فروش اپارتمان مسکونی مهرشهر | 140 متری | کد :0260505

فروش آپارتمان مسکونی مهرشهر | واحد ۱۴۰ متری دو نبش نوساز 

اگر به دنبال فایل فروش آپارتمان مسکونی مهرشهر با مشخصات نوساز، نورگیری فوق‌العاده و قیمت مناسب هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۴۰ متری در مهرشهر کرج (منطقه‌ای لوکس، خوش‌آب‌وهوا و پردرخت) با تمام ویژگی‌های یک خانه رویایی و مدرن، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با آسانسور، پارکینگ اختصاصی، جهت دو نبش (نورگیری از دو جهت)، کولر گازی، پکیج گرمایشی، ۲ خواب، کابینت ام دی اف، کفپوش سرامیک، طبقه سوم، سن بنا ۱۴۰۲ و بدون نیاز به بازسازی، فرصتی عالی برای خانواده‌های کوچک، زوج‌های جوان و سرمایه‌گذاران است. (توجه: قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق، لطفاً تماس بگیرید. سند به صورت قولنامه‌ای می‌باشد. مالک این واحد را هم برای فروش و هم برای رهن و اجاره گذاشته است – شرایط منعطف.)

چرا مهرشهر؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، زندگی در این منطقه را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است. واحدهای نوساز با جهت دو نبش در مهرشهر کمیاب هستند و ارزش سرمایه‌گذاری بالایی دارند.

مشخصات فنی واحد – نوساز، دو نبش، با امکانات کامل

• متراژ دقیق: ۱۴۰ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب دلباز (با توجه به متراژ، اتاق‌ها بسیار بزرگ هستند)، آشپزخانه مجزا، راهروهای پهن و سرویس‌های بهداشتی.

• وضعیت واحد: تخلیه فوری (با فرض تخلیه) – واحد آماده تحویل است. مالک این واحد را هم برای فروش و هم برای رهن و اجاره گذاشته است – بنابراین شما می‌توانید به صورت خرید یا اجاره (رهن و اجاره) با مالک مذاکره کنید.

• نوساز: سال ۱۴۰۲ – ساختمان حدود ۲ سال ساخت دارد و عملاً نوساز است. کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره) نو و مطابق با آخرین استانداردهای روز است. بدون نیاز به بازسازی.

• طبقه: سوم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود.

• جهت ساختمان: دو بر (دو نبش)

• جهت واحد: دو نبش – این مهم‌ترین ویژگی این ملک است. واحد شما از دو جهت آزاد نور می‌گیرد. این یعنی نورگیری فوق‌العاده در ساعات مختلف روز، تهویه طبیعی عالی و چشم‌اندازی باز و دلنشین. واحدهای دو نبش در مهرشهر بسیار نایاب هستند و ارزش بالاتری نسبت به واحدهای معمولی دارند. آفتاب صبحگاهی از یک طرف و آفتاب عصرگاهی از طرف دیگر، خانه شما را غرق نور می‌کند.

• تعداد خواب: ۲ خواب (دو اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری – مناسب برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های یک فرزندی)

• تعداد سرویس بهداشتی: در اطلاعات ذکر نشده، اما با توجه به متراژ معمولاً ۲ سرویس وجود دارد – هنگام تماس استعلام بگیرید.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه سوم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در مهرشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر گازی – یک مزیت ویژه. برخلاف بسیاری از واحدهای مشابه که کولر آبی دارند، این واحد به کولر گازی مدرن مجهز است. سرمایش سریع، بی‌صدا و با مصرف بهینه انرژی.

• وضعیت سند: قولنامه‌ای – سند به صورت قولنامه‌ای است. این وضعیت معمولاً به معنای قیمت پایین‌تر و فرصت نقدینگی بهتر برای خریدار است. توصیه می‌شود حتماً با یک مشاور حقوقی یا املاک معتبر بررسی کنید. امنیت معامله با تنظیم مبایعه‌نامه رسمی در بنگاه معتبر تضمین می‌گردد.

قیمت و شرایط فروش – انعطاف کامل (هم فروش هم اجاره)

قیمت این واحد در اطلاعات اولیه درج نشده است. با توجه به مشخصات (۱۴۰ متر، نوساز ۱۴۰۲، دو نبش، کولر گازی، آسانسور، پارکینگ) در منطقه مهرشهر، قیمت آن در محدوده ۱۸ تا ۲۲ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق (فروش) و همچنین شرایط رهن و اجاره، لطفاً تماس بگیرید. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). مالک این واحد را هم برای فروش و هم برای رهن و اجاره گذاشته است – بنابراین اگر تمایل به اجاره دارید، می‌توانید شرایط رهن و اجاره را نیز جویا شوید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۴۰ متر با ۲ خواب – فضای عالی با امکان تبدیل به ۳ خواب (به دلیل وسعت)
✅ نوساز (سال ۱۴۰۲) + آسانسور + پارکینگ – کیفیت بالا و دسترسی آسان
✅ جهت دو نبش (نورگیری از دو طرف) – بسیار نادر، نورگیرترین حالت ممکن
✅ کولر گازی + پکیج اختصاصی – سرمایش و گرمایش مدرن، کم‌صدا
✅ طبقه سوم – نورگیری عالی و خلوت مناسب
✅ کابینت ام دی اف و کف سرامیک – کیفیت قابل قبول
✅ امکان خرید یا اجاره (رهن و اجاره) – انعطاف فوق‌العاده
✅ موقعیت ممتاز در مهرشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۱۴۰ متر و دو اتاق خواب بزرگ برای شروع زندگی مشترک ایده‌آل است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای نوساز دو نبش در مهرشهر تقاضای بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت. همچنین امکان اجاره دادن واحد با شرایط مناسب وجود دارد.

• افرادی که به نورگیر بودن (دو نبش)، کولر گازی، آسانسور و پارکینگ اهمیت می‌دهند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده مهرشهر اشاره شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق فروش، شرایط رهن و اجاره، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. جهت دو نبش و کولر گازی از مهم‌ترین امتیازات این واحد هستند.

3. سند قولنامه‌ای – با تنظیم مبایعه‌نامه رسمی، امنیت معامله تأمین می‌شود.

4. مالک واحد را هم برای فروش و هم برای رهن و اجاره گذاشته است – می‌توانید شرایط اجاره را نیز استعلام کنید.

5. واحد نوساز (۱۴۰۲) و بدون نیاز به بازسازی.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای خرید یا اجاره خانه‌ای دو نبش نوساز در مهرشهر

تصور کنید: در طبقه سوم یک ساختمان نوساز با آسانسور در مهرشهر، یک آپارتمان ۱۴۰ متری با نورگیری از دو طرف (دو نبش)، کولر گازی، پارکینگ اختصاصی و کابینت ام دی اف خریداری (یا اجاره) می‌کنید. نور خورشید از دو جهت به خانه شما می‌تابد – هر روز صبح و عصر، فضایی روشن و دلپذیر خواهید داشت. کولر گازی تابستان را خنک و پکیج زمستان را گرم می‌کند. با قابلیت انتخاب بین خرید و اجاره، می‌توانید بهترین تصمیم را برای بودجه خود بگیرید. برای اطلاع از قیمت و شرایط، همین حالا تماس بگیرید و این فرصت عالی را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.