فروش اپارتمان لوکس مهرشهر | کد :0260595

فروش آپارتمان لوکس مهرشهر | پنت‌هاوس ۳۶۰ متری با ویو ابدی 

🔹 بلوار ارم؛ ویو ابدی در قلب مدرن‌ترین منطقه کرج

بلوار ارم، طولانی‌ترین بلوار ایران، از آزادراه کرج-قزوین آغاز شده و با گذر از میان مهرشهر تا فرودگاه بین‌المللی پیام امتداد می‌یابد. این بلوار شاخص به دلیل دسترسی عالی به آزادراه تهران-کرج، بلوار جمهوری و بلوار شهید چمران، همچنین نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، همواره یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود. وجود کاخ مروارید و باغ سیب در این بلوار، بر جذابیت و اصالت تاریخی این منطقه افزوده است. این پنت‌هاوس در طبقه ششم یک ساختمان نوساز واقع شده و با ویو ابدی، چشماندازی باز و بی‌نظیر از فضای سبز و آسمان را برای ساکنین به ارمغان آورده است.

🔹 مشخصات فنی – اوج لوکس بودن در یک پنت‌هاوس

🔹 امکانات و ویژگی‌های برجسته

✅ ویو ابدی – طبقه ششم و موقعیت ممتاز بلوار ارم، چشماندازی باز و بی‌نهایت را برای شما به ارمغان آورده است. هیچ ساختمانی در آینده جلوی دید شما را نخواهد گرفت.

✅ پنت‌هاوس ۳۶۰ متری – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های بزرگ. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه با سالن‌های متعدد، چهار اتاق خواب دلباز، آشپزخانه عظیم و راهروهای پهن.

✅ سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – امنیت حقوقی کامل، بدون هیچ معارض یا مشکل ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود.

✅ ۲ پارکینگ اختصاصی – در بلوار ارم که جای پارک محدود است، داشتن دو پارکینگ برای خانواده‌های با دو خودرو یا برای مهمانان، یک امتیاز طلایی محسوب می‌شود.

✅ سیستم چیلر – سیستم چیلر (به همراه فن کویل در هر واحد) برای سرمایش بسیار کم‌صدا، پربازده و اقتصادی عمل می‌کند. دیگر خبر از صدای کولر یا پکیج نیست.

✅ نورگیر (جهت شمالی-جنوبی) – واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

✅ نوساز (سال ۱۴۰۴) – بدون نیاز به بازسازی، آماده سکونت فوری.

✅ آسانسور – تردد آسان به طبقه ششم.

🔹 تحلیل قیمت و ارزش سرمایه‌گذاری

قیمت کل این پنت‌هاوس ۹۰ میلیارد تومان (۹۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. بر اساس آگهی‌های مشابه در منطقه، پنت‌هاوس‌های ۳۶۰ متری با ویو ابدی و امکانات کامل در بلوار ارم، با قیمت‌های ۸۰ تا ۱۰۰ میلیارد تومان معامله می‌شوند. با توجه به متراژ ۳۶۰ متر، ویو ابدی، سیستم چیلر، ۲ پارکینگ اختصاصی و سند شش دانگ، این قیمت کاملاً رقابتی و منطقی است. واحدهای مشابه ۳۶۰ متری در این منطقه با قیمت‌های بالاتری نیز آگهی شده‌اند. فروشنده تهاتر نمیکند. برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

🔹 چرا این پنت‌هاوس را بخریم؟

1. پنت‌هاوس ۳۶۰ متری با ویو ابدی – چشماندازی بی‌نظیر و فضایی سلطنتی.

2. موقعیت ممتاز در بلوار ارم – قلب مدرن‌ترین منطقه کرج.

3. ۲ پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک برای همیشه.

4. سیستم چیلر – سرمایش مدرن، کم‌صدا و اقتصادی.

5. سند شش دانگ (تک برگ) – امنیت حقوقی کامل، انتقال فوری در دفترخانه.

6. نوساز (سال ۱۴۰۴) – بدون نیاز به بازسازی، آماده سکونت فوری.

7. قیمت رقابتی – با توجه به متراژ ۳۶۰ متر، ویو ابدی و امکانات کامل، قیمت این واحد بسیار مناسب است.

🔹 این پنت‌هاوس مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های بسیار مرفه – ۳۶۰ متر، ۴ اتاق خواب و ویو ابدی، فضای کافی و رفاه عالی را فراهم می‌کند.

• سرمایه‌گذاران – پنت‌هاوس‌های نوساز با ویو ابدی در بلوار ارم بسیار نایاب هستند و ارزش افزوده فوق‌العاده‌ای خواهند داشت.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با چشمانداز باز، چیلر و ۲ پارکینگ در لوکسترین منطقه کرج هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

🔹 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده بلوار ارم، مهرشهر اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: پنت‌هاوس‌های ۳۶۰ متری با ویو ابدی، چیلر و ۲ پارکینگ در بلوار ارم بسیار نایاب هستند. با توجه به استقبال بالا از املاک لوکس در مهرشهر، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.