فروش واحد مسکونی مهرشهر | اپارتمان 88 متری | کد :0260555

فروش واحد مسکونی مهرشهر | آپارتمان ۸۸ متری در فاز ۴ 

اگر به دنبال فایل  فروش واحد مسکونی مهرشهر در یکی از مدرن‌ترین و خوش‌آب‌وهواترین مناطق کرج با قیمت مناسب و شرایط ویژه هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۸۸ متری در فاز ۴ مهرشهر با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل برای خانواده‌های کوچک، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، دو سرویس بهداشتی، پکیج گرمایشی، طبقه دوم و بدون نیاز به بازسازی، فرصتی عالی برای زوج‌های جوان، خانواده‌های یک فرزندی و سرمایه‌گذاران است که به دنبال خانه‌ای با ارزش افزوده بالا در قلب فاز ۴ مهرشهر هستند.

چرا فاز ۴ مهرشهر؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج شناخته می‌شود که از ۴ فاز تشکیل شده است. فاز ۴ مهرشهر به دلیل خیابان‌بندی منظم، فضای سبز فراوان و دسترسی عالی به آزادراه تهران-کرج، بلوار جمهوری و بلوار شهید چمران، همواره یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود. وجود مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بیمارستان‌ها، مدارس غیرانتفاعی، بوستان‌های بزرگ و رستوران‌های لاکچری، زندگی در این منطقه را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است. ساختمان با ۳ طبقه و ۲ واحد در هر طبقه (۶ واحد کل) طراحی شده که تراکم بسیار پایین، آرامش و حریم خصوصی عالی را به ارمغان آورده است. واحد مورد نظر در طبقه دوم قرار دارد که نورگیری و خلوت مناسبی دارد.

مشخصات فنی واحد – طبقه دوم، با دو سرویس بهداشتی

• متراژ دقیق: ۸۸ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• طبقه: دوم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب: ۲ خواب (دو اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری – مناسب برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های یک فرزندی)

• تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان. یک مزیت بزرگ در واحد ۸۸ متری که ارزش ملک را افزایش می‌دهد.

• بالکن: ندارد – (با توجه به قیمت مناسب و تخفیف ویژه، این موضوع قابل چشم‌پوشی است)

• سن بنا: سال ۱۳۹۰ (حدود ۱۴ سال ساخت) – ساختمان با اسکلت محکم و مصالح مرغوب ساخته شده. واحد نیاز به بازسازی ندارد و در وضعیت مطلوبی قرار دارد. این سن، تعادل خوبی بین قیمت و کیفیت ایجاد کرده است.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود. امنیت سرمایه‌تان کاملاً تضمین شده است.

امکانات رفاهی و تأسیسات – کاربردی و کارآمد

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد. در صورت تمایل به راحتی قابل تبدیل به کولر گازی است.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه دوم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در فاز ۴ مهرشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• ساختمان: ۳ طبقه، ۲ واحد در هر طبقه (۶ واحد کل) – تراکم بسیار پایین، آرامش و حریم خصوصی عالی.

• وضعیت تخلیه: تخلیه فوری – واحد خالی است و آماده تحویل فوری می‌باشد.

قیمت و شرایط ویژه – تخفیف ویژه

قیمت کل این واحد ۱۰ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان (۱۰,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. قیمت هر متر مربع ۱۱۵ میلیون تومان محاسبه می‌شود. با توجه به مشخصات (۸۸ متر، دو سرویس بهداشتی، آسانسور، پارکینگ، سند شش دانگ) در منطقه فاز ۴ مهرشهر و با در نظر گرفتن تخفیف ویژه که فروشنده برای این واحد اعمال کرده است، این قیمت بسیار رقابتی و مناسب می‌باشد. میانگین قیمت مسکن در مهرشهر در خرداد ۱۴۰۵ برای واحدهای مشابه بالاتر از این رقم است. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۸۸ متر با ۲ خواب و ۲ سرویس – فضای مناسب با رفاه بیشتر
✅ سند شش دانگ (تک برگ) – امنیت حقوقی کامل
✅ طبقه دوم با آسانسور – دسترسی آسان، نورگیری عالی
✅ جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک
✅ پکیج اختصاصی – استقلال دمایی
✅ کابینت ام دی اف و سرامیک – کیفیت قابل قبول
✅ سن بنا ۱۳۹۰ – تعادل قیمت و کیفیت
✅ تخفیف ویژه – فرصت عالی برای خرید با قیمت کمتر
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری
✅ موقعیت ممتاز در فاز ۴ مهرشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۸۸ متر و دو اتاق خواب برای شروع زندگی مشترک بسیار مناسب است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای با سند شش دانگ در فاز ۴ مهرشهر تقاضای بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با دو سرویس بهداشتی، آسانسور و پارکینگ در منطقه خوب کرج هستند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده فاز ۴ مهرشهر اشاره شده است .برای اطلاع از قیمت دقیق، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. تخفیف ویژه برای این واحد اعمال شده است – فرصت عالی برای خرید با قیمت کمتر از نرخ منطقه.

2. دو سرویس بهداشتی در یک واحد ۸۸ متری یک مزیت بزرگ و نادر است.

3. فاز ۴ مهرشهر به دلیل خیابان‌بندی منظم، فضای سبز فراوان و دسترسی عالی به آزادراه، یکی از بهترین مناطق برای سکونت در کرج محسوب می‌شود.

4. سند شش دانگ امنیت حقوقی کامل را برای شما تضمین می‌کند.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای خرید خانه‌ای با تخفیف در فاز ۴ مهرشهر

تصور کنید: در طبقه دوم یک ساختمان ۳ طبقه با آسانسور در فاز ۴ مهرشهر، یک آپارتمان ۸۸ متری با دو سرویس بهداشتی، پارکینگ اختصاصی و سند شش دانگ خریداری می‌کنید. نور خورشید از دو جبهه شمال و جنوب به آرامی وارد می‌شود و نسیم مطبوعی در فضا جاری است. با تخفیف ویژه، قیمت نهایی را بهتر از نرخ منطقه پرداخت می‌کنید. ماشین خود را در پارکینگ اختصاصی پارک می‌کنید و با آسانسور به طبقه دوم می‌روید. پکیج اختصاصی گرمای زمستان و کولر آبی خنکای تابستان را برای شما فراهم می‌کند. این فرصت را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.