فروش واحد مسکونی جهانشهر | 290 متری | کد :0260571

فروش واحد مسکونی جهانشهر | آپارتمان ۲۹۰ متری سوپرلوکس، با روف گاردن و چیلر

🔹 جهانشهر؛ قلب تپنده املاک لوکس کرج

جهانشهر بدون شک یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و گران‌ترین مناطق کرج است. این منطقه به دلیل دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری جهانشهر، ایرانمال)، بوستان‌های بزرگ (پارک فاح)، مدارس بین‌المللی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است.

ساختمان با ۶ طبقه و ۲ واحد در هر طبقه طراحی شده و هر واحد آسانسور اختصاصی جداگانه دارد. یعنی شما و تنها یک همسایه در هر طبقه، هرکدام آسانسور مجزای خود را دارید – حریم خصوصی کامل و بدون معطلی. واحد مورد نظر در طبقه دوم قرار دارد که از نورگیری و خلوت فوق‌العاده‌ای برخوردار است. میانگین قیمت مسکن در جهانشهر برای واحدهای نوساز حدوداً متری ۱۰۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان برآورد می‌شود و واحدهای ۲۹۰ متری با این سطح از امکانات در محدوده ۸۰ تا ۹۰ میلیارد تومان معامله می‌شوند. با توجه به امکانات فوق‌لوکس این واحد، قیمت آن کاملاً رقابتی و منطقی است.

🔹 مشخصات فنی واحد – سوپرلوکس، نوساز، با امکانات بی‌نظیر

🔹 امکانات و ویژگی‌های برجسته

✅ متراژ ۲۹۰ متر با ۴ خواب و ۴ سرویس – فضایی سلطنتی برای خانواده‌های بزرگ. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن‌های متعدد، آشپزخانه عظیم، راهروهای پهن و سرویس‌های اختصاصی.

✅ آسانسور اختصاصی جداگانه برای هر واحد – یکی از نادرترین و ارزشمندترین ویژگی‌های این ملک. شما و همسایه طبقه‌ای خود هرکدام آسانسور مجزایی دارید. بدون معطلی، بدون شلوغی، با حریم خصوصی کامل.

✅ روف گاردن (بام سبز اختصاصی) – یک فضای رویایی روی پشت بام که می‌توان از آن به عنوان تراس کباب‌پزی، باغچه شخصی، محل استراحت عصرگاهی یا برگزاری مهمانی‌های خصوصی استفاده کرد. این امتیاز در آپارتمان‌های جهانشهر بسیار نادر است.

✅ ۲ پارکینگ اختصاصی – در جهانشهر که جای پارک بسیار محدود است، داشتن دو پارکینگ برای خانواده‌های با دو خودرو یا برای مهمانان، یک امتیاز طلایی محسوب می‌شود.

✅ سیستم چیلر (گرمایش و سرمایش مرکزی) – سیستم چیلر به همراه فن کویل در هر واحد، بسیار کم‌صدا، پربازده و اقتصادی عمل می‌کند. دیگر خبر از صدای کولر یا پکیج نیست. این سیستم برای واحدهای لوکس و بزرگ بسیار مناسب است.

✅ کفپوش سنگ طبیعی – یکی از لوکسترین و بادوام‌ترین کفپوش‌ها. سنگ نسبت به سرامیک دوام بسیار بالاتر، زیبایی منحصربه‌فرد و حس لوکس‌تری دارد. خنکی مطلوب در تابستان و افزایش ارزش ملک.

✅ لابی مجلل – ورودی باشکوه و شیک که ارزش ساختمان را دوچندان می‌کند.

✅ بالکن و تراس بزرگ – فضای باز عالی برای استراحت و لذت بردن از هوای مطبوع جهانشهر.

✅ سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – امنیت حقوقی کامل، بدون هیچ معارض یا مشکل ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود.

✅ نوساز (سال ۱۴۰۲) – بدون نیاز به بازسازی، آماده سکونت فوری.

✅ تخفیف جزئی پای معامله – فرصت عالی برای خرید با قیمت بهتر.

🔹 قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این واحد ۸۸ میلیارد تومان (۸۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. واحدهای مشابه ۲۹۰ متری با این سطح از امکانات (روف گاردن، آسانسور اختصاصی، چیلر، ۴ خواب، ۴ سرویس، سنگ کف) در جهانشهر با قیمت‌های ۸۰ تا ۹۰ میلیارد تومان معامله می‌شوند. همچنین تخفیف جزئی پای معامله توسط مالک اعمال می‌شود. فروشنده تهاتر نمیکند. برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

🔹 چرا این واحد را بخریم؟

1. آسانسور اختصاصی جداگانه – نادرترین ویژگی این ملک؛ هر واحد آسانسور مجزای خود را دارد.

2. روف گاردن – فضای سبز و تفریحی اختصاصی روی پشت بام، بسیار نادر و ارزشمند.

3. متراژ ۲۹۰ متر با ۴ خواب و ۴ سرویس – فضای سلطنتی برای خانواده‌های بزرگ.

4. سیستم چیلر – گرمایش و سرمایش مدرن، کم‌صدا و اقتصادی.

5. کفپوش سنگ طبیعی – لوکس، بادوام و خنک.

6. ۲ پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک برای همیشه.

7. سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل، انتقال فوری در دفترخانه.

8. نوساز (سال ۱۴۰۲) – بدون نیاز به بازسازی، آماده سکونت فوری.

9. تخفیف جزئی پای معامله – فرصت خرید با قیمت بهتر.

10. موقعیت ممتاز در جهانشهر – لوکیشن لاکچری با دسترسی عالی به بلوارهای اصلی و آزادراه.

🔹 این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های بسیار مرفه و پرجمعیت – ۲۹۰ متر، ۴ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی فضای کافی و رفاه عالی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به حریم خصوصی (آسانسور اختصاصی) و فضای باز (روف گاردن) اهمیت می‌دهند – بهترین گزینه.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای نوساز با این امکانات در جهانشهر بسیار نایاب هستند و ارزش افزوده فوق‌العاده‌ای خواهند داشت.

• کسانی که به دنبال خانه‌ای با سیستم چیلر، سنگ کف و امکانات کامل در لاکچری‌ترین منطقه کرج هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

🔹 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده جهانشهر اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی و نیم ساعت قبل انجام می‌شود. لطفاً بدون هماهنگی به محدوده مراجعه نکنید. واحد در حال حاضر دارای مستاجر تا پایان تیر ماه است، پس از آن تخلیه و آماده تحویل خواهد بود.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: واحدهای ۲۹۰ متری با روف گاردن، آسانسور اختصاصی، چیلر و سنگ کف در جهانشهر بسیار نایاب هستند. با توجه به تخفیف جزئی و استقبال بالا، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.