فروش واحد مسکونی گوهردشت | 204 متری | کد: 0260099

🏡 فروش واحد مسکونی در گوهردشت کرج | خیابان نهم غربی 🏡

توضیحات:

✨ یک فرصت استثنایی برای خرید خانه‌ای رویایی در قلب گوهردشت کرج ✨

اگر به دنبال آپارتمانی متفاوت، با متراژ بالا و بازسازی لوکس در یکی از بهترین مناطق کرج هستید، این واحد ۲۰۴ متری در فاز ۳ گوهردشت، دقیقاً همان خانه‌ای است که به دنبال آن می‌گردید. خانه‌ای که با بازسازی کامل و تازه، سه بالکن، حیاط خلوت مجزا و طراحی خاص (نیم طبقه بدون دیوار مشترک) ، زندگی لوکس و بی‌دغدغه را برای شما به ارمغان می‌آورد.

این ملک با متراژ دقیق ۲۰۴ متر (حدود ۲۰۵ متر) و ساخت سال ۱۳۸۷، در طبقه سوم یک ساختمان بسیار محکم و با دوام قرار دارد. واحد تازه بازسازی شده و با سلیقه مدرن دیزاین شده، کاملاً آماده سکونت است و نیاز به هیچگونه هزینه اضافی ندارد.

موقعیت جغرافیایی:

📍 آدرس دقیق: استان البرز، شهر کرج، منطقه گوهردشت، فاز ۳، بلوک ۳، خیابان نهم غربی، پلاک ۴۸.
🌟 منطقه گوهردشت (رجائی‌شهر): یکی از بهترین، خوش‌نام‌ترین و پرطرفدارترین مناطق کرج با دسترسی عالی به اتوبان کرج-تهران، مراکز خرید متعدد، فضاهای سبز، بیمارستان‌های مدرن و مراکز آموزشی معتبر. گوهردشت به دلیل بافت شهری منظم، خیابان‌های عریض و آرامش فوق‌العاده، همواره یکی از مقصدهای اصلی خرید ملک برای خانواده‌ها است. فاز ۳ گوهردشت از لوکسترین بخش‌های این منطقه محسوب می‌شود.

مشخصات کلیدی واحد:

• نوع ملک: آپارتمان مسکونی.

• مساحت دقیق: ۲۰۴ مترمربع (بسیار جادار و شاه‌نشین).

• اتاق‌ها: ۳ خواب نورگیر.

• کف: سرامیک باکیفیت در سراسر واحد – اتاق‌ها کفپوش شیک.

• کابینت: MDF هایگلاس مدرن، براق و با دوام بالا.

• سند: تک برگ (کاملاً رسمی و قابل معامله در کلیه بانک‌ها).

• نوساز بودن: خیر (سال ۱۳۸۷، اما تازه بازسازی شده و کاملاً نو به نظر می‌رسد).

• جهت ساختمان: شمالی-جنوبی (واحد شمالی، بسیار دلباز و نورگیر).

• طبقه: ۳ از ۵، به صورت نیم طبقه و بدون دیوار مشترک با واحدهای دیگر (حریم خصوصی فوق‌العاده).

• دیزاین شده: بله (طراحی داخلی حرفه‌ای و مدرن).

• فرنیش: خیر (تحویل خالی، امکان چیدمان بر اساس سلیقه شخصی).

امکانات و ویژگی‌های منحصربه‌فرد واحد:

• سه بالکن: فضاهای متعدد برای استفاده از هوای تازه و چشم‌انداز.

• حیاط خلوت مجزا: یک حیاط خلوت با امکانات آب، برق و گاز به عنوان مطبخ – فضایی بسیار ارزشمند برای آشپزی‌های سنگین، نظافت یا انباری اضافی.

• کمد دیواری: کمد دیواری‌های بسیار بزرگ و جادار با درهای ریلی در تمام اتاق‌ها.

• کاغذ دیواری خارجی قابل شستشو: دیوارها با کاغذ دیواری باکیفیت خارجی پوشیده شده.

• پنجره‌های دوجداره: عایق صدا و حرارت.

• درب ضد سرقت: امنیت بالا.

• خط تلفن، آنتن‌دهی عالی، اینترنت: زیرساخت‌های کامل ارتباطی.

امکانات ساختمان:

🛗 آسانسور: مدرن و پرسرعت.
🚗 پارکینگ: ۱ پارکینگ اختصاصی و امن.
📦 انباری: انباری بزرگ و کاربردی.
🌬️ سرمایش: کولر آبی با کارایی مناسب.
🔥 گرمایش: شوفاژ با حرارت یکنواخت.
🔥 تأمین آب گرم: موتورخانه مرکزی.
🚽 سرویس بهداشتی: ایرانی و فرنگی (هر دو موجود).
🏛️ ساختمان: بسیار محکم و با دوام با کیفیت ساخت بالا.

شرایط فروش:

💰 قیمت: ۱۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (چهارده میلیارد تومان)
❌ تهاتر: خیر (فروش فوری – فقط نقدی یا با شرایط توافقی).

دسترسی‌ها:

🚶 دسترسی راحت و آسان به تمامی امکانات رفاهی: نزدیکی به مراکز خرید، مدارس، بانک‌ها و خدمات شهری.

چرا این واحد را بخریم؟

منطقه گوهردشت فاز ۳ به عنوان یکی از بهترین گزینه‌ها برای سکونت در کرج، ترکیبی بی‌نظیر از آرامش، دسترسی آسان و امکانات رفاهی کامل را ارائه می‌دهد. این واحد با متراژ ۲۰۴ متری، بازسازی لوکس و تازه، سه بالکن و حیاط خلوت مجزا، نیم طبقه بدون دیوار مشترک، کمدهای ریلی جادار، کابینت هایگلاس و قیمت استثنایی ۱۴ میلیارد ریال، یک فرصت عالی برای سکونت دائمی محسوب می‌شود. با این متراژ و بازسازی، چنین قیمتی در گوهردشت به ندرت یافت می‌شود.

قیمت: ۱۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (چهارده میلیارد تومان)

اطلاعات بازدید:

📅 زمان بازدید: با هماهنگی قبلی (به دلیل سکونت مالک).

📞 برای هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر، همین حالا با شماره09372294350 تماس بگیرید.

💎 خانه‌ای بی‌نظیر با متراژ بالا و بازسازی لوکس در گوهردشت… با حیاط خلوت و سه بالکن، فرصت را از دست ندهید! 💎