فروش واحد کوی امامیه | 105 متری | کد :0260564

فروش واحد مسکونی کوی امامیه | آپارتمان ۱۰۵ متری 

🔹 موقعیت ممتاز در کوی امامیه، قلب گوهردشت

کوی امامیه در قلب گوهردشت کرج، در منطقه ۷ شهرداری واقع شده است. این محله به دلیل دسترسی بی‌نظیر به آزادراه تهران-کرج (۴۵ دقیقه تا تهران)، ایستگاه مترو گوهردشت و بلوارهای اصلی، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. همچنین با محله‌های گوهردشت، کوی قائم و باغستان همسایه است و به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گوهردشت)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری دسترسی عالی دارد.

میانگین قیمت مسکن در گوهردشت-فاز دو حدوداً متری ۱۲۰ میلیون تومان برآورد می‌شود. واحدهای مشابه در کوی امامیه با قیمت‌های ۱۲ تا ۱۶ میلیارد تومان معامله می‌شوند. با توجه به نوساز بودن، متراژ ۱۰۵ متر و امکانات کامل، قیمت این واحد کاملاً رقابتی است.

🔹 مشخصات فنی واحد – نوساز، جنوبی، با نورگیر عالی

🔹 امکانات و ویژگی‌های برجسته

✅ نورگیری عالی (جهت جنوبی-جنوبی) – واحد کاملاً رو به جنوب است و آفتاب از صبح تا غروب به داخل خانه می‌تابد. در زمستان، گرمای خورشید هزینه گرمایش را به شدت کاهش می‌دهد و فضایی دلپذیر ایجاد می‌کند.

✅ ساختمان ۶ طبقه ۴ واحدی – تراکم مناسب، آسانسور و مدیریت ساختمان آسان.

✅ پارکینگ اختصاصی – در کوی امامیه که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری و ارزشمند.

✅ آسانسور – تردد آسان به طبقه دوم، مناسب برای همه اعضای خانواده.

✅ کابینت هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

✅ پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

✅ نوساز (سال ۱۴۰۱) – بدون نیاز به بازسازی، آماده سکونت فوری.

🔹 چرا این واحد را بخریم؟

1. موقعیت ممتاز در کوی امامیه – قلب گوهردشت، دسترسی عالی به آزادراه، مترو و تمام امکانات شهری.

2. نوساز (سال ۱۴۰۱) – بدون نیاز به بازسازی، آماده سکونت فوری.

3. جهت جنوبی کامل – نورگیر و گرم در زمستان، کاهش هزینه‌های انرژی.

4. پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک در منطقه‌ای پرتقاضا.

5. ساختمان ۶ طبقه ۴ واحدی – تراکم مناسب، آرامش و حریم خصوصی عالی.

6. قیمت رقابتی – با توجه به نوساز بودن، متراژ ۱۰۵ متر و امکانات کامل، قیمت این واحد بسیار مناسب و منطقی است.

🔹 این واحد مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۱۰۵ متر و دو اتاق خواب برای شروع زندگی مشترک ایده‌آل است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای نوساز با این مشخصات در کوی امامیه تقاضای بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با پارکینگ، آسانسور و نورگیر در منطقه خوب کرج هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

🔹 نحوه هماهنگی بازدید

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده کوی امامیه (گوهردشت) اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی انجام می‌شود.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکته مهم: سند این واحد در حال اقدام (پایان کار دارد) می‌باشد. توصیه می‌شود قبل از هرگونه معامله، نسبت به استعلام وضعیت ثبتی و تنظیم مبایعه‌نامه رسمی با مشاور املاک معتبر اقدام فرمایید. واحدهای نوساز با جهت جنوبی و پارکینگ در کوی امامیه بسیار پرتقاضا هستند. با توجه به قیمت مناسب و استقبال بالا، این آگهی مدت‌دار نخواهد بود. همین حالا تماس بگیرید و بازدید خود را رزرو کنید.