فروش واحد مسکونی فاز4 | کد :0260572

فروش واحد مسکونی فاز4 | بازسازی شده با بالکن بزرگ

🔹 موقعیت ممتاز در فاز ۴ مهرشهر

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج شناخته می‌شود. فاز ۴ مهرشهر به دلیل خیابان‌بندی منظم، فضای سبز فراوان، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و بلوار شهید چمران، همچنین نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بیمارستان‌ها، مدارس غیرانتفاعی و بوستان‌های بزرگ، همواره یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود.

میانگین قیمت مسکن در فاز ۴ مهرشهر برای واحدهای ۱۰۰ تا ۱۲۰ متری حدوداً ۱۰ تا ۱۴ میلیارد تومان برآورد می‌شود. با توجه به بازسازی کامل، بالکن بزرگ و موقعیت عالی این واحد، قیمت آن کاملاً رقابتی و منطقی است.

🔹 مشخصات فنی واحد – بازسازی شده، با بالکن بزرگ

🔹 امکانات و ویژگی‌های برجسته

✅ بازسازی کامل – واحد با مصالح مدرن بازسازی شده است. کفپوش پارکت، کابینت ام دی اف جدید، دیوارها و تأسیسات به‌روز شده‌اند. نیاز به هیچ تعمیر یا بازسازی دیگری ندارد و کاملاً آماده سکونت است.

✅ بالکن بزرگ – یکی از مهم‌ترین مزیت‌های این واحد. بالکن بزرگ فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی، گیاهان آپارتمانی یا کباب‌پزی فراهم کرده است.

✅ کفپوش پارکت – گرم، مدرن، عایق صدا و انرژی. پارکت حس لوکس و راحتی را به فضا می‌بخشد.

✅ کابینت ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

✅ جهت جنوبی – واحد رو به جنوب است. آفتاب از صبح تا غروب به داخل خانه می‌تابد و در زمستان، گرمای خورشید هزینه گرمایش را به شدت کاهش می‌دهد.

✅ موقعیت ممتاز در فاز ۴ مهرشهر – لوکیشن لاکچری با دسترسی عالی به بلوارهای اصلی، آزادراه و تمام امکانات شهری.

🔹 قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این واحد ۱۱ میلیارد تومان (۱۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. بر اساس آگهی‌های مشابه در فاز ۴ مهرشهر، واحدهای ۹۳ تا ۱۲۰ متری با قیمت‌های ۷.۹ تا ۱۵ میلیارد تومان معامله می‌شوند. با توجه به بازسازی کامل و بالکن بزرگ، این قیمت کاملاً رقابتی و منطقی است. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

🔹 چرا این واحد را بخریم؟

1. بازسازی کامل – بدون نیاز به هیچ تعمیر، آماده سکونت فوری.

2. بالکن بزرگ – فضای باز دلنشین برای استراحت و تفریح.

3. کفپوش پارکت – گرم، لوکس و مدرن.

4. جهت جنوبی – نورگیر و گرم در زمستان.

5. موقعیت ممتاز در فاز ۴ مهرشهر – یکی از بهترین و خوش‌آب‌وهواترین مناطق کرج.

6. قیمت رقابتی – با توجه به بازسازی کامل و امکانات ویژه، قیمت این واحد بسیار مناسب است.

🔹 این واحد مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۱۱۳ متر برای شروع زندگی مشترک بسیار مناسب است.

• خانواده‌های با یک یا دو فرزند – فضای کافی برای والدین و فرزندان.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای بازسازی شده در فاز ۴ مهرشهر تقاضای بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با بالکن بزرگ و بدون نیاز به بازسازی در منطقه خوب کرج هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

🔹 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده فاز ۴ مهرشهر اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: واحدهای بازسازی شده با بالکن بزرگ در فاز ۴ مهرشهر بسیار پرتقاضا هستند. با توجه به قیمت مناسب و استقبال بالا، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.