فروش ویلا مسکونی چهارباغ | کد :0260594

 فروش ویلا مسکونی چهارباغ | ۲۰۰۰ متر زمین 

⚜️ ویلایی رویایی در چهارباغ؛ تلفیقی از لوکس‌ترین امکانات و طبیعتی بکر

اگر به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن با آینده‌ای روشن یا اقامتی رویایی در یکی از خوش‌آب‌وهواترین مناطق البرز هستید، این ویلا بی‌نظیر را از دست ندهید. چهارباغ، نگینی سبز در غرب استان البرز، با باغ‌های سرسبز، آب‌وهوای مطبوع و حفظ اصالت روستایی خود، به یکی از مقاصد محبوب برای ساخت ویلاهای لوکس تبدیل شده است. این ملک با سند تک برگ شش دانگ و جواز ساخت معتبر، فرصتی کم‌نظیر برای سرمایه‌گذاری و زندگی در دل طبیعت فراهم کرده است.

🏡 مشخصات کلی ملک

✨ امکانات و ویژگی‌های برجسته

✅ ۲۰۰۰ متر زمین وسیع و مشجر – فضایی بی‌نظیر برای باغبانی، دورهمی‌های خانوادگی یا توسعه‌های آینده. ۱۰۰ اصله درخت میوه بارده (انواع میوه‌های فصلی) جلوه‌ای از بهار جاودانه را به این ملک بخشیده‌اند.

✅ استخر چهار فصل با تصفیه‌خانه کامل و پرده آب – تجربه‌ای لوکس و فراموش‌نشدنی در تمام فصول سال. استخری مجهز با سیستم تصفیه مدرن و طراحی چشم‌نواز که ارزش این ویلا را دوچندان کرده است.

✅ باربیکیو مجهز و فضایی عالی برای دورهمی – فضایی ایده‌آل برای مهمانی‌های خانوادگی و عصرهای دلنشین در کنار عزیزان.

✅ سوییت مجزای ۷۰ متری برای نگهبانی – فضایی مستقل و مجهز برای نگهبان یا مهمانان ویژه، با امکانات کامل.

✅ بهترین متریال و شیرآلات تمام توکار – استفاده از متریال درجه یک و شیرآلات باکیفیت، دوام و زیبایی را در تمام نقاط ویلا به ارمغان آورده است.

✅ سالن تفکیک شده با طراحی بی‌نظیر – معماری مدرن و هوشمندانه با سالن‌های مجزا برای پذیرایی، نشیمن و فضای خانواده.

✅ انشعابات کامل – کنتور قانونی برق، سهمیه آب اختصاصی و گاز شهری، بدون دغدغه قطعی در سنوات گذشته.

✅ سند تک برگ و آماده انتقال – امنیت حقوقی کامل، بدون هیچ معارض یا مشکل ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود.

✅ قابلیت تهاتر – انعطاف در معامله برای خریداران محترم.

✅ جواز ساخت دارد – مجوزهای قانونی کامل، بدون هیچ گونه مشکل اداری.

✅ داخل محدوده بافت شهری – با وجود فضای بکر و طبیعی، این ملک در محدوده شهری قرار دارد و از تمام مزایای آن بهره‌مند است.

🔹 موقعیت ممتاز در چهارباغ

چهارباغ در فاصله ۲۰ کیلومتری غرب کرج و ۶۰ کیلومتری تهران قرار دارد و از شمال به آزادراه کرج-قزوین محدود می‌شود که دسترسی به پایتخت و سایر نقاط استان البرز را بسیار آسان کرده است. این منطقه به دلیل آب‌وهوای خنک و مطبوع، فضای سبز فراوان و امکانات رفاهی متنوع (مراکز خرید، رستوران‌ها، مدارس و بیمارستان‌ها)، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است.

💰 قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این ویلا ۴۰ میلیارد تومان (۴۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. بر اساس آگهی‌های مشابه در منطقه، ویلاهای لوکس با استخر و امکانات کامل در چهارباغ با قیمت‌های ۳۵ تا ۹۰ میلیارد تومان معامله می‌شوند. با توجه به متراژ زمین ۲۰۰۰ متر، بنای نوساز ۱۷۰ متر، استخر چهار فصل، ۱۰۰ اصله درخت میوه بارده، سوییت نگهبانی و سند تک برگ، این قیمت کاملاً رقابتی و منطقی است. فروشنده تهاتر را نیز می‌پذیرد. برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

🔹 چرا این ویلا را بخریم؟

1. ۲۰۰۰ متر زمین وسیع و مشجر – فضایی بی‌نظیر برای زندگی و سرمایه‌گذاری.

2. ۱۰۰ اصله درخت میوه بارده – منظره‌ای بهاری و درآمدزایی طبیعی.

3. استخر چهار فصل با تصفیه‌خانه کامل – لوکس‌ترین امکانات در دل طبیعت.

4. سند تک برگ شش دانگ – امنیت حقوقی کامل، انتقال فوری در دفترخانه.

5. سوییت مجزای ۷۰ متری – فضایی مستقل برای نگهبان یا مهمانان ویژه.

6. جواز ساخت و انشعابات کامل – بدون هیچ گونه مشکل قانونی یا زیرساختی.

7. قابلیت تهاتر – انعطاف در معامله برای خریداران.

8. موقعیت ممتاز در چهارباغ – نزدیکی به آزادراه کرج-قزوین و دسترسی آسان به تهران و کرج.

🔹 این ویلا مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های مرفه – به دنبال خانه‌ای لوکس با فضای سبز، استخر و امکانات کامل در دل طبیعت.

• سرمایه‌گذاران – ویلاهای با سند تک برگ و امکانات کامل در چهارباغ، ارزش افزوده فوق‌العاده‌ای دارند.

• علاقه‌مندان به باغبانی و طبیعت – با ۱۰۰ اصله درخت میوه بارده، هر روز بهار را تجربه خواهید کرد.

• افرادی که به دنبال اقامتی رویایی و آرامش‌بخش در نزدیکی پایتخت هستند.

📞 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده چهارباغ اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: ویلاهای ۲۰۰۰ متری با استخر چهار فصل، ۱۰۰ اصله درخت میوه بارده و سند تک برگ در چهارباغ بسیار نایاب هستند. با توجه به استقبال بالا از املاک لوکس در این منطقه، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.