فروش واحد  اشتراکی جنوبی | اپارتمان 150 متری | کد :0260566

فروش واحد اشتراکی جنوبی | آپارتمان ۱۵۰ متری نوساز 

🔹 موقعیت ممتاز در گوهردشت – اشتراکی جنوبی

گوهردشت به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج شناخته می‌شود. محله اشتراکی جنوبی در قلب گوهردشت و در منطقه ۷ شهرداری کرج واقع شده است. این محله به دلیل دسترسی عالی به بلوارهای اصلی، فضای سبز فراوان و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گوهردشت)، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. اشتراکی جنوبی با محله‌های اشتراکی شمالی، باغستان و گوهردشت همسایه است و به آزادراه تهران-کرج، بلوار جمهوری و بلوار شهید چمران دسترسی فوق‌العاده‌ای دارد. میانگین قیمت مسکن در محله اشتراکی کرج حدوداً متری ۸۱ تا ۱۱۱ میلیون تومان برآورد می‌شود و واحدهای نوساز با امکانات لوکس در این منطقه با قیمت‌های بالاتری معامله می‌شوند.

🔹 مشخصات فنی واحد – نوساز، با پارکت و کابینت ممبران

🔹 امکانات و ویژگی‌های برجسته

✅ کابینت ممبران – کابینت ممبران نسبت به ام دی اف معمولی مقاومت بیشتری در برابر رطوبت و حرارت دارد، قابلیت قالب‌گیری سه‌بعدی (برجسته و فرورفته) را دارد و ظاهری شیک‌تر و لاکچری‌تر به آشپزخانه می‌بخشد.

✅ کفپوش پارکت – گرم، مدرن، عایق صدا و انرژی. پارکت حس لوکس و راحتی را به فضا می‌بخشد و نسبت به سرامیک ارزش بالاتری دارد.

✅ خواب مستر – اتاق خواب اصلی با ابعاد بزرگ‌تر و سرویس بهداشتی اختصاصی، فضایی لوکس و خصوصی برای والدین.

✅ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی – رفاه کامل برای سلیقه‌های مختلف و مهمانان.

✅ ساختمان ۵ طبقه ۲ واحدی – تراکم بسیار پایین، آرامش و حریم خصوصی عالی. در هر طبقه تنها ۲ واحد قرار دارد.

✅ سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – امنیت حقوقی کامل، بدون هیچ معارض یا مشکل ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود.

✅ پارکینگ اختصاصی – در گوهردشت که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

✅ پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

🔹 نورگیری عالی و طراحی هوشمند

• جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• طبقه چهارم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان.

• ساختمان ۵ طبقه ۲ واحدی – آرامش و حریم خصوصی عالی.

🔹 قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این واحد ۱۸ میلیارد تومان (۱۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. با توجه به نوساز بودن (سال ۱۴۰۰)، متراژ ۱۵۰ متر، کابینت ممبران، کفپوش پارکت، خواب مستر، سرویس ایرانی و فرنگی، سند شش دانگ و موقعیت ممتاز در گوهردشت اشتراکی جنوبی، این قیمت کاملاً رقابتی و منطقی است. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

🔹 چرا این واحد را بخریم؟

1. نوساز (سال ۱۴۰۰) – بدون نیاز به بازسازی، آماده سکونت فوری.

2. کابینت ممبران و کفپوش پارکت – کیفیت لوکس و مدرن.

3. خواب مستر – اتاق خواب اصلی با سرویس اختصاصی، امکانی نادر و ارزشمند.

4. سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی – رفاه کامل برای خانواده و مهمانان.

5. سند شش دانگ (تک برگ) – امنیت حقوقی کامل، انتقال فوری در دفترخانه.

6. ساختمان ۵ طبقه ۲ واحدی – تراکم پایین، آرامش و حریم خصوصی عالی.

7. موقعیت ممتاز در گوهردشت اشتراکی جنوبی – لوکیشن لاکچری با دسترسی عالی به تمام امکانات شهری.

8. قیمت رقابتی – با توجه به امکانات فوق‌العاده، قیمت این واحد بسیار مناسب است.

🔹 این واحد مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های بزرگ با دو یا سه فرزند – ۱۵۰ متر، سه اتاق خواب (با مستر) و دو نوع سرویس بهداشتی فضای کافی و رفاه عالی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای لوکس با کابینت ممبران، پارکت و خواب مستر هستند – این واحد از نظر کیفیت و امکانات بی‌نظیر است.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای نوساز با این مشخصات در گوهردشت تقاضای بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

• کسانی که به دنبال خانه‌ای با سند شش دانگ در منطقه خوب کرج هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

🔹 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گوهردشت اشتراکی جنوبی اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: واحدهای نوساز با کابینت ممبران، پارکت و خواب مستر در گوهردشت بسیار نایاب هستند. با توجه به قیمت مناسب و استقبال بالا، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.