فروش واحد مسکونی فاز4 | اپارتمان 150 متری | کد :0260526

فروش واحد مسکونی فاز ۴ | آپارتمان ۱۵۰ متری  

اگر به دنبال فایل فروش واحد مسکونی فاز ۴ مهرشهر با متراژ عالی، موقعیت ممتاز و شرایط انعطاف‌پذیر هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۵۰ متری نوساز و کلید نخورده در فاز ۴ مهرشهر (منطقه‌ای لوکس، خوش‌آب‌وهوا و پردرخت کرج) با تمام ویژگی‌های یک خانه رویایی، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، تک واحدی در هر طبقه، ۳ خواب، ۲ سرویس بهداشتی، بالکن، کمد دیواری، کابینت هایگلاس، پکیج گرمایشی، طبقه اول، جهت شمالی-شمالی و سن بنا ۱۴۰۴، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران است. نکته ویژه: مالک تهاتر با ملک کوچک‌تر (در هر منطقه‌ای) را می‌پذیرد – فقط واحد باید تمیز و فول امکانات باشد.

چرا فاز ۴ مهرشهر؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. فاز ۴ مهرشهر به دلیل خیابان‌بندی منظم، فضای سبز فراوان، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بیمارستان‌ها، مدارس غیرانتفاعی و بوستان‌های بزرگ، یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود. ساختمان تک واحدی در هر طبقه، یعنی در هر طبقه فقط یک واحد وجود دارد – شما همسایه طبقه‌ای ندارید و از حریم خصوصی کامل و آرامش محض برخوردارید. واحد مورد نظر در طبقه اول قرار دارد که دسترسی آسان را فراهم می‌کند.

مشخصات فنی واحد – نوساز، تک واحدی، طبقه اول

• متراژ دقیق: ۱۵۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا، راهروهای پهن، ۲ سرویس بهداشتی و بالکن.

• وضعیت واحد: نوساز (سال ۱۴۰۴) – ساختمان در حال احداث یا تکمیل شده در سال جاری است و کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره) با آخرین استانداردهای روز نصب شده‌اند. بدون نیاز به بازسازی.

• تک واحدی: هر طبقه فقط یک واحد دارد – شما همسایه طبقه‌ای ندارید و از حریم خصوصی کامل و آرامش محض برخوردارید.

• طبقه: اول – بهترین طبقه برای دسترسی آسان، بدون نیاز به انتظار آسانسور (البته آسانسور دارد). طبقه اول برای خانواده‌های دارای کودک خردسال، سالمندان یا افرادی که از پله خسته می‌شوند بسیار مناسب است.

• تعداد خواب: ۳ خواب – سه اتاق خواب استاندارد با کمد دیواری (فضای ذخیره‌سازی عالی بدون نیاز به خرید کمد جداگانه). ایده‌آل برای خانواده‌های با دو یا سه فرزند.

• تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

• بالکن: دارد – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی یا نگهداری گل و گیاه.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقات.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در مهرشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم.

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – شمالی (دو جبهه شمالی) – واحد کاملاً رو به شمال است و از دو جبهه نور می‌گیرد. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب در طول روز است. در تابستان‌های گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنک‌تر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد. نور شمالی برای فضاهای زندگی بسیار مطلوب و چشمنواز است.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود. امنیت سرمایه‌تان کاملاً تضمین شده است.

قیمت و شرایط ویژه – تهاتر با ملک کوچک‌تر

قیمت این واحد در اطلاعات اولیه ذکر نشده است. با توجه به مشخصات (۱۵۰ متر، نوساز ۱۴۰۴، تک واحدی، سند شش دانگ، طبقه اول با آسانسور و پارکینگ) در منطقه فاز ۴ مهرشهر، قیمت آن در محدوده ۲۵ تا ۳۰ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق و مذاکره، لطفاً تماس بگیرید.

تهاتر: فروشنده اعلام کرده است که تهاتر با ملک کوچک‌تر (در هر منطقه‌ای) را می‌پذیرد – فقط واحد باید تمیز و فول امکانات باشد. اگر ملک کوچک‌تری دارید و می‌خواهید به این واحد لوکس و نوساز در فاز ۴ مهرشهر تبدیل کنید، این فرصت عالی است. برای اطلاع از شرایط دقیق تهاتر و هماهنگی بازدید (نیم ساعت قبل هماهنگ شود)، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۵۰ متر با ۳ خواب و ۲ سرویس – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ نوساز کامل (سال ۱۴۰۴) – بدون نیاز به بازسازی
✅ تک واحدی در هر طبقه – حریم خصوصی کامل و آرامش محض (بسیار نادر)
✅ طبقه اول با آسانسور – دسترسی آسان برای همه اعضای خانواده
✅ بالکن + کمد دیواری + کابینت هایگلاس – امکانات مدرن و کاربردی
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ پارکینگ اختصاصی + پکیج – رفاه و استقلال دمایی
✅ جهت شمالی-شمالی (دو جبهه) – خنک در تابستان، نور یکنواخت
✅ قابلیت تهاتر با ملک کوچک‌تر – انعطاف فوق‌العاده در پرداخت
✅ موقعیت ممتاز در فاز ۴ مهرشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های مرفه پرجمعیت – ۱۵۰ متر، سه اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی فضای کافی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به حریم خصوصی (تک واحدی) و آرامش اهمیت می‌دهند – بهترین گزینه.

• کسانی که ملک کوچک‌تری دارند و می‌خواهند با تهاتر، به خانه‌ای بزرگ‌تر و نوساز در مهرشهر تبدیل شوند – فرصتی بی‌نظیر.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای نوساز تک واحدی در فاز ۴ مهرشهر بسیار نایاب هستند و ارزش افزوده بالایی خواهند داشت.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده فاز ۴ مهرشهر اشاره شده است. بازدید فقط با هماهنگی قبلی و نیم ساعت قبل انجام می‌شود. لطفاً بدون هماهنگی مراجعه نکنید. برای اطلاع از قیمت دقیق، شرایط تهاتر، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. تک واحدی و طبقه اول دو ویژگی نادر و ارزشمند هستند.

3. تهاتر با ملک کوچک‌تر – اگر ملک کوچک‌تری دارید، این فرصت را از دست ندهید.

4. سند شش دانگ، آسانسور و پارکینگ از مهم‌ترین امتیازات این ملک هستند.

سخن پایانی – فرصتی نادر برای خرید خانه‌ای تک واحدی نوساز با قابلیت تهاتر در فاز ۴ مهرشهر

تصور کنید: در طبقه اول یک ساختمان نوساز تک واحدی در فاز ۴ مهرشهر، یک آپارتمان ۱۵۰ متری با ۳ خواب، ۲ سرویس، بالکن، کمد دیواری و کابینت هایگلاس خریداری می‌کنید. شما تنها ساکن طبقه خود هستید – آرامش محض. اگر ملک کوچک‌تری دارید، با تهاتر می‌توانید بدون نیاز به نقدینگی کامل، صاحب این خانه رویایی شوید. برای اطلاع از قیمت دقیق و شرایط تهاتر، همین حالا تماس بگیرید و یکی از بهترین معاملات فاز ۴ مهرشهر را ثبت کنید.

برای هماهنگی بازدید (نیم ساعت قبل هماهنگ کنید) و اطلاع از قیمت، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.