فروش واحد مسکونی مصباح | 114 متری | کد :0260539

فروش واحد مسکونی مصباح | آپارتمان ۱۱۴ متری با آسانسور 

اگر به دنبال فروش واحد مسکونی مصباح در یکی از اصیل‌ترین و قدیمی‌ترین محله‌های کرج با قیمت منطقی و امکانات کامل هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۱۴ متری در محله مصباح کرج با تمام ویژگی‌های یک خانه ایده‌آل برای خانواده‌ها، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با آسانسور، سند آزاد، کابینت ام دی اف، کفپوش سرامیک، جهت شرقی و بدون نیاز به بازسازی، فرصتی عالی برای زوج‌های جوان، خانواده‌های متوسط و سرمایه‌گذاران است که به دنبال خانه‌ای با ارزش افزوده بالا در یکی از مرکزی‌ترین و پررفتوآمدترین محله‌های کرج هستند. قیمت این ملک ۹ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان می‌باشد.

چرا محله مصباح کرج؟

محله مصباح یکی از قدیمی‌ترین و اصیل‌ترین محله‌های کرج است که به همراه محله‌های حصار، حیدرآباد و دولت‌آباد، چهار محله تاریخی کرج را تشکیل می‌دهند. این محله در مرکز شهر کرج و در منطقه ۲ شهرداری قرار دارد و به دلیل موقعیت استراتژیک، یکی از بهترین گزینه‌ها برای سکونت در کرج محسوب می‌شود.

از نظر دسترسی، محله مصباح از طریق خیابان شهید بهشتی به عنوان اصلی‌ترین مسیر، به مرکز شهر و سایر نقاط مهم متصل می‌شود. همچنین بلوار امامزاده حسن، این محله را به مناطق شمالی کرج و اتوبان کرج-قزوین متصل می‌کند که دسترسی سریع به خارج از شهر را فراهم می‌سازد. خیابان مصباح نیز به عنوان شریان اصلی محله، مراکز تجاری، مسکونی و خدماتی را به یکدیگر متصل کرده است.

محله مصباح از نظر حمل و نقل عمومی نیز وضعیت بسیار خوبی دارد. ایستگاه‌های اتوبوس در خیابان شهید بهشتی و خیابان مصباح، دسترسی آسان به ناوگان اتوبوسرانی را فراهم کرده‌اند. همچنین نزدیکی به ایستگاه مترو کرج، رفت و آمد به نقاط دورتر را سریع و راحت می‌سازد.

چهارراه مصباح که نام خود را از این محله گرفته، تقاطع خیابان امامزاده حسن و بلوار هفت تیر است و به عنوان یکی از نقاط شاخص و پرتردد کرج شناخته می‌شود. خیابان اصلی محله مملو از مغازه‌ها، پاساژها و مراکز خرید متنوع است که نیازهای روزمره ساکنین را به راحتی تأمین می‌کند. با وجود مدرن‌شدن بافت محله، درختان تنومند همچنان استوار مانده‌اند و قدمت و اصالت این محله را به رخ می‌کشند.

میانگین قیمت مسکن در محله مصباح با توجه به موقعیت مرکزی و دسترسی‌های عالی، همواره در سطح مناسبی قرار دارد و واحدهای با مشخصات نوساز و آسانسوردار از تقاضای بالایی برخوردارند.

مشخصات فنی واحد – با آسانسور و سند آزاد

• متراژ دقیق: ۱۱۴ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، دو یا سه اتاق خواب (با توجه به متراژ)، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• آسانسور: دارد – تردد آسان برای ساکنین، به ویژه طبقات بالاتر. یکی از مهم‌ترین امتیازات این واحد که در محله‌های قدیمی مانند مصباح ارزش بالایی دارد.

• وضعیت سند: آزاد (سند شش دانگ) – سند به صورت کاملاً آزاد و تک برگ می‌باشد. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود. امنیت سرمایه‌تان کاملاً تضمین شده است.

• جهت ساختمان: شرقی – واحد رو به شرق است. شما صبح‌ها از اولین ساعات روز، نور مستقیم و گرم خورشید را در خانه خواهید داشت. این جهت برای فضاهای خواب و نشیمن بسیار دلپذیر است و باعث می‌شود روزتان پرانرژی شروع شود. همچنین در تابستان، بعدازظهرها نور شدید غربی را ندارید و خانه خنک‌تر می‌ماند.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• تعداد خواب: (در اطلاعات ذکر نشده – با توجه به متراژ ۱۱۴ متر، معمولاً ۲ یا ۳ خواب استاندارد وجود دارد. برای اطلاع دقیق هنگام تماس استعلام بگیرید.)

• سن بنا: (در اطلاعات ذکر نشده – هنگام تماس استعلام بگیرید)

• طبقه: (در اطلاعات ذکر نشده – هنگام تماس استعلام بگیرید)

• سیستم گرمایش و سرمایش: (در اطلاعات ذکر نشده – هنگام تماس استعلام بگیرید)

• نیاز به بازسازی: خیر – واحد در وضعیت مطلوب و آماده سکونت است.

قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این واحد ۹ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان (۹,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. قیمت هر متر مربع حدود ۸۶ میلیون تومان محاسبه می‌شود. با توجه به مشخصات (۱۱۴ متر، آسانسور، سند آزاد، کابینت ام دی اف، جهت شرقی) در محله مصباح کرج، این قیمت بسیار رقابتی و مناسب است. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت، جزئیات کامل واحد (تعداد خواب، طبقه، سن بنا، سیستم گرمایش و سرمایش) و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۱۴ متر – فضای مناسب برای خانواده‌های متوسط و بزرگ
✅ آسانسور – رفاه و دسترسی آسان، ارزش افزوده بالا در محله‌های قدیمی
✅ سند آزاد (تک برگ) – امنیت حقوقی کامل
✅ جهت شرقی – نورگیر صبحگاهی، خنک در بعدازظهرهای تابستان
✅ کابینت ام دی اف و کف سرامیک – کیفیت قابل قبول
✅ قیمت ۹ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان – مناسب برای این متراژ و منطقه
✅ موقعیت ممتاز در محله مصباح – مرکز کرج – دسترسی عالی به خیابان شهید بهشتی، بلوار امامزاده حسن و اتوبان کرج-قزوین
✅ نزدیکی به ایستگاه مترو و اتوبوس – حمل و نقل عمومی آسان
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۱۱۴ متر برای شروع زندگی مشترک بسیار مناسب است.

• خانواده‌های با یک یا دو فرزند – فضای کافی برای والدین و فرزندان.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای در مرکز شهر با دسترسی عالی به تمام امکانات هستند – این واحد در قلب کرج قرار دارد.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای با آسانسور و سند آزاد در محله مصباح تقاضای خوبی دارند و ارزش افزوده مناسبی خواهند داشت.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده محله مصباح اشاره شده است. برای اطلاع از قیمت دقیق، آدرس، جزئیات کامل واحد و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. آسانسور و سند آزاد دو ویژگی مهم این واحد هستند که ارزش آن را در محله مصباح افزایش داده‌اند.

2. محله مصباح به دلیل موقعیت مرکزی و دسترسی عالی به خیابان شهید بهشتی، بلوار امامزاده حسن و اتوبان کرج-قزوین، یکی از بهترین مناطق برای سکونت در کرج محسوب می‌شود.

3. قیمت هر متر حدود ۸۶ میلیون تومان در مقایسه با میانگین منطقه، با توجه به وجود آسانسور و سند آزاد، کاملاً منطقی است.

سخن پایانی – فرصتی عالی برای خرید خانه‌ای با آسانسور در قلب کرج

تصور کنید: در محله مصباح، در مرکز کرج، یک آپارتمان ۱۱۴ متری با آسانسور و سند آزاد خریداری می‌کنید. با آسانسور به راحتی به خانه می‌روید و از نور صبحگاهی شرقی لذت می‌برید. دسترسی به خیابان شهید بهشتی، بلوار امامزاده حسن و اتوبان کرج-قزوین، تردد شما را در شهر آسان می‌کند. با قیمت ۹ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان، یکی از بهترین معاملات محله مصباح را ثبت می‌کنید. این فرصت را از دست ندهید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.