فروش واحد خیابان داریوش | اپارتمان 125 متری | مسکونی | کد :0260452

فروش واحد خیابان داریوش | آپارتمان ۱۲۵ متری نوساز

اگر به دنبال فروش واحد خیابان داریوش در منطقه لوکس امامیه گوهردشت کرج هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۲۵ متری نوساز در خیابان داریوش (محله امامیه، منطقه گوهردشت) با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و رویایی، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با قولنامه‌ای (سند در حال اقدام)، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، دو خواب، کابینت هایگلاس، کفپوش سرامیک، پکیج گرمایشی، طبقه چهارم، جهت شمالی-جنوبی، سن بنا ۱۴۰۴ و قیمت ۱۳ میلیارد تومان، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های کوچک، زوج‌های جوان و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خانه‌ای نوساز، با نورگیر عالی و ارزش افزوده بالا در یکی از بهترین مناطق گوهردشت هستند.

چرا خیابان داریوش – امامیه گوهردشت؟

گوهردشت به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج شناخته می‌شود. محله امامیه و خیابان داریوش به دلیل بافت آرام و کم‌تراکم، دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گوهردشت)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، موقعیتی ممتاز برای زندگی دارد. این منطقه به دلیل قرار گرفتن در بافت امامیه، از آرامش خاصی برخوردار است و در عین حال به تمام امکانات شهری دسترسی سریع دارد. واحدهای نوساز با این مشخصات در خیابان داریوش کمیاب هستند.

مشخصات فنی واحد – نوساز، طبقه چهارم، شمالی-جنوبی

• متراژ دقیق: ۱۲۵ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• طبقه: چهارم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود. طبقه چهارم خلوت و دارای دید باز مناسبی است.

• جهت ساختمان: جنوبی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب: ۲ خواب (دو اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری – مناسب برای زوج‌های جوان، خانواده‌های یک فرزندی یا به عنوان واحد سرمایه‌گذاری)

• سن بنا: سال ۱۴۰۴ – ساختمان در حال احداث یا تکمیل شده در سال جاری است و عملاً نوساز کامل می‌باشد. کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره) با آخرین استانداردهای روز نصب شده‌اند. بدون نیاز به بازسازی.

• وضعیت سند: قولنامه‌ای (در حال اقدام) – این واحد به صورت قولنامه‌ای واگذار می‌شود. معمولاً برای واحدهای نوساز، سند در حال اخذ است. امنیت معامله با تنظیم مبایعه‌نامه رسمی در بنگاه معتبر تضمین می‌گردد. برای اطلاع از جزئیات دقیق سند، هنگام تماس استعلام بگیرید.

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد. در صورت تمایل به راحتی قابل تبدیل به کولر گازی است.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه چهارم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در گوهردشت که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این واحد ۱۳ میلیارد تومان (۱۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. قیمت هر متر مربع حدود ۱۰۴ میلیون تومان محاسبه می‌شود. با توجه به مشخصات (۱۲۵ متر، نوساز ۱۴۰۴، طبقه چهارم با آسانسور و پارکینگ، کابینت هایگلاس، جهت شمالی-جنوبی) در منطقه امامیه گوهردشت، این قیمت رقابتی و مناسب است. فروشنده تهاتر نمیکند (در آگهی ذکر نشده). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۲۵ متر با ۲ خواب – فضای ایده‌آل برای خانواده‌های کوچک و متوسط
✅ نوساز کامل (سال ۱۴۰۴) – بدون نیاز به بازسازی
✅ طبقه چهارم با آسانسور – دسترسی آسان، نورگیری عالی، خلوت
✅ جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ کابینت هایگلاس – مدرن و شیک
✅ پکیج اختصاصی + پارکینگ – رفاه و استقلال دمایی
✅ موقعیت ممتاز در خیابان داریوش – امامیه گوهردشت – لوکیشن خوش‌آب‌وهوا و آرام
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان که به دنبال اولین خانه مشترک نوساز و لاکچری در منطقه خوب گوهردشت هستند.

• خانواده‌های با یک فرزند – ۱۲۵ متر و دو اتاق خواب فضای کافی و راحت را فراهم می‌کند.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای نوساز در خیابان داریوش با قیمت مناسب، تقاضای اجاره بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با نورگیر عالی (شمالی-جنوبی) و طبقه بالا در گوهردشت هستند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک  در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده خیابان داریوش، امامیه گوهردشت اشاره شده است. لطفاً بدون هماهنگی قبلی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید و اطلاع از جزئیات بیشتر (از جمله وضعیت دقیق سند قولنامه‌ای)، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکات مهم:

1. واحد نوساز ۱۴۰۴ با طبقه چهارم و آسانسور، گزینه‌ای عالی برای زندگی است.

2. سند قولنامه‌ای – لطفاً برای اطلاع از جزئیات و امنیت معامله حتماً با مشاور حقوقی یا املاک معتبر مشورت کنید.

3. قیمت ۱۳ میلیارد تومان برای این متراژ و امکانات در منطقه امامیه گوهردشت مناسب است.

سخن پایانی – خانه‌ای نوساز و نورگیر در خیابان داریوش

تصور کنید: در طبقه چهارم یک ساختمان نوساز در خیابان داریوش (امامیه گوهردشت)، وارد آپارتمانی ۱۲۵ متری با دو اتاق خواب، کابینت‌های هایگلاس براق و کف سرامیک می‌شوید. نور خورشید از پنجره‌های شمالی و جنوبی به آرامی وارد می‌شود، نسیم مطبوعی در فضا جاری است. ماشین خود را در پارکینگ اختصاصی پارک می‌کنید و با آسانسور به طبقه چهارم می‌روید. پکیج اختصاصی گرمای زمستان و کولر آبی خنکای تابستان را برای شما فراهم می‌کند. با قیمت ۱۳ میلیارد تومان، یکی از بهترین معاملات گوهردشت را انجام داده‌اید. این رویا با خرید این واحد به واقعیت می‌پیوندد.