🔥 فروش ۷۸ متری عظیمیه  – فول بازسازی شده با ویو شهر

واحد دوکله، ۲ خوابه، طبقه ۱ | قیمت ۱۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان | سند شش دانگ | فول بازسازی

۱.فروش ۷۸ متری عظیمیه– یکی از لوکسترین محله‌های کرج

اگر به دنبال فروش ۷۸ متری عظیمیه با بهترین شرایط هستید، این واحد در خیابان اسکندری، یکی از معتبرترین و خوش‌آب‌وهواترین نقاط عظیمیه، دقیقاً همان گزینه‌ای است که باید ببینید. عظیمیه بدون شک یکی از لوکسترین، خوش‌آب‌وهواترین و گران‌ترین مناطق کرج محسوب می‌شود. این محله در شمال شرقی کرج و در منطقه یک شهرداری واقع شده است.

عظیمیه به دلیل مجاورت با دامنه کوه‌های البرز، از هوای پاک، خنک و مطبوعی برخوردار است و به عنوان یکی از مناطق اعیان‌نشین و مدرن کرج شناخته می‌شود. خیابان اسکندری در قلب این محله قرار دارد و دسترسی فوق‌العاده‌ای به بلوار جمهوری، خیابان مطهری، خیابان پاسداران، بلوار شهید چمران و آزادراه تهران-کرج فراهم می‌آورد.

نزدیکی به خط مترو و ایستگاه بی‌آرتی، رفت‌وآمد به نقاط مختلف کرج و تهران را بسیار ساده و سریع کرده است. همچنین نزدیکی به مراکز خرید متعدد، بانک‌ها، مدارس غیرانتفاعی و مراکز درمانی، زندگی در عظیمیه را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است.

۲. مشخصات فنی و امکانات کامل واحد مسکونی

۳. تحلیل مزیت‌های بین‌نظیر این واحد

الف) فول بازسازی شده – تحویل فوری و بدون دردسر:
این واحد به طور کامل بازسازی شده است و نیازی به هیچگونه تغییرات، تعمیرات یا هزینه اضافی ندارد. فول بازسازی به معنای نوسازی کامل در کلیه بخش‌ها از جمله تأسیسات برقکشی، لوله‌کشی، کفپوش، کابینت، کمد دیواری و سرویس‌های بهداشتی است. شما می‌توانید بلافاصله پس از خرید، بدون صرف زمان و هزینه برای بازسازی، در خانه جدید خود ساکن شوید.

ب) ویو شهر – چشماندازی بی‌نظیر:
این واحد دارای ویو شهر است – یک ویژگی کمیاب و ارزشمند که به ساکنان امکان می‌دهد از چشماندازی وسیع و باز به افق شهر لذت ببرند. تماشای غروب آفتاب و نورهای شبانه شهر از پنجره‌های این خانه، تجربه‌ای فراموش‌نشدنی را برای ساکنان به ارمغان می‌آورد.

ج) پر نور با جهت دوکله:
واحد دوکله (دو طرفه) یکی از کمیاب‌ترین و پرطرفدارترین جهت‌های ساختمانی است. این ویژگی باعث می‌شود در تمام ساعات روز، نور طبیعی به داخل خانه نفوذ کند و هوای داخل همواره متعادل و مطبوع باشد. همانطور که در توضیحات تأکید شده، این واحد «پر نور» است – فضایی روشن، با انرژی مثبت و تهویه عالی.

د) کابینت های گلاس – لوکس و مدرن:
استفاده از کابینت های گلاس (با سطح براق و صیقلی) یکی از شاخص‌های مدرن‌ترین آشپزخانه‌هاست. این کابینت‌ها علاوه بر زیبایی خیره‌کننده، در برابر خط‌وخش، رطوبت و لکه‌ها بسیار مقاوم هستند و به راحتی تمیز می‌شوند. این ویژگی ارزش افزوده بالایی به ملک می‌بخشد.

ه) ساختمان ۳ طبقه ۲ واحدی – حریم خصوصی عالی:
تعداد کم واحدها (۳ طبقه، ۲ واحدی در هر طبقه – حداکثر ۶ واحد) به معنای خلوت‌ترین ساختمان، کاهش سر و صدا و افزایش حریم خصوصی ساکنان است. برخلاف ساختمان‌های بلندمرتبه با تراکم بالا، اینجا خبری از شلوغی، سر و صدای مزاحم و معطلی برای آسانسور نیست.

و) کمد دیواری و گاز رو میزی – امکانات تکمیلی:
وجود کمد دیواری در این واحد، مشکل دغدغه ذخیره‌سازی وسایل را حل می‌کند و فضای مرتب‌تری را برای ساکنان فراهم می‌آورد. گاز رو میزی نیز یک امتیاز برای آشپزخانه محسوب می‌شود.

ز) سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل:
داشتن سند شش دانگ به معنای مالکیت کامل و بدون هرگونه معارض یا مشکل حقوقی است. این ویژگی، امنیت خاطر خریدار را در بالاترین سطح ممکن قرار می‌دهد و فرآیند انتقال سند را بسیار سریع و بدون دغدغه انجام می‌دهد.

۴. بررسی قیمت و ارزش سرمایه‌گذاری در عظیمیه

قیمت فروش این ملک مبلغ ۱۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (ده میلیارد تومان) تعیین شده است.

با توجه به اینکه میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در عظیمیه حدود ۱۶۷,۵۰۰,۰۰۰ تومان برآورد می‌شود，قیمت این واحد (حدود ۱۲۸ میلیون تومان به ازای هر متر مربع) بسیار رقابتی و زیر قیمت منطقه محسوب می‌شود. برای مقایسه، یک واحد ۷۶ متری مشابه در عظیمیه با قیمت ۱۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است. همچنین واحد ۷۸ متری دیگری در این منطقه با قیمت ۱۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان به فروش رسیده است.

قیمت کاسبی این ملک با توجه به فول بازسازی بودن، ویو شهر، نورگیری عالی، موقعیت ممتاز در خیابان اسکندری و سند شش دانگ، بسیار مقرون‌به‌صرفه و منطقی است. این واحد یک فرصت عالی برای خریدارانی است که به دنبال خانه‌ای نوساز، آماده سکونت و با قیمت مناسب در یکی از بهترین محله‌های کرج هستند.

بازار مسکن عظیمیه به دلیل موقعیت ممتاز این محله، بافت لوکس و دسترسی عالی به امکانات شهری، همواره از رشد و تقاضای بالایی برخوردار بوده است. سرمایه‌گذاری در این منطقه نه‌تنها ارزش دارایی شما را در بلندمدت حفظ می‌کند، بلکه به دلیل تقاضای بالا، پتانسیل سودآوری عالی نیز دارد.

۵. این واحد مناسب چه افرادی است؟

• زوج‌های جوان که به دنبال خانه‌ای مدرن، فول بازسازی شده، با نور کافی و قیمت مناسب در یک منطقه لوکس هستند.

• خانواده‌های کوچک با ۲ تا ۳ نفر که به فضای مناسب، آرامش و چشمانداز شهری اهمیت می‌دهند.

• سالمندان که طبقه ۱ و عدم نیاز به آسانسور برایشان یک مزیت بزرگ است.

• سرمایه‌گذاران حوزه مسکن که به دنبال ملکی با قیمت کاسبی و پتانسیل افزایش قیمت بالا در یک محله پرتقاضا هستند.

• کارمندان و مدیران که به نزدیکی به مراکز اداری، تجاری و دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی اهمیت می‌دهند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با ویو شهر و چشمانداز وسیع هستند.

۶. نکات بازدید و هماهنگی

• برای بازدید حتماً هماهنگ شود تا فروشنده بتواند زمان مناسبی را برای نمایش ملک اختصاص دهد.

• بازدید حضوری به شما کمک می‌کند تا از نزدیک کیفیت بازسازی، ویو شهر، نورگیری واقعی، ابعاد اتاق‌ها و وضعیت کلی واحد را مشاهده کنید.

• مدارک مالکیت (سند شش دانگ) در زمان بازدید قابل ارائه و بررسی است.

• این واحد فول بازسازی شده و کاملاً آماده سکونت می‌باشد.

۷. چرا همین حالا اقدام کنید؟

واحدهای ۷۸ متری با این مشخصات (فول بازسازی، دوکله، ویو شهر، طبقه ۱ و قیمت رقابتی) در عظیمیه بسیار کمیاب هستند. با توجه به افزایش تقاضا برای فروش ۷۸ متری عظیمیه و رشد مداوم قیمت مسکن در این محله، این فرصت به سرعت از دست خواهد رفت.

قیمت کاسبی این ملک و شرایط فوق‌العاده آن (فول بازسازی، ویو شهر، نورگیری عالی و موقعیت ممتاز)، باعث شده تا استقبال بالایی صورت گیرد. اگر به دنبال خانه‌ای رویایی، نوساز و با بهترین کیفیت در یکی از لوکسترین محله‌های کرج هستید، این واحد بهترین انتخاب شماست.

برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

 شماره تماس: 

⚠️ توجه: این آگهی فقط برای اطلاع‌رسانی منتشر شده است و مسئولیت معامله بر عهده طرفین می‌باشد. توصیه می‌شود قبل از هرگونه اقدام، مدارک را به دقت بررسی و بازدید حضوری انجام دهید.

🔑 کلمات کلیدی این آگهی:

فروش ۷۸ متری عظیمیه – آپارتمان عظیمیه اسکندری – فروش آپارتمان در عظیمیه – قیمت مسکن عظیمیه – آپارتمان ۲ خوابه عظیمیه – فول بازسازی عظیمیه – ویو شهر عظیمیه – سند شش دانگ – خرید خانه در کرج