فروش واحد مسکونی گوهردشت | 120 متری | کد :0260522

فروش واحد مسکونی گوهردشت | آپارتمان ۱۲۰ متری نوساز

اگر به دنبال فروش واحد مسکونی گوهردشت با بالاترین استانداردهای روز و امکانات رفاهی بی‌نظیر هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۲۰ متری نوساز در گوهردشت کرج (منطقه‌ای لوکس، خوش‌آب‌وهوا و پردرخت) با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و رویایی، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور دو لاین، پارکینگ اختصاصی، لابی مجلل، سرایداری ۲۴ ساعته، کابینت هایگلاس، پکیج گرمایشی، طبقه اول، جهت شمالی-شمالی و سن بنا ۱۳۹۹، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خانه‌ای با امنیت، آرامش و کیفیت ساخت عالی در قلب گوهردشت هستند.

چرا گوهردشت؟

گوهردشت به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج شناخته می‌شود. این منطقه در شمال غربی کرج و در دامنه‌های جنوبی رشته‌کوه البرز واقع شده که آب‌وهوایی خنک‌تر و مطبوع‌تر نسبت به مناطق مرکزی کرج دارد. گوهردشت از امکانات رفاهی و دسترسی‌های بسیار خوبی برخوردار است و به دلیل بافت شهری فوق‌العاده، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است.

دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گوهردشت)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، زندگی در این منطقه را به تجربه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است. ساختمان با ۶ طبقه طراحی شده و دارای لابی مجلل، سرایداری ۲۴ ساعته و ۲ لاین آسانسور می‌باشد که امنیت و آرامش را برای ساکنین تضمین می‌کند.

مشخصات فنی واحد – طبقه اول، نوساز، با امکانات کامل

• متراژ دقیق: ۱۲۰ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• طبقه: اول – بهترین طبقه برای دسترسی آسان، بدون نیاز به انتظار آسانسور. طبقه اول برای خانواده‌های دارای کودک خردسال، سالمندان یا افرادی که از پله خسته می‌شوند بسیار مناسب است.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – شمالی (دو جبهه شمالی) – واحد کاملاً رو به شمال است و از دو جبهه نور می‌گیرد. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب در طول روز است. در تابستان‌های گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنک‌تر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد. نور شمالی برای فضاهای زندگی بسیار مطلوب و چشمنواز است.

• تعداد خواب: ۲ خواب (دو اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری – مناسب برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های یک فرزندی)

• سن بنا: سال ۱۳۹۹ (حدود ۵ سال ساخت) – ساختمان نسبتاً نوساز، با مصالح مرغوب و تأسیسات سالم. بدون نیاز به بازسازی.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. سند شش دانگ یعنی ملک به صورت کامل به یک شخص تعلق دارد و از نظر حقوقی از اعتبار بسیار بالایی برخوردار است. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود. امنیت سرمایه‌تان کاملاً تضمین شده است.

امکانات رفاهی و تأسیسات – مدرن و کامل

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد. در صورت تمایل به راحتی قابل تبدیل به کولر گازی است.

• آسانسور: ۲ لاین (دو دستگاه آسانسور) – ترافیک آسانسور در ساختمان به صفر می‌رسد. در ساعات پیک هرگز معطل نخواهید ماند.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در گوهردشت که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• لابی مجلل و سرایداری ۲۴ ساعته: دارد – ورودی باشکوه، امنیت شبانه‌روزی، دریافت بسته‌ها، نظافت مشاعات و آسایش خاطر ساکنین.

قیمت و شرایط فروش

قیمت این واحد در اطلاعات اولیه ذکر نشده است. با توجه به مشخصات (۱۲۰ متر، نوساز ۱۳۹۹، سند شش دانگ، طبقه اول، آسانسور دو لاین، لابی مجلل، سرایدار ۲۴ ساعته) در منطقه گوهردشت، قیمت آن در محدوده ۱۶ تا ۲۰ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق و مذاکره، لطفاً تماس بگیرید. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۲۰ متر با ۲ خواب – فضای ایده‌آل برای خانواده‌های کوچک و متوسط
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ نوساز (سال ۱۳۹۹) – بدون نیاز به بازسازی
✅ طبقه اول – دسترسی آسان برای همه اعضای خانواده
✅ جهت شمالی-شمالی (دو جبهه شمالی) – خنک در تابستان، نور یکنواخت
✅ آسانسور دو لاین – بدون انتظار برای آسانسور
✅ لابی مجلل + سرایداری ۲۴ ساعته – امنیت و رفاه کامل
✅ پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک
✅ پکیج اختصاصی – استقلال دمایی
✅ موقعیت ممتاز در گوهردشت – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های با یک یا دو فرزند – ۱۲۰ متر و دو اتاق خواب فضای کافی و راحت را فراهم می‌کند.

• زوج‌های جوان – به دنبال اولین خانه مشترک با سند رسمی و امکانات کامل در منطقه لوکس.

• سالمندان یا افراد دارای معلولیت – طبقه اول بدون نیاز به پله و آسانسور.

• سرمایه‌گذارانی که به دنبال واحدهای نادر با امنیت بالا (سرایدار ۲۴ ساعته) در گوهردشت هستند – ارزش افزوده عالی.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گوهردشت اشاره شده است. لطفاً برای اطلاع از قیمت دقیق، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. آسانسور دو لاین، لابی مجلل و سرایداری ۲۴ ساعته از نادرترین و ارزشمندترین امتیازات این واحد هستند.

3. سند شش دانگ امنیت حقوقی کامل را برای شما تضمین می‌کند.

4. طبقه اول با دسترسی آسان و جهت شمالی-شمالی با خنکی و نور یکنواخت، این واحد را به گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌ها تبدیل کرده است.

سخن پایانی – زندگی در امنیت و آرامش در قلب گوهردشت

تصور کنید: در طبقه اول یک ساختمان ۶ طبقه با لابی مجلل، سرایداری ۲۴ ساعته و ۲ آسانسور در بهترین نقطه گوهردشت، وارد آپارتمانی ۱۲۰ متری نوساز می‌شوید. نور یکنواخت شمالی از پنجره‌های بزرگ به داخل می‌تابد، بدون اینکه هرگز خیره‌کننده باشد. در تابستان، هوای خانه به طور طبیعی خنک است و نیازی به کولر پرسر و صدا ندارید. ماشین خود را در پارکینگ اختصاصی پارک می‌کنید و با خیالی آسوده از امنیت شبانه‌روزی ساختمان لذت می‌برید. کابینت‌های هایگلاس براق و کف سرامیک تمیز، ظاهری مدرن و شیک به خانه بخشیده‌اند. سند شش دانگ در دست شماست. این رویا با خرید این واحد به واقعیت می‌پیوندد.