فروش واحد مسکونی جهانشهر | 174 متری | کد :0260493

فروش واحد مسکونی جهانشهر | آپارتمان ۱۷۴ متری کلید نخورده 

اگر به دنبال فروش واحد مسکونی جهانشهر با بالاترین استانداردهای لوکس، متراژ عالی و امکانات بی‌نظیر هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۷۴ متری نوساز و کلید نخورده در جهانشهر کرج (منطقه‌ای لاکچری، خوش‌آب‌وهوا و ویلایی) با تمام ویژگی‌های یک خانه سلطنتی و رویایی، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، سیستم چیلر مرکزی، کولر گازی، داکت اسپلیت، ۳ خواب (شامل یک خواب مستر)، ۲ حمام، ۲ انباری، بالکن، کمد دیواری، لابی مجلل، سالن اجتماعات، گاز صفحه‌ای، طبقه اول در ساختمان ۶ طبقه ۲ واحدی، جهت شمالی-جنوبی، نورگیر و سن بنا ۱۴۰۰، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران است. واحد تخلیه بوده و کلید نخورده می‌باشد. همچنین تخفیف جزئی پای معامله قابل اعمال است. (توجه: قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق و مذاکره، لطفاً تماس بگیرید.)

چرا جهانشهر؟

جهانشهر بدون شک یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و گران‌ترین مناطق کرج است. این منطقه به دلیل دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری جهانشهر، ایرانمال)، بوستان‌های بزرگ (پارک فاح)، مدارس بین‌المللی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. ساختمان با ۶ طبقه و ۲ واحد در هر طبقه (تراکم مناسب و حریم خصوصی نسبتاً خوب) طراحی شده و واحد مورد نظر در طبقه اول قرار دارد که دسترسی آسان را فراهم می‌کند. وجود لابی مجلل و سالن اجتماعات در ساختمان، ارزش مجتمع را دوچندان کرده است.

مشخصات فنی واحد – کلید نخورده، لوکس، با امکانات کامل

• متراژ دقیق: ۱۷۴ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب (شامل یک خواب مستر)، دو حمام، آشپزخانه مجزا، راهروهای پهن و بالکن.

• وضعیت واحد: کلید نخورده (نوساز) – هیچ کس در این واحد زندگی نکرده است. شما اولین ساکن خواهید بود. کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره، چیلر، داکت اسپلیت) کاملاً نو و مطابق با آخرین استانداردهای روز است. بدون نیاز به بازسازی.

• طبقه: اول – بهترین طبقه برای دسترسی آسان، بدون نیاز به انتظار طولانی آسانسور (البته آسانسور دارد). طبقه اول برای خانواده‌های دارای کودک خردسال، سالمندان یا افرادی که از پله خسته می‌شوند بسیار مناسب است.

• تعداد خواب: ۳ خواب (شامل یک خواب مستر) – اتاق مستر بزرگ با سرویس بهداشتی اختصاصی و فضای کافی. دو اتاق دیگر استاندارد برای فرزندان یا مهمانان.

• تعداد حمام: ۲ عدد – رفاه بیشتر برای خانواده و مهمانان.

• انباری: ۲ عدد – دو فضای ذخیره‌سازی اختصاصی برای وسایل اضافی، لوازم فصلی، ابزارآلات و … دیگر خبر از شلوغی خانه نیست. این یک مزیت بزرگ است.

• بالکن: دارد – فضایی دلنشین برای استراحت، قهوه صبحگاهی یا نگهداری گل و گیاه.

• کمد دیواری: دارد – فضای ذخیره‌سازی عالی بدون نیاز به خرید کمد جداگانه.

• گاز صفحه‌ای: دارد – صفحه گاز توکار مدرن، ایمن و زیبا.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در جهانشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقات.

• لابی مجلل و سالن اجتماعات: دارد – ورودی باشکوه و فضایی مناسب برای برگزاری جشن‌ها و دورهمی‌های خانوادگی.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. نورگیر بودن باعث می‌شود فضای داخلی روشن و دلپذیر باشد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، خانه شما را غرق نور می‌کند. تهویه طبیعی متقابل نیز به خوبی برقرار است.

• سن بنا: سال ۱۴۰۰ (حدود ۴ سال ساخت) – ساختمان نوساز، با مصالح مرغوب و تأسیسات سالم.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود. امنیت سرمایه‌تان کاملاً تضمین شده است.

امکانات رفاهی و تأسیسات – مدرن و اقتصادی

• سیستم گرمایش: چیلر مرکزی – سیستم چیلر (به همراه فن کویل در هر واحد) بسیار کم‌صدا، پربازده و اقتصادی عمل می‌کند. دیگر خبر از صدای کولر یا پکیج نیست.

• سیستم سرمایش: کولر گازی + داکت اسپلیت – ترکیبی فوق‌العاده. کولر گازی برای سرمایش سریع و داکت اسپلیت برای پخش یکنواخت هوا در تمام فضاها. این واحد از نظر سرمایش و گرمایش در بالاترین سطح ممکن قرار دارد.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم.

• وضعیت تخلیه: تخلیه (خالی) – واحد خالی است و آماده تحویل فوری می‌باشد.

قیمت و شرایط فروش – تخفیف جزئی پای معامله

قیمت این واحد در اطلاعات اولیه درج نشده است. با توجه به مشخصات فوق‌العاده (۱۷۴ متر، کلید نخورده، ۲ انباری، ۲ حمام، چیلر، کولر گازی، داکت اسپلیت، لابی، سالن اجتماعات، خواب مستر، سند شش دانگ) در منطقه جهانشهر، قیمت آن در محدوده ۳۵ تا ۴۰ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق و مذاکره (با اعمال تخفیف جزئی پای معامله)، لطفاً تماس بگیرید. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۷۴ متر با ۳ خواب و خواب مستر – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ کلید نخورده (نوساز) – اولین ساکن باشید، بدون نیاز به بازسازی
✅ ۲ انباری و ۲ حمام – رفاه و ذخیره‌سازی عالی
✅ بالکن و کمد دیواری و گاز صفحه‌ای – امکانات کامل
✅ سیستم چیلر + کولر گازی + داکت اسپلیت – سرمایش و گرمایش فوق‌پیشرفته
✅ لابی مجلل + سالن اجتماعات – امکانات رفاهی عالی
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ طبقه اول با آسانسور – دسترسی آسان برای همه اعضای خانواده
✅ جهت شمالی-جنوبی و نورگیر – روشن و خوش‌تهویه
✅ تخفیف جزئی پای معامله – فرصت کاهش قیمت
✅ موقعیت ممتاز در جهانشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های مرفه پرجمعیت – ۱۷۴ متر، سه خواب با مستر، دو حمام و دو انباری.

• افرادی که به سیستم سرمایش و گرمایش پیشرفته (چیلر، داکت اسپلیت) اهمیت می‌دهند – آسایش در تمام فصول.

• کسانی که به دنبال خانه‌ای کلید نخورده با امکانات رفاهی کامل (لابی، سالن اجتماعات) در جهانشهر هستند – بهترین گزینه.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای نوساز با این امکانات در جهانشهر بسیار نایاب هستند و ارزش افزوده بالایی خواهند داشت.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده جهانشهر اشاره شده است. با توجه به تخلیه بودن واحد، بازدید به راحتی قابل هماهنگی است. برای اطلاع از قیمت دقیق، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق و تخفیف جزئی حتماً تماس بگیرید.

2. کلید نخورده، ۲ انباری، چیلر+داکت اسپلیت، لابی و سالن اجتماعات از مهم‌ترین امتیازات این ملک هستند.

3. سند شش دانگ و آسانسور و پارکینگ از دیگر مزیت‌های کلیدی هستند.

4. واحد تخلیه است – آماده تحویل فوری.

سخن پایانی – فرصتی نادر برای خرید خانه‌ای لوکس و کلید نخورده در جهانشهر

تصور کنید: در طبقه اول یک ساختمان ۶ طبقه ۲ واحدی در بهترین نقطه جهانشهر، صاحب یک آپارتمان ۱۷۴ متری کلید نخورده با ۲ انباری، ۲ حمام، بالکن، کمد دیواری، گاز صفحه‌ای و خواب مستر می‌شوید. سیستم چیلر و داکت اسپلیت بی‌صدا، هوای خانه را خنک و گرم می‌کند. لابی مجلل و سالن اجتماعات، پذیرایی از مهمانان را به تجربه‌ای باشکوه تبدیل کرده است. با تخفیف جزئی پای معامله، قیمت نهایی را بهتر خواهید کرد. سند شش دانگ در دست شماست. برای اطلاع از قیمت دقیق، همین حالا تماس بگیرید و یکی از بهترین معاملات جهانشهر را ثبت کنید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.