فروش واحد مسکونی فاز4 | 120 متری | کد :0260360

فروش واحد مسکونی فاز ۴ مهرشهر | آپارتمان ۱۲۰ متری نوساز

اگر به دنبال فروش واحد مسکونی فاز ۴ مهرشهر با مشخصات نوساز، قیمت مناسب و موقعیت عالی هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۲۰ متری در فاز ۴ مهرشهر  با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و رویایی، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، پکیج گرمایشی، کابینت ام دی اف، طبقه سوم، جهت شمالی-جنوبی و سن بنا ۱۴۰۰، فرصتی استثنایی برای خانواده‌هایی است که به دنبال زندگی در یکی از بهترین و خوش‌آب‌وهواترین مناطق کرج هستند.

چرا مهرشهر فاز ۴؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، ویلایی‌ترین و خوش‌آب‌وهواترین مناطق کرج شناخته می‌شود. فاز ۴ مهرشهر به دلیل خیابان‌بندی منظم، فضای سبز فراوان، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و بلوار شهید چمران، همچنین نزدیکی به مراکز خرید (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بیمارستان‌ها (فردیس، تأمین اجتماعی)، مدارس غیرانتفاعی و بین‌المللی و بوستان‌های بزرگ، همواره یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود. ساختمان‌های فاز ۴ با تراکم پایین (معمولاً ۲ واحد در هر طبقه) فضای آرام و دلپذیری را برای ساکنین فراهم می‌کنند. زندگی در این محدوده یعنی ترکیب آرامش یک منطقه مسکونی ممتاز با دسترسی آنی به تمام امکانات شهری.

مشخصات فنی واحد – طبقه سوم با نورگیری عالی

• متراژ دقیق: ۱۲۰ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• طبقه: سوم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود. ساختمان ۵ طبقه با ۲ واحد در هر طبقه – یعنی تنها ۱۰ واحد کل ساختمان، تراکم بسیار پایین و حریم خصوصی عالی.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل (باد از دو جبهه) هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد. در تابستان، جریان هوا خنکی طبیعی ایجاد می‌کند و در زمستان، نور جنوبی گرمای مطلوبی می‌بخشد.

• تعداد خواب: ۲ خواب (اتاق‌های استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری)

• سرویس بهداشتی: ایرانی و فرنگی (هر دو نوع موجود است – رفاه کامل برای سلیقه‌های مختلف و مهمانان)

• سن بنا: سال ۱۴۰۰ (حدود ۴ تا ۵ سال ساخت) – ساختمان نسبتاً نوساز، با مصالح مرغوب و تأسیسات سالم. واحد نیاز به بازسازی ندارد و آماده سکونت است.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود. امنیت سرمایه‌تان کاملاً تضمین شده است.

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد در وضعیت عالی و قابل سکونت فوری است.

امکانات رفاهی و تأسیسات

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد. در صورت تمایل به راحتی قابل تبدیل به کولر گازی است.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه سوم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در مهرشهر که جای پارک محدود است، این یک مزیت ضروری است.

• کفپوش: سرامیک با کیفیت مناسب – تمیزکاری آسان و خنک.

• جنس کابینت: ام دی اف – کاربردی و نسبتاً مدرن.

قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این واحد ۱۴ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان (۱۴,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. قیمت هر متر مربع ۱۲۰ میلیون تومان محاسبه می‌شود. با توجه به موقعیت ممتاز (فاز ۴ مهرشهر )، نوساز بودن (سال ۱۴۰۰)، سند شش دانگ، طبقه سوم با آسانسور، جهت شمالی-جنوبی، دو خواب، پارکینگ و پکیج، این قیمت کاملاً رقابتی و منطقی است. فروشنده تهاتر نمیکند. معامله به صورت نقدی انجام می‌شود. برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت، با شماره زیر تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۲۰ متر – فضای مناسب برای خانواده‌های کوچک و متوسط
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ طبقه سوم با آسانسور – دسترسی آسان، دید مناسب
✅ جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ ۲ خواب + سرویس ایرانی و فرنگی – رفاه برای مهمانان و ساکنان
✅ پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک
✅ پکیج اختصاصی – استقلال دمایی
✅ کابینت ام دی اف و سرامیک – کیفیت قابل قبول
✅ ۵ طبقه، ۲ واحد در هر طبقه – تراکم پایین، حریم خصوصی عالی
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری
✅ واقع در فاز ۴ مهرشهر – یکی از بهترین و مدرن‌ترین مناطق کرج

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های کوچک (زوج‌های جوان یا خانواده با یک فرزند) – ۱۲۰ متر و دو خواب برای آن‌ها ایده‌آل است.

• سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید ملک با سند شش دانگ در مهرشهر هستند – مهرشهر همواره ارزش افزوده خوبی داشته است.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با نورگیر کامل (شمالی-جنوبی) هستند – این جهت طرفداران بسیاری دارد.

• کسانی که تراکم پایین ساختمان (۲ واحد در طبقه) برایشان مهم است – آرامش و خلوت بیشتر.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک   در این آگهی درج نشده است. لطفاً بدون هماهنگی قبلی  مراجعه نکنید. بازدید فقط با هماهنگی قبلی و پس از تماس تلفنی انجام می‌شود. مالک آماده نشان دادن واحد در ساعات مقرر است.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکته مهم: واحدهای نوساز با سند شش دانگ و تراکم پایین در فاز ۴ مهرشهر طرفداران زیادی دارند. اگر به دنبال خانه‌ای با آرامش، نورگیر و آماده سکونت در یکی از بهترین مناطق کرج هستید، این فرصت را از دست ندهید.

سخن پایانی – زندگی در بهترین نقطه مهرشهر

تصور کنید: عصرهای تابستان در طبقه سوم یک ساختمان ۵ طبقه در فاز ۴ مهرشهر، با دو واحد در هر طبقه، مشغول نوشیدن چای در بالکن هستید. نسیم خنک از پنجره‌های شمالی و جنوبی عبور می‌کند. دو اتاق خواب بزرگ برای شما و فرزندتان، کابینت‌های ام دی اف براق، سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی برای راحتی مهمانان. ماشین خود را در پارکینگ اختصاصی پارک می‌کنید و با آسانسور به خانه می‌روید. سند شش دانگ در دست شماست. همه اینها در منطقه‌ای که دسترسی به آزادراه، مراکز خرید، مدارس و بیمارستان‌ها در کمتر از ۵ دقیقه میسر است. این رویا با خرید این واحد به واقعیت می‌پیوندد.

09355821863

تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.