فروش واحد مسکونی کتویی زاده | کد :0260615

🔹 فروش واحد مسکونی کتویی زاده | سند شش دانگ، نئوکلاسیک 

دپارتمان املاک تیم ملک فایل فروش واحد مسکونی کتویی زاده را اماده کرده است.اگر به دنبال خرید یک آپارتمان لاکچری و منحصربه‌فرد در بهترین نقطه گلشهر هستید، این فرصت را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۹۰ متری در خیابان کتویی‌زاده، گلشهر کرج با دکوراسیونی نئوکلاسیک و جزئیات بی‌نظیر، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی و طراحی داخلی کاملاً شخصی‌سازی‌شده، تجربه‌ای از زندگی لوکس و آرامش‌بخش را برای شما به ارمغان می‌آورد.

🔹 خیابان کتویی‌زاده؛ یکی از بهترین لوکیشن‌های گلشهر

خیابان کتویی‌زاده در منطقه ۵ شهرداری کرج، در قلب گلشهر واقع شده است. این خیابان به دلیل دسترسی عالی به آزادراه تهران-کرج و خیابان ۴۵ متری گلشهر، همچنین نزدیکی به میدان کتویی‌زاده، یکی از بهترین و پرطرفدارترین نقاط این منطقه محسوب می‌شود. گلشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین و پردرخت‌ترین محله‌های کرج، امکانات رفاهی کاملی از جمله مراکز خرید معتبر، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و بوستان‌های بزرگ را در خود جای داده است.

میانگین قیمت مسکن در خیابان کتویی‌زاده برای واحدهای بزرگ و لاکچری حدوداً متری ۱۳۵ تا ۱۵۰ میلیون تومان برآورد می‌شود. یک واحد ۱۷۰ متری مشابه در این خیابان با قیمت ۲۲,۹۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است. با توجه به متراژ ۱۹۰ متر، طراحی نئوکلاسیک و بازسازی کامل، قیمت این واحد کاملاً رقابتی و منطقی است.

✨ مشخصات فنی واحد – طراحی نئوکلاسیک، بازسازی کامل، آماده سکونت

🔹 امکانات و ویژگی‌های برجسته – یک خانه کاملاً شخصی‌سازی‌شده

✅ طراحی داخلی نئوکلاسیک – یکی از برجسته‌ترین ویژگی‌های این واحد. کتیبه‌ها و جزئیات داخلی با طراحی نئوکلاسیک، فضایی مجلل و سلطنتی به خانه بخشیده است. نورپردازی زیبا در سراسر واحد، جلوهای خاص و دلنشین به فضا داده است.

✅ اتاق‌های خواب استاندارد و جادار – سه اتاق خواب بزرگ، شامل یک اتاق مستر با امکانات کامل. هر سه اتاق دارای کمدهای دیواری بزرگ، عمیق و کاربردی هستند که فضای ذخیره‌سازی عالی را فراهم کرده‌اند.

✅ بالکن ۶ متری زیبا و سرسبز – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی، گیاهان آپارتمانی یا یک نشیمن کوچک در فضای باز. بالکن به‌طور کامل بازطراحی شده و فضایی سرسبز و آرامش‌بخش را به ارمغان آورده است.

✅ بازسازی کامل و نقاشی جدید – واحد به‌تازگی نقاشی شده و پتینه‌کاری و قاب‌بندی دیوارها با دقت بالا انجام شده است. سرامیک‌های جدید با سبک مدرن، ظاهری لوکس و امروزی به فضا بخشیده‌اند. نیاز به هیچ تعمیر یا بازسازی دیگری ندارد و کاملاً آماده سکونت است.

✅ کابینت ممبران – کابینت‌های ممبران با کیفیت بالا، مقاوم در برابر رطوبت و حرارت، با قابلیت قالب‌گیری سه‌بعدی و ظاهری شیک و لاکچری. این کابینت‌ها نسبت به ام‌دی‌اف معمولی ارزش بالاتری دارند.

✅ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی – رفاه کامل برای سلیقه‌های مختلف و مهمانان.

✅ ساختمان کاملاً شخصی‌ساز با رعایت اصول ایمنی – تمامی جزئیات ساختمان با دقت و رعایت استانداردهای ایمنی طراحی و اجرا شده است.

✅ پنت‌هاوس (طبقه ۵ از ۵) – بالاترین طبقه ساختمان. بهترین طبقه از نظر چشمانداز باز، خلوت کامل، نورگیری فوق‌العاده و دوری از سر و صدای خیابان.

✅ سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – امنیت حقوقی کامل، بدون هیچ معارض یا مشکل ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود.

🔹 تحلیل قیمت و ارزش سرمایه‌گذاری

قیمت کل این واحد ۲۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان (۲۲,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است.

بر اساس آگهی‌های مشابه در منطقه:

• یک واحد ۱۷۰ متری در خیابان کتویی‌زاده با قیمت ۲۲,۹۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (متری ۱۳۵ میلیون تومان) آگهی شده است.

• یک واحد ۱۳۵ متری در کتویی‌زاده شرقی با قیمت ۲۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار موجود است.

• یک واحد ۱۴۰ متری در خیابان کتویی‌زاده نیز با قیمت‌های بالایی معامله می‌شود.

با توجه به متراژ ۱۹۰ متر، طراحی نئوکلاسیک، بازسازی کامل، پنت‌هاوس بودن، بالکن ۶ متری، کابینت ممبران و سند شش دانگ، قیمت این واحد کاملاً رقابتی و منطقی است. این ملک برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران که به دنبال خانه‌ای با کیفیت ساخت بالا و جزئیات بی‌نظیر هستند، گزینه‌ای ایده‌آل محسوب می‌شود. برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

🔹 چرا این واحد را بخریم؟

1. طراحی نئوکلاسیک با جزئیات بی‌نظیر – کتیبه‌ها، نورپردازی زیبا و قاب‌بندی دیوارها، فضایی مجلل و سلطنتی ایجاد کرده است.

2. بازسازی کامل و نقاشی جدید – بدون نیاز به هیچ تعمیر، آماده سکونت فوری.

3. پنت‌هاوس (طبقه ۵ از ۵) – چشمانداز باز، خلوت کامل و نورگیری فوق‌العاده.

4. بالکن ۶ متری سرسبز – فضای باز دلنشین برای استراحت و تفریح.

5. اتاق مستر و کمدهای دیواری بزرگ – فضای ذخیره‌سازی عالی و اتاق خواب اصلی با امکانات کامل.

6. کابینت ممبران – کیفیت لوکس و با دوام بالا.

7. سند شش دانگ (تک برگ) – امنیت حقوقی کامل، انتقال فوری در دفترخانه.

8. موقعیت ممتاز در خیابان کتویی‌زاده، گلشهر – یکی از بهترین و پرطرفدارترین نقاط کرج با دسترسی عالی به آزادراه و تمام امکانات شهری.

🔹 این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های بزرگ با دو یا سه فرزند – ۱۹۰ متر، سه اتاق خواب (با مستر) و دو حمام بزرگ، فضای کافی و رفاه عالی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به دکوراسیون نئوکلاسیک، جزئیات لوکس و کیفیت ساخت بالا اهمیت می‌دهند – این واحد از نظر طراحی و کیفیت بی‌نظیر است.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای بزرگ و لاکچری با سند شش دانگ در خیابان کتویی‌زاده تقاضای بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

• کسانی که به دنبال خانه‌ای با بالکن بزرگ، پنت‌هاوس و امکانات کامل در منطقه خوب کرج هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

🔹 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده خیابان کتویی‌زاده، گلشهر اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: واحدهای ۱۹۰ متری با طراحی نئوکلاسیک، پنت‌هاوس، بالکن ۶ متری و کابینت ممبران در خیابان کتویی‌زاده بسیار نایاب هستند. با توجه به استقبال بالا از املاک لاکچری در گلشهر، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.