فروش واحد مسکونی گلشهر | 150 متری | کد :0260516

فروش واحد مسکونی گلشهر | آپارتمان ۱۵۰ متری  

اگر به دنبال فروش واحد مسکونی گلشهر با بالاترین استانداردهای لوکس، چشمانداز بی‌نظیر و امکانات کامل در منطقه‌ای ممتاز هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۵۰ متری نوساز و کلید نخورده در گلشهر کرج با تمام ویژگی‌های یک خانه رویایی و سلطنتی، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با آسانسور، پارکینگ اختصاصی، ۲ انباری، ۳ خواب، ۲ سرویس بهداشتی، کابینت هایگلاس، درب ضد سرقت، بالکن بزرگ، سرایدار و نگهبانی ۲۴ ساعته، رو به نما و ویوی ابدی، طبقه هفتم، سالن بزرگ و دلباز و آفتابگیر، سن بنا ۱۴۰۳ و بدون نیاز به بازسازی، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران است. واحد تخلیه بوده و آماده تحویل فوری می‌باشد. (توجه: قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق، لطفاً تماس بگیرید. سند به صورت قولنامه‌ای می‌باشد.)

چرا گلشهر؟

گلشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گلشهر)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، زندگی در این منطقه را به تجربه‌ای بی‌نظر تبدیل کرده است. ساختمان با ۷ طبقه و ۶ واحد در هر طبقه (تراکم متوسط) طراحی شده که وجود سرایدار و نگهبان ۲۴ ساعته، امنیت و آرامش را برای ساکنین تضمین می‌کند. واحد مورد نظر در طبقه هفتم قرار دارد که دارای ویوی ابدی و رو به نما است – یعنی هیچ ساختمانی در آینده جلوی دید شما را نخواهد گرفت و همیشه منظره‌ای باز و دلنشین خواهید داشت.

مشخصات فنی واحد – نوساز، کلید نخورده، با امکانات کامل

• متراژ دقیق: ۱۵۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی خوش‌نقشه و کاربردی، سالن بزرگ و دلباز و آفتابگیر، سه اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا، راهروهای پهن، ۲ سرویس بهداشتی و بالکن بزرگ.

• وضعیت واحد: کلید نخورده (نوساز – سال ۱۴۰۳) – هیچ کس در این واحد زندگی نکرده است. شما اولین ساکن خواهید بود. کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره) کاملاً نو و مطابق با آخرین استانداردهای روز است. بدون نیاز به بازسازی.

• طبقه: هفتم – بهترین طبقه از نظر چشمانداز باز، خلوت کامل، نورگیری فوق‌العاده و دوری از سر و صدای خیابان. ویوی ابدی و رو به نما بودن، این واحد را به گزینه‌ای بی‌نظیر تبدیل کرده است.

• تعداد انباری: ۲ عدد – دو فضای ذخیره‌سازی اختصاصی برای وسایل اضافی، لوازم فصلی و … دیگر خبر از شلوغی خانه نیست. این یک مزیت بزرگ است.

• تعداد سرویس بهداشتی: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

• تعداد خواب: ۳ خواب (سه اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری – ایده‌آل برای خانواده‌های با دو یا سه فرزند)

• بالکن بزرگ: دارد – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی، گیاهان آپارتمانی یا کباب‌پزی. در طبقه هفتم، بالکن بزرگ با ویوی ابدی، تجربه‌ای فوق‌العاده را رقم می‌زند.

• درب ضد سرقت: دارد – امنیت بیشتر برای ساکنین.

• سرایدار و نگهبان ۲۴ ساعته: دارد – امنیت شبانه‌روزی، دریافت بسته‌ها، نظافت مشاعات و آسایش خاطر ساکنین.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه هفتم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در گلشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم.

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) + رو به نما – آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل نیز به خوبی برقرار است. رو به نما بودن، دید و نور بیشتری به ارمغان می‌آورد.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (قابل تبدیل به کولر گازی در صورت تمایل).

• ساختمان: ۷ طبقه، ۶ واحد در هر طبقه – تراکم متوسط با سرایدار و نگهبان.

• وضعیت تخلیه: تخلیه فوری – واحد خالی و آماده تحویل است.

قیمت و شرایط فروش

قیمت این واحد در اطلاعات اولیه درج نشده است. با توجه به مشخصات (۱۵۰ متر، نوساز کلید نخورده ۱۴۰۳، طبقه هفتم با ویوی ابدی، ۲ انباری، ۲ سرویس، سرایدار، بالکن بزرگ، کابینت هایگلاس، آسانسور و پارکینگ) در منطقه گلشهر، قیمت آن در محدوده ۲۵ تا ۳۰ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق و مذاکره، لطفاً تماس بگیرید. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). سند به صورت قولنامه‌ای است که معمولاً قیمت مناسب‌تری را به همراه دارد. امنیت معامله با تنظیم مبایعه‌نامه رسمی در بنگاه معتبر تضمین می‌گردد.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۵۰ متر با ۳ خواب و ۲ سرویس – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ نوساز کلید نخورده (سال ۱۴۰۳) – اولین ساکن باشید، بدون نیاز به بازسازی
✅ طبقه هفتم + ویوی ابدی + رو به نما – چشمانداز باز، نورگیر، خلوت کامل
✅ ۲ انباری – فضای ذخیره‌سازی عالی و نادر
✅ سرایدار و نگهبان ۲۴ ساعته – امنیت و آرامش خاطر
✅ بالکن بزرگ + درب ضد سرقت + کابینت هایگلاس – لوکس، ایمن و مدرن
✅ آسانسور + پارکینگ اختصاصی – رفاه و دسترسی آسان
✅ جهت شمالی-جنوبی و سالن آفتابگیر – روشن و خوش‌تهویه
✅ موقعیت ممتاز در گلشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ واحد تخلیه – آماده تحویل فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های مرفه پرجمعیت – ۱۵۰ متر، سه اتاق خواب و دو سرویس بهداشتی فضای کافی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای نوساز، کلید نخورده با ویوی ابدی و چشمانداز باز در گلشهر هستند – این واحد بی‌نظیر است.

• کسانی که به امنیت (سرایدار ۲۴ ساعته) و فضای ذخیره‌سازی (۲ انباری) اهمیت می‌دهند – این واحد از نظر امکانات کامل است.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای نوساز با این مشخصات در گلشهر تقاضای بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده گلشهر اشاره شده است. با توجه به تخلیه فوری، بازدید به راحتی قابل هماهنگی است. برای اطلاع از قیمت دقیق، آدرس و هماهنگی بازدید، لطفاً با مشاور املاک بهار حسین پور تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. طبقه هفتم با ویوی ابدی، ۲ انباری، سرایدار ۲۴ ساعته از نادرترین و ارزشمندترین امتیازات این واحد هستند.

3. کلید نخورده و نوساز ۱۴۰۳ – اولین ساکن باشید.

4. سند قولنامه‌ای – با تنظیم مبایعه‌نامه رسمی، امنیت معامله تأمین می‌شود.

5. واحد تخلیه است – آماده تحویل بلافاصله پس از قرارداد.

سخن پایانی – فرصتی نادر برای خرید خانه‌ای نوساز با ویوی ابدی و سرایدار در گلشهر

تصور کنید: در طبقه هفتم یک ساختمان نوساز در گلشهر، یک آپارتمان ۱۵۰ متری کلید نخورده با ویوی ابدی، بالکن بزرگ، ۲ انباری، سرایدار ۲۴ ساعته، کابینت هایگلاس و پارکینگ خریداری می‌کنید. هر روز صبح با چشماندازی باز و بی‌نظیر از شهر بیدار می‌شوید. امنیت کامل، فضای ذخیره‌سازی عالی، و خانه‌ای که هیچ کس قبلاً در آن زندگی نکرده است. با قولنامه رسمی، معامله‌ای امن و مطمئن را تجربه می‌کنید. برای اطلاع از قیمت دقیق، همین حالا تماس بگیرید و یکی از بهترین معاملات گلشهر را ثبت کنید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.