده‌آل است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند، با اتاق مستر برای والدین.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای نوساز با کولر گازی و پارکینگ در منطقه لوکس هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای نوساز با این مشخصات در گوهردشت تقاضای بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

🔹 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گوهردشت اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: سند این واحد به صورت قولنامه‌ای می‌باشد. توصیه می‌شود قبل از هرگونه معامله، نسبت به استعلام وضعیت ثبتی و تنظیم مبایعه‌نامه رسمی با مشاور املاک معتبر اقدام فرمایید. واحدهای نوساز با خواب مستر و کولر گازی در گوهردشت بسیار نایاب هستند. با توجه به قیمت مناسب و استقبال بالا، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.