فروش واحد مسکونی فاز4 | 150 متری | کد : 0260469

فروش واحد مسکونی فاز4 | آپارتمان ۱۵۰ متری نوساز 

دپارتمان املاک تیم ملک فایل فروش واحد مسکونی فاز4 مهرشهر را اماده کره است.اگر به دنبال فروش واحد مسکونی فاز۴ مهرشهر با بالاترین استانداردهای ساخت و موقعیت ممتاز هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۵۰ متری در فاز ۴ مهرشهر (منطقه‌ای لوکس، خوش‌آب‌وهوا و پردرخت) با تمام ویژگی‌های یک خانه رویایی و منحصربه‌فرد، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، سه خواب، کفپوش پارکت، کابینت هایگلاس، پکیج گرمایشی، طبقه چهارم، جهت شمالی-جنوبی و سن بنا ۳ سال (نوساز)، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران است. نکته ویژه: ساختمان تک واحدی است – یعنی در هر طبقه تنها یک واحد وجود دارد که حریم خصوصی کامل و آرامش محض را به ارمغان می‌آورد. قیمت این ملک ۱۷ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان می‌باشد.

چرا فاز ۴ مهرشهر؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج شناخته می‌شود. فاز ۴ مهرشهر به دلیل خیابان‌بندی منظم، فضای سبز فراوان، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بیمارستان‌ها، مدارس غیرانتفاعی و بوستان‌های بزرگ، همواره یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود. ساختمان تک واحدی در هر طبقه، به این معناست که شما تنها ساکن طبقه خود هستید و هیچ همسایه‌ای در طبقه ندارید – این ویژگی در آپارتمان‌های معمولی بسیار نادر است و ارزش ملک را چند برابر می‌کند.

مشخصات فنی واحد – تک واحدی، طبقه چهارم، شمالی-جنوبی

• متراژ دقیق: ۱۵۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• طبقه: چهارم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود. طبقه چهارم دید باز و خلوت دارد.

• جهت ساختمان: جنوبی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب: ۳ خواب (سه اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری – ایده‌آل برای خانواده‌های با دو یا سه فرزند)

• سن بنا: ۳ سال (ساخت حدود سال ۱۴۰۲) – ساختمان عملاً نوساز است. کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره) کاملاً نو و مطابق با آخرین استانداردهای روز است. بدون نیاز به بازسازی.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود. امنیت سرمایه‌تان کاملاً تضمین شده است.

امکانات رفاهی و تأسیسات – مدرن و لوکس

• کفپوش: پارکت – گرم، مدرن، عایق صدا و انرژی. پارکت حس لوکس و راحتی را به فضا می‌بخشد.

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد. در صورت تمایل به راحتی قابل تبدیل به کولر گازی است.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه چهارم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در مهرشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• ساختار ساختمان: تک واحدی در هر طبقه – یعنی شما تنها ساکن طبقه چهارم هستید و هیچ همسایه‌ای در طبقه ندارید. این ویژگی نادر، آرامش و حریم خصوصی فوق‌العاده‌ای ایجاد می‌کند.

وضعیت واحد – مالک ساکن، تخلیه سریع

• وضعیت واحد: مالک در حال حاضر در واحد سکونت دارد. اما به محض عقد قرارداد فروش، مالک واحد را تخلیه و تحویل خریدار خواهد داد. برای بازدید، نیم ساعت قبل هماهنگی لازم است. لطفاً بدون هماهنگی به محدوده مراجعه نکنید.

قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این واحد ۱۷ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان (۱۷,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. با توجه به مشخصات فوق‌العاده (۱۵۰ متر، نوساز ۳ سال، سند شش دانگ، ساختمان تک واحدی، طبقه چهارم با آسانسور و پارکینگ، پارکت، کابینت هایگلاس) در منطقه فاز ۴ مهرشهر، این قیمت کاملاً رقابتی و متناسب با ارزش بالای ملک است. فروشنده تهاتر نمیکند (در آگهی ذکر نشده). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۵۰ متر با ۳ خواب – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ نوساز (۳ سال ساخت) – بدون نیاز به بازسازی
✅ ساختمان تک واحدی در هر طبقه – حریم خصوصی کامل و آرامش محض (بسیار نادر)
✅ طبقه چهارم با آسانسور – دسترسی آسان، نورگیری عالی، خلوت
✅ جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ کفپوش پارکت + کابینت هایگلاس – مدرن، لوکس و شیک
✅ پکیج اختصاصی + پارکینگ – رفاه و استقلال دمایی
✅ موقعیت ممتاز در فاز ۴ مهرشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های مرفه پرجمعیت – ۱۵۰ متر و سه اتاق خواب فضای کافی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به حریم خصوصی و آرامش اهمیت می‌دهند – ساختمان تک واحدی در هر طبقه، بهترین گزینه است.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای نوساز تک واحدی در مهرشهر بسیار نایاب هستند و ارزش افزوده بالایی خواهند داشت.

• کسانی که به دنبال خانه‌ای با پارکت، کابینت هایگلاس و امکانات کامل در فاز ۴ مهرشهر هستند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده فاز ۴ مهرشهر اشاره شده است. با توجه به سکونت مالک، بازدید فقط با هماهنگی قبلی و نیم ساعت قبل انجام می‌شود. لطفاً بدون هماهنگی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت دقیق، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. ساختمان تک واحدی در هر طبقه – یعنی شما تنها ساکن طبقه چهارم هستید. این ویژگی بسیار نادر و ارزشمند است.

2. مالک ساکن است – تخلیه پس از فروش انجام می‌شود. برای بازدید حتماً نیم ساعت قبل هماهنگ کنید.

3. کفپوش پارکت و کابینت هایگلاس از امتیازات لوکس این واحد هستند.

4. سند شش دانگ، آسانسور و پارکینگ از مهم‌ترین امتیازات این ملک هستند.

سخن پایانی – خانه‌ای ۱۵۰ متری تک واحدی در قلب فاز ۴ مهرشهر

تصور کنید: در طبقه چهارم یک ساختمان نوساز در فاز ۴ مهرشهر که هر طبقه فقط یک واحد دارد، وارد آپارتمانی ۱۵۰ متری با سه اتاق خواب می‌شوید. هیچ همسایه‌ای در طبقه خود ندارید – آرامش محض. نور خورشید از دو جبهه شمال و جنوب به تمام اتاق‌ها می‌تابد. کفپوش پارکت گرم و دلپذیر زیر پایتان است و کابینت‌های هایگلاس براق در آشپزخانه می‌درخشند. ماشین خود را در پارکینگ اختصاصی پارک می‌کنید و با آسانسور به طبقه چهارم می‌روید. سند شش دانگ در دست شماست. با قیمت ۱۷.۲ میلیارد تومان، یکی از بهترین معاملات فاز ۴ مهرشهر را انجام می‌دهید. برای اطلاع از جزئیات و هماهنگی بازدید، همین حالا تماس بگیرید.