فروش اپارتمان مسکونی مهرشهر | واحد 143 متری | کد :0260507

فروش آپارتمان مسکونی مهرشهر | واحد ۱۴۳ متری 

اگر به دنبال فروش آپارتمان مسکونی مهرشهر با ویژگی‌های منحصربه‌فرد و فوق‌العاده هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۴۳ متری نوسان و کلید نخورده در فاز ۴ مهرشهر (منطقه‌ای لوکس، خوش‌آب‌وهوا و پردرخت کرج) با تمام امکانات یک خانه رویایی و خاص، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با آسانسور، پارکینگ اختصاصی، ۳ خواب (شامل یک خواب مستر)، ۲ سرویس بهداشتی، ۲ آشپزخانه، ۲ تراس/بالکن، کفپوش سرامیک، طبقه سوم، جهت شمالی-شمالی (دو جبهه شمالی)، سن بنا ۱۴۰۴ و بدون نیاز به بازسازی، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های بزرگ، سرمایه‌گذاران و کسانی است که به دنبال خانه‌ای نوساز، کلید نخورده و با قابلیت شخصی‌سازی هستند. نکات ویژه: تهاتر انجام می‌دهد، تخفیف دارد، ساختمان تک واحدی در ۳ طبقه و یک طبقه ۲ واحدی (حریم خصوصی عالی)، واحد تخلیه و سند در حال اقدام (بدون پایان کار فعلاً) می‌باشد.

چرا فاز ۴ مهرشهر؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. فاز ۴ مهرشهر به دلیل خیابان‌بندی منظم، فضای سبز فراوان، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بیمارستان‌ها، مدارس غیرانتفاعی و بوستان‌های بزرگ، یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود. ساختمان با طراحی خاص (۳ طبقه تک واحدی و یک طبقه ۲ واحدی) تراکم بسیار پایین و حریم خصوصی عالی را به ارمغان آورده است. واحد مورد نظر در طبقه سوم قرار دارد که از نورگیری و خلوت فوق‌العاده‌ای برخوردار است.

مشخصات فنی واحد – کلید نخورده، با امکانات نادر

• متراژ دقیق: ۱۴۳ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی منحصربه‌فرد با ۲ آشپزخانه (احتمالاً یکی اصلی و یکی فرعی یا آماده‌سازی) که برای خانواده‌های بزرگ یا علاقه‌مندان به پذیرایی بسیار کاربردی است.

• وضعیت واحد: کلید نخورده (نوساز) – هیچ کس در این واحد زندگی نکرده است. شما اولین ساکن خواهید بود. کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره) کاملاً نو و مطابق با آخرین استانداردهای روز است. بدون نیاز به بازسازی (هرچند کابینت ندارد و باید نصب شود).

• تعداد خواب: ۳ خواب (شامل یک خواب مستر) – اتاق مستر بزرگ با سرویس بهداشتی اختصاصی و فضای کافی. دو اتاق دیگر استاندارد. ایده‌آل برای خانواده‌های با دو یا سه فرزند.

• تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

• تعداد آشپزخانه: ۲ عدد – یک ویژگی فوق‌العاده نادر! دو آشپزخانه مجزا (یکی برای پخت و پز روزانه و دیگری برای پذیرایی یا آشپزخانه تابستانی). این امتیاز ارزش ملک را چند برابر کرده است.

• تعداد تراس/بالکن: ۲ عدد – دو فضای باز اختصاصی. قابل استفاده به عنوان باغچه، محل استراحت، کباب‌پزی یا خشکشویی.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه سوم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در مهرشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – شمالی (دو جبهه شمالی) – واحد کاملاً رو به شمال است و از دو جبهه نور می‌گیرد. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب در طول روز است. در تابستان‌های گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنک‌تر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد. نور شمالی برای فضاهای زندگی بسیار مطلوب و چشمنواز است.

• سن بنا: سال ۱۴۰۴ – ساختمان در حال احداث یا تکمیل شده در سال جاری است و نوساز کامل می‌باشد.

• وضعیت سند: در حال اقدام (بدون پایان کار فعلاً) – مجوزهای لازم در دست اقدام است. این وضعیت برای واحدهای نوساز کاملاً رایج است. خریدار می‌تواند با مبایعه‌نامه رسمی در بنگاه معتبر، ملک را خریداری کرده و پس از اخذ سند، انتقال رسمی انجام شود. امنیت معامله تضمین می‌گردد.

• کابینت: ندارد (واحد خام) – کابینت نصب نشده است. شما می‌توانید کابینت دلخواه خود (ممبران، هایگلاس، ام دی اف) را مطابق سلیقه سفارش دهید. این فرصت مناسبی برای شخصی‌سازی آشپزخانه است.

• کفپوش: سرامیک – کیفیت مناسب، تمیزکاری آسان.

• سیستم گرمایش و سرمایش: در اطلاعات ذکر نشده است – برای اطلاع دقیق، هنگام تماس استعلام بگیرید. (با توجه به نوساز بودن، احتمالاً پکیج و کولر آبی یا گازی وجود دارد.)

• ساختمان: ۳ طبقه تک واحدی و یک طبقه ۲ واحدی – تراکم بسیار پایین، حریم خصوصی عالی. طبقه سوم (واحد مورد نظر) تک واحدی است (هیچ همسایه طبقه‌ای ندارید).

• وضعیت تخلیه: تخلیه فوری – واحد خالی و آماده تحویل است.

قیمت و شرایط ویژه – تهاتر و تخفیف

• تهاتر: بله – فروشنده تهاتر انجام می‌دهد. یعنی اگر شما ملک دیگری، خودرو، طلا، ارز یا هر دارایی ارزشمند دیگر دارید، می‌توانید با توافق کارشناسی، بخشی یا تمام مبلغ را به صورت پایاپای پرداخت کنید.

• تخفیف: دارد – فروشنده در قیمت تخفیف اعمال می‌کند. فرصت عالی برای خرید با قیمت کمتر از نرخ منطقه.

• قیمت نهایی: در اطلاعات اولیه درج نشده است. برای اطلاع از قیمت دقیق با اعمال تخفیف و همچنین شرایط تهاتر، لطفاً تماس بگیرید.

• فروشنده آماده مذاکره است.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۴۳ متر با ۳ خواب (مستر) و ۲ سرویس – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ ۲ آشپزخانه (فوق‌العاده نادر) – ارزش بی‌نظیر برای خانواده‌های پرجمعیت و علاقه‌مندان به پذیرایی
✅ ۲ تراس/بالکن – فضای باز مضاعف
✅ کلید نخورده (نوساز ۱۴۰۴) – اولین ساکن باشید، بدون نیاز به بازسازی (فقط نصب کابینت)
✅ طبقه سوم با آسانسور – نورگیری عالی و خلوت مناسب
✅ جهت شمالی-شمالی (دو جبهه) – خنک در تابستان، نور یکنواخت
✅ پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک
✅ ساختمان تک واحدی در این طبقه – حریم خصوصی کامل و آرامش محض
✅ تهاتر + تخفیف – انعطاف فوق‌العاده در پرداخت و کاهش قیمت
✅ موقعیت ممتاز در فاز ۴ مهرشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های بسیار پرجمعیت – ۱۴۳ متر، سه اتاق خواب (مستر)، دو آشپزخانه و دو سرویس بهداشتی فضای کافی و رفاه عالی را فراهم می‌کند.

• سرمایه‌گذارانی که به دنبال خانه‌ای با قابلیت تهاتر و تخفیف هستند – فرصتی بی‌نظیر برای خرید هوشمندانه.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای نوساز، کلید نخورده و با امکانات نادر (۲ آشپزخانه، ۲ تراس) در مهرشهر هستند – این واحد بی‌نظیر است.

• کسانی که می‌خواهند با شخصی‌سازی کابینت، خانه را مطابق سلیقه خود طراحی کنند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده فاز ۴ مهرشهر اشاره شده است. با توجه به تخلیه فوری، بازدید به راحتی قابل هماهنگی است. برای اطلاع از قیمت دقیق (با تخفیف)، شرایط تهاتر و آدرس ملک، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. ۲ آشپزخانه و ۲ تراس از نادرترین و ارزشمندترین امتیازات این ملک هستند.

2. تهاتر و تخفیف – می‌توانید با دارایی دیگر خود، بدون پرداخت نقدی کامل یا با قیمت پایین‌تر خرید کنید.

3. واحد کلید نخورده – اولین ساکن باشید.

4. سند در حال اقدام – با مبایعه‌نامه رسمی، امنیت معامله تأمین می‌شود.

5. واحد تخلیه است – آماده تحویل فوری.

سخن پایانی – فرصتی نادر برای خرید خانه‌ای با دو آشپزخانه و دو تراس در فاز ۴ مهرشهر

تصور کنید: در طبقه سوم یک ساختمان نوساز در فاز ۴ مهرشهر، یک آپارتمان ۱۴۳ متری کلید نخورده با ۲ آشپزخانه، ۲ تراس، ۳ خواب (مستر) و ۲ سرویس خریداری می‌کنید. شما اولین ساکن این خانه هستید. دو آشپزخانه به شما امکان می‌دهند یکی را برای پخت روزانه و دیگری را برای پذیرایی از مهمانان استفاده کنید. دو تراس، فضای باز دلنشینی برای استراحت و کباب‌پزی فراهم کرده‌اند. با تهاتر می‌توانید بدون نقدینگی کامل، صاحب این ملک شوید و با تخفیف، قیمت نهایی را بهتر کنید. برای اطلاع از قیمت دقیق و شرایط، همین حالا تماس بگیرید و یکی از بهترین معاملات فاز ۴ مهرشهر را ثبت کنید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.