فروش واحد مسکونی فاز۴ | 152 متری | کد :0260472

فروش واحد مسکونی فاز۴ | آپارتمان ۱۵۲ متری کلید نخورده 

اگر به دنبال فروش واحد مسکونی فاز ۴ مهرشهر با بالاترین استانداردهای ساخت و امکانات کامل هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۵۲ متری نوساز و کلید نخورده در فاز ۴ مهرشهر (منطقه‌ای لوکس، خوش‌آب‌وهوا و پردرخت کرج) با تمام ویژگی‌های یک خانه رویایی و مدرن، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند رسمی، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، سه خواب، کفپوش سنگ طبیعی، کابینت ام دی اف، فول امکانات و سن بنا ۳ سال (کلید نخورده)، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران است. نکات ویژه: طبقات ساختمان تک واحدی هستند – یعنی در هر طبقه تنها یک واحد وجود دارد که حریم خصوصی کامل و آرامش محض را به ارمغان می‌آورد. واحد تخلیه (خالی) بوده و هیچ کس در آن زندگی نکرده است. قیمت این ملک ۲۰ میلیارد و ۵۲۰ میلیون تومان می‌باشد.

چرا فاز ۴ مهرشهر؟

مهرشهر به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و ویلایی‌ترین مناطق کرج شناخته می‌شود. فاز ۴ مهرشهر به دلیل خیابان‌بندی منظم، فضای سبز فراوان، دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، بلوار شهید چمران و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری مهرشهر)، بیمارستان‌ها، مدارس غیرانتفاعی و بوستان‌های بزرگ، همواره یکی از لوکسترین و پرتقاضاترین نقاط کرج محسوب می‌شود. ساختمان تک واحدی در هر طبقه، به این معناست که شما تنها ساکن طبقه خود هستید و هیچ همسایه‌ای در طبقه ندارید – این ویژگی در آپارتمان‌های معمولی بسیار نادر است و ارزش ملک را چند برابر می‌کند.

مشخصات فنی واحد – نوساز، کلید نخورده، تک واحدی

• متراژ دقیق: ۱۵۲ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• وضعیت واحد: کلید نخورده (نوساز ۳ ساله) – هیچ کس در این واحد زندگی نکرده است. شما اولین ساکن خواهید بود. کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره) کاملاً نو و مطابق با آخرین استانداردهای روز است. بدون نیاز به بازسازی.

• طبقه: (در اطلاعات ذکر نشده، اما با توجه به وجود آسانسور و تک واحدی بودن، هر طبقه‌ای قابل دسترس است. برای اطلاع دقیق هنگام تماس استعلام بگیرید.)

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – واحد رو به شمال است. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب در طول روز است. در تابستان‌های گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنک‌تر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد. نور شمالی برای فضاهای زندگی بسیار مطلوب و چشمنواز است.

• تعداد خواب: ۳ خواب (سه اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری – ایده‌آل برای خانواده‌های با دو یا سه فرزند)

• سن بنا: ۳ سال (ساخت حدود سال ۱۴۰۲) – ساختمان عملاً نوساز است.

• وضعیت سند: سند رسمی (شش دانگ تک برگ) – امنیت حقوقی کامل. انتقال فوری در دفترخانه.

• وضعیت تخلیه: تخلیه (خالی) – واحد آماده تحویل فوری است و هیچ مستاجری در آن سکونت ندارد.

امکانات رفاهی و تأسیسات – فول امکانات

• کفپوش: سنگ طبیعی – یکی از لوکسترین و بادوام‌ترین کفپوش‌ها. سنگ نسبت به سرامیک دوام بسیار بالاتر، زیبایی منحصربه‌فرد و حس لوکس‌تری دارد. تمیزکاری آسان، خنکی مطلوب در تابستان و افزایش ارزش ملک.

• کابینت: ام دی اف – کاربردی، با دوام و نسبتاً مدرن.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی (یا موتورخانه – برای اطلاع دقیق هنگام تماس استعلام بگیرید)

• سیستم سرمایش: کولر گازی یا آبی (فول امکانات، برای اطلاع دقیق تماس بگیرید)

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقات.

• پارکینگ: دارد (یک دستگاه اختصاصی) – در مهرشهر که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• ساختار ساختمان: طبقات تک واحدی – هر طبقه فقط یک واحد دارد. حریم خصوصی کامل، آرامش محض.

قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این واحد ۲۰ میلیارد و ۵۲۰ میلیون تومان (۲۰,۵۲۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. با توجه به مشخصات فوق‌العاده (۱۵۲ متر، نوساز کلید نخورده، تک واحدی، سند رسمی، کف سنگ، آسانسور و پارکینگ) در منطقه فاز ۴ مهرشهر، این قیمت کاملاً رقابتی و متناسب با ارزش بالای ملک است. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۵۲ متر با ۳ خواب – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ کلید نخورده (نوساز ۳ ساله) – اولین ساکن باشید، بدون نیاز به بازسازی
✅ ساختمان تک واحدی در هر طبقه – حریم خصوصی کامل و آرامش محض (بسیار نادر)
✅ کفپوش سنگ طبیعی – لوکس، بادوام، خنک و شیک
✅ سند رسمی شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ آسانسور + پارکینگ اختصاصی – رفاه و دسترسی آسان
✅ جهت شمالی – خنک در تابستان، نور یکنواخت
✅ واحد تخلیه (خالی) – آماده تحویل فوری
✅ موقعیت ممتاز در فاز ۴ مهرشهر – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ فول امکانات – تمام نیازهای یک خانه مدرن

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های مرفه پرجمعیت – ۱۵۲ متر و سه اتاق خواب فضای کافی را فراهم می‌کند.

• افرادی که به حریم خصوصی و آرامش اهمیت می‌دهند – ساختمان تک واحدی در هر طبقه، بهترین گزینه است.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای نوساز کلید نخورده تک واحدی در مهرشهر بسیار نایاب هستند و ارزش افزوده بالایی خواهند داشت.

• کسانی که به دنبال خانه‌ای با کفپوش سنگ و بدون نیاز به بازسازی هستند – آماده سکونت فوری.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده فاز ۴ مهرشهر اشاره شده است. با توجه به کلید نخورده بودن و تخلیه بودن واحد، بازدید به راحتی قابل هماهنگی است. برای اطلاع از قیمت دقیق، آدرس، طبقه و سایر جزئیات، لطفاً با مشاور املاک هماهنگ کنید.

📞 برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر، لطفاً با شماره زیر تماس بگیرید:

نکات مهم:

1. ساختمان تک واحدی در هر طبقه – یعنی شما تنها ساکن طبقه خود هستید. این ویژگی بسیار نادر و ارزشمند است.

2. واحد کلید نخورده و تخلیه – بدون دغدغه مستاجر، آماده تحویل فوری.

3. کفپوش سنگ طبیعی یک مزیت لوکس است که این واحد را از بسیاری آپارتمان‌های مشابه متمایز می‌کند.

4. سند رسمی و آسانسور و پارکینگ از مهم‌ترین امتیازات این ملک هستند.

سخن پایانی – فرصتی نادر برای خرید خانه‌ای لوکس و کلید نخورده در فاز ۴ مهرشهر

تصور کنید: در یک ساختمان نوساز در فاز ۴ مهرشهر که هر طبقه فقط یک واحد دارد، وارد آپارتمانی ۱۵۲ متری می‌شوید که هیچ کس قبلاً در آن زندگی نکرده است. کفپوش سنگ طبیعی، براق و خنک زیر پایتان است. سه اتاق خواب بزرگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، و سند رسمی در دست شما. شما اولین ساکن این خانه هستید. با قیمت ۲۰.۵۲ میلیارد تومان، یکی از بهترین معاملات مهرشهر را انجام می‌دهید. برای اطلاع از جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.

برای هماهنگی بازدید، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.