فروش واحد مسکونی پاسداران | 177 متری | کد:0210089

🏡 فروش واحد مسکونی نوساز در پاسداران  🏡

توضیحات:

✨ فرصتی استثنایی برای خرید آپارتمان نوساز و لوکس در قلب پاسداران؛ جایی که معماری مدرن، آرامش و دسترسی عالی در کنار هم جمع شده‌اند ✨

اگر به دنبال آپارتمانی نوساز، کلید نخورده و با کیفیت ساخت فوق‌العاده در یکی از اصیل‌ترین و خوش‌نام‌ترین محله‌های تهران هستید، این واحد ۱۷۷ متری در خیابان نیسان دوم (حکمت شرقی) ، دقیقاً همان خانه‌ای است که به دنبال آن می‌گردید. خانه‌ای که با نقشه عالی و بدون پرتی، ۳ خواب شامل یک خواب مستر و امکانات درجه یک، زندگی لوکس و بی‌دغدغه را برای شما به ارمغان می‌آورد.

این ملک با متراژ دقیق ۱۷۷ متر (حدود ۱۷۸ متر) و ساخت سال ۱۴۰۳ (نوساز و کلید نخورده)، در طبقه سوم یک ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی در هر طبقه قرار دارد. دیزاین شده بودن واحد با بهترین مصالح، شما را از هرگونه هزینه اضافی برای طراحی داخلی بی‌نیاز کرده است.

موقعیت بی‌نظیر جغرافیایی:

📍 آدرس دقیق: استان تهران، شهر تهران، منطقه پاسداران، خیابان نیسان دوم، حکمت شرقی.
🌟 منطقه پاسداران (نیستان‌ها): یکی از اصیل‌ترین، امن‌ترین و خوش‌نام‌ترین محله‌های شمال شرق تهران. پاسداران به دلیل دسترسی عالی به اتوبان‌های اصلی (صدر، همت، رسالت)، مراکز خرید لوکس، رستوران‌های برتر، فضاهای سبز و مراکز آموزشی و درمانی معتبر، همواره یکی از مقصدهای اصلی خرید ملک برای خانواده‌های اصیل تهرانی بوده است. خیابان نیسان دوم در موقعیت دنج و عالی و در عین حال نزدیک به شریان‌های اصلی پاسداران واقع شده است.

مشخصات کلیدی واحد:

• نوع ملک: آپارتمان مسکونی نوساز و لوکس.

• مساحت دقیق: ۱۷۷ مترمربع (نقشه‌ای عالی و بدون پرتی).

• اتاق‌ها: ۳ خواب شامل یک اتاق مستر با سرویس بهداشتی خصوصی.

• کمد دیواری: تمامی اتاق‌ها دارای کمد دیواری‌های جادار با طراحی مدرن.

• کف: سنگ باکیفیت و بادوام در سراسر واحد.

• سند: تک برگ شخصی (کاملاً رسمی به همراه پایان کار و اسناد آماده انتقال).

• نوساز بودن: بله (سال ۱۴۰۳) – کلید نخورده و آماده تحویل.

• جهت ساختمان: جنوبی (با نور شمال و جنوب – نورگیری دوطرفه عالی).

• طبقه: ۳ از ۵ (با بهترین دسترسی و چشم‌انداز).

• دیزاین شده: بله (طراحی داخلی حرفه‌ای و مدرن).

• فرنیش: خیر (تحویل خالی، امکان چیدمان بر اساس سلیقه شخصی).

آشپزخانه رویایی:

👨‍🍳 آشپزخانه به صورت جزیره: طراحی مدرن و شیک با جزیره مرکزی.
🪟 کابینت ممبران با صفحه کورین درجه ۱ سامسونگ: بالاترین کیفیت و زیبایی.
🔥 صفحه کورین سامسونگ: مقاوم، بهداشتی و زیبا.

امکانات واحد:

• سالن بزرگ: پذیرایی و نشیمن با ابعاد بسیار مناسب برای چیدمان لوکس.

• بالکن یا تراس: فضایی دنج برای استفاده از هوای تازه.

• حیاط خلوت: فضایی خصوصی و دنج برای استراحت.

• درب اتاق‌ها چوب: با کیفیت و زیبایی فوق‌العاده.

• برق سه فاز: برای مصارف سنگین و تجهیزات مدرن.

امکانات ساختمان:

🛗 آسانسور: مدرن و پرسرعت.
🚗 پارکینگ: ۲ پارکینگ سندی اختصاصی – یک مزیت فوق‌العاده.
📦 انباری: ۱ انباری مجزا و کاربردی.
🏛️ لابی: ورودی از لابی شیک و مجلل.
🌬️ سرمایش و گرمایش: داکت اسپلیت اینورتر سامسونگ – بسیار کم‌مصرف و مدرن.
🔥 تأمین آب گرم: موتورخانه مرکزی.
🚽 سرویس بهداشتی: ایرانی و فرنگی (هر دو موجود).
🏢 ساختمان: ۵ طبقه تک‌واحدی در هر طبقه – حفظ حریم خصوصی و آرامش کامل.

قیمت‌ها:

💰 قیمت واحد طبقه ۳: ۶۰,۵۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (شصت میلیارد و پانصد و بیست میلیون تومان) – متری ۳۲۰ میلیون تومان

❌ توجه: ملک قابلیت تهاتر ندارد و صرفاً به فروش نقدی یا با شرایط توافقی عرضه می‌شود. وضعیت تخلیه: تخلیه (آماده تحویل فوری).

ویژگی‌های منحصربه‌فرد:

• نوساز و کلید نخورده: هیچ‌کس قبل از شما در این واحد سکونت نداشته است.

• تک‌واحدی در طبقه: حفظ کامل حریم خصوصی.

• موقعیت دنج و عالی: آرامش در عین نزدیکی به شریان‌های اصلی.

• نقشه عالی و بدون پرتی: حداکثر استفاده از فضا.

• داکت اسپلیت اینورتر سامسونگ: کم‌مصرف و مدرن.

• ۲ پارکینگ سندی: یک امتیاز ویژه در منطقه پاسداران.

اطلاعات بازدید:

📅 زمان بازدید: ربع ساعت قبل از بازدید هماهنگ شود.

📞 برای هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر، همین حالا با شماره 09372294350 تماس بگیرید.

💎 خانه‌ای نوساز و لوکس در قلب پاسداران با ۲ پارکینگ و داکت اسپلیت سامسونگ… چنین فرصتی را از دست ندهید! 💎