فروش واحد مسکونی نارمک | 115 متری | کد:0210083

🏡 فروش واحد مسکونی در نارمک | خیابان فرجام | ۱۱۵ متری فول امکانات | نورگیری فوق‌العاده | همسایگان متشخص 🏡

توضیحات:

✨ یک فرصت استثنایی برای خرید خانه در قلب نارمک؛ جایی که آرامش، فرهنگ و دسترسی به تمام امکانات شهری در کنار هم جمع شده‌اند ✨

اگر به دنبال آپارتمانی با متراژ مناسب، نورگیری عالی و همسایگان متشخص در یکی از اصیل‌ترین و خوش‌نام‌ترین محله‌های تهران هستید، این واحد ۱۱۵ متری در خیابان فرجام، بلوار اردیبهشت، دقیقاً همان خانه‌ای است که به دنبال آن می‌گردید.

این ملک با متراژ دقیق ۱۱۵/۳۵ متر و ساخت سال ۱۳۹۳، در طبقه اول یک ساختمان با کیفیت ساخت بسیار بالا قرار دارد. متریال ساختمان به قدری خوب کار شده که سن بنا بسیار کمتر از ۱۱ سال به نظر می‌رسد. دیزاین شده بودن واحد و نیاز نداشتن به بازسازی، شما را از هرگونه هزینه اضافی بی‌نیاز می‌کند مگر آنکه بخواهید طرح کابینت‌ها را بروز کنید.

موقعیت بی‌نظیر جغرافیایی:

📍 آدرس دقیق: استان تهران، شهر تهران، منطقه نارمک، خیابان فرجام، بلوار اردیبهشت، کوچه تجریشی.
🚇 منطقه نارمک (فرجام): یکی از اصیل‌ترین، باثبات‌ترین و خوش‌نام‌ترین محله‌های شرق تهران با بافت شهری منظم، دسترسی فوق‌العاده به شبکه حمل و نقل عمومی و بزرگراه‌های اصلی.

• دسترسی‌های طلایی:

  • نزدیکی به ایستگاه مترو باقری

  • دسترسی آسان به بزرگراه‌های همت، باقری، بابایی و جاده دماوند

  • محله بسیار کم‌رفتوآمد با آرامش فوق‌العاده

• خدمات روزمره در دسترس:

  • بازار میوه و تره‌بار

  • هایپرمارکت افق کوروش

  • فروشگاه اتکا

  • انواع بانک‌ها و مراکز خدمات شهری

مشخصات کلیدی واحد:

• نوع ملک: آپارتمان مسکونی.

• مساحت دقیق: ۱۱۵/۳۵ مترمربع (نقشه‌ای کارآمد و جادار).

• اتاق‌ها: ۳ خواب (مناسب برای خانواده‌های پرجمعیت).

• کف: سنگ باکیفیت در سراسر واحد.

• سند: تک برگ (کاملاً رسمی و قابل معامله در کلیه بانک‌ها).

• نوساز بودن: خیر (سال ۱۳۹۳، اما به دلیل کیفیت ساخت، بسیار نوسازتر به نظر می‌رسد).

• جهت ساختمان: جنوبی (نورگیری فوق‌العاده).

• طبقه: اول (دسترسی آسان، بدون نیاز به آسانسور برای جابجایی‌های روزمره).

• دیزاین شده: بله (طراحی داخلی حرفه‌ای).

• فرنیش: خیر (تحویل خالی، امکان چیدمان بر اساس سلیقه شخصی).

نورگیری منحصربه‌فرد:

☀️ نورگیری دوگانه و هوشمندانه:
* پذیرایی: رو به کوچه (شمال) با نورگیری عالی.
* اتاق‌ها: رو به حیاط (جنوب) با نورگیر ثانویه و چشم‌انداز دلنشین حیاط.
این طراحی هوشمندانه باعث شده تا تمام نقاط واحد از نور طبیعی کافی برخوردار باشند.

امکانات واحد:

• بالکن یا تراس: فضایی دنج برای استفاده از هوای تازه.

• کابینت: بسیار جادار با کیفیت بالا که هنوز و برای مدتها قابل استفاده هستند (در صورت تمایل برای بروزرسانی طرح، قابل تعویض).

• سالن پذیرایی: پرده‌خور با قابلیت چیدمان دو دست مبلمان کامل – فضایی بسیار بزرگ برای دورهمی‌های خانوادگی.

امکانات ساختمان و پارکینگ:

🛗 آسانسور: مدرن و پرسرعت.
🚗 پارکینگ جادار: فضایی به اندازه‌ای که علاوه بر ماشین، امکان پارک موتور و دوچرخه در کنار ماشین بدون مزاحمت فراهم است.
📦 انباری بزرگ: ۴ مترمربع با سقف بلند برای ذخیره‌سازی لوازم اضافی.
🌬️ سرمایش: کولر آبی با کارایی مناسب.
🔥 گرمایش: شوفاژ با حرارت یکنواخت.
🔥 تأمین آب گرم: پکیج دیواری مدرن.
🚽 سرویس بهداشتی: ایرانی و فرنگی (هر دو موجود).

ویژگی منحصربه‌فرد:

👨‍👩‍👧‍👦 همسایگان متشخص و با فرهنگ: مهم‌ترین عامل آسایش در زندگی آپارتمان‌نشینی، همسایگان خوب هستند. این واحد در مجتمعی با ساکنین محترم و با فرهنگ قرار دارد که آرامش و احترام متقابل را برای شما به ارمغان می‌آورد.

چرا این واحد را بخریم؟

منطقه نارمک (فرجام) به عنوان یکی از اصیل‌ترین محله‌های تهران، با دسترسی بی‌نظیر به اتوبان‌ها و مترو، خدمات رفاهی کامل و بافت شهری منظم، همواره یکی از مقصدهای اصلی خرید ملک برای خانواده‌های اصیل تهرانی بوده است. این واحد با متراژ ۱۱۵ متری فول امکانات، نورگیری دوگانه، پارکینگ جادار، انباری ۴ متری، کیفیت ساخت بالا و از همه مهمتر همسایگان متشخص، یک فرصت عالی برای سکونت دائمی بدون دغدغه محسوب می‌شود.

قیمت: ۱۹,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان
(نوزده میلیارد و هفتصد میلیون تومان)

❌ توجه: ملک قابلیت تهاتر دارد. مالک حاضر به معاوضه با آپارتمان سه خواب نوساز بالای ۱۳۰ متر می‌باشد.

اطلاعات بازدید:

📅 زمان بازدید: از قبل هماهنگ شود.

📞 برای هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر، همین حالا با شماره 09372294350  تماس بگیرید.

💎 خانه‌ای با نورگیری عالی، همسایگان متشخص و دسترسی بی‌نظیر در نارمک… فرصت را از دست ندهید! 💎