واحد مسکونی شهید فهمیده | 105 متری | کد :0260467

فروش واحد مسکونی شهید فهمیده | آپارتمان ۱۰۵ متری نوساز 

اگر به دنبال واحد مسکونی شهید فهمیده در منطقه ای خوش آب و هوا و با دسترسی عالی در کرج هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۰۵ متری نوساز در میدان شهید فهمیده با تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و ایده‌آل برای خانواده‌های کوچک، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، دو خواب، کابینت هایگلاس، کفپوش سرامیک، سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی، پکیج گرمایشی، طبقه پنجم، جهت شمالی-جنوبی و سن بنا ۱۴۰۲، فرصتی عالی برای زوج‌های جوان، خانواده‌های یک فرزندی و سرمایه‌گذاران است که به دنبال خانه‌ای نوساز، نورگیر و با ارزش افزوده بالا در یکی از مناطق خوب کرج هستند.

چرا منطقه شهید فهمیده؟

منطقه شهید فهمیده (میدان شهید فهمیده) در کرج، به دلیل دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، خیابان مطهری و بلوار شهید چمران، همچنین نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری شهید فهمیده)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و ادارات دولتی، یکی از مناطق پرتقاضا و ارزشمند کرج محسوب می‌شود. ساختمان با ۵ طبقه و ۴ واحد در هر طبقه (تراکم مناسب) طراحی شده که آسانسور دارد و واحدهای آن از نور و تهویه خوبی برخوردارند. واحد مورد نظر در طبقه پنجم قرار دارد که از خلوت و دید باز خوبی بهره می‌برد.

مشخصات فنی واحد – نوساز، طبقه پنجم، شمالی-جنوبی

• متراژ دقیق: ۱۰۵ متر مربع – فضایی ایده‌آل برای خانواده‌های ۳ تا ۴ نفره. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، دو اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• طبقه: پنجم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود. طبقه پنجم خلوت‌تر و دارای چشم‌انداز بازتری است.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب: ۲ خواب (دو اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری – مناسب برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های یک فرزندی)

• سن بنا: سال ۱۴۰۲ (حدود ۲ سال ساخت) – ساختمان عملاً نوساز است. کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، آسانسور، پنجره‌های دوجداره) کاملاً نو و مطابق با آخرین استانداردهای روز است. بدون نیاز به بازسازی.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود. امنیت سرمایه‌تان کاملاً تضمین شده است.

امکانات رفاهی و تأسیسات – مدرن و باکیفیت

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سرویس بهداشتی: ایرانی و فرنگی (هر دو نوع موجود است – رفاه کامل برای سلیقه‌های مختلف و مهمانان)

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد. در صورت تمایل به راحتی قابل تبدیل به کولر گازی است.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه پنجم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در منطقه شهید فهمیده که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• ساختار ساختمان: ۵ طبقه، ۴ واحدی – تراکم متوسط، مناسب برای تأمین آسانسور و مدیریت ساختمان.

قیمت و شرایط فروش

قیمت این واحد در اطلاعات اولیه ذکر نشده است. با توجه به مشخصات (۱۰۵ متر، نوساز ۱۴۰۲، سند شش دانگ، طبقه پنجم با آسانسور و پارکینگ، کابینت هایگلاس، سرویس ایرانی و فرنگی، جهت شمالی-جنوبی) در منطقه شهید فهمیده، قیمت آن در محدوده ۱۲ تا ۱۵ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق و مذاکره، لطفاً تماس بگیرید. فروشنده تهاتر نمیکند (فرض بر عدم تهاتر). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۰۵ متر با ۲ خواب – فضای ایده‌آل برای خانواده‌های کوچک و متوسط
✅ نوساز کامل (سال ۱۴۰۲) – بدون نیاز به بازسازی
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ طبقه پنجم با آسانسور – خلوت، دید باز، دسترسی آسان
✅ جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ کابینت هایگلاس – مدرن و شیک
✅ سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی – رفاه کامل
✅ پکیج اختصاصی + پارکینگ – رفاه و استقلال دمایی
✅ موقعیت ممتاز در شهید فهمیده – لوکیشن عالی با دسترسی به تمام امکانات
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• زوج‌های جوان – ۱۰۵ متر و دو اتاق خواب برای شروع زندگی مشترک بسیار مناسب است.

• خانواده‌های با یک فرزند – فضای کافی برای والدین و یک فرزند.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای نوساز با سند شش دانگ در منطقه شهید فهمیده تقاضای اجاره بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با سرویس ایرانی و فرنگی و کابینت هایگلاس هستند – کیفیت و رفاه در اولویت.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده شهید فهمیده اشاره شده است. لطفاً برای اطلاع از قیمت دقیق، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

نکات مهم:

1. قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و کابینت هایگلاس از امتیازات ویژه این واحد هستند.

3. سند شش دانگ، آسانسور و پارکینگ از مهم‌ترین امتیازات این ملک هستند.

4. سن بنا ۱۴۰۲ (نوساز) و بدون نیاز به بازسازی.

سخن پایانی – خانه‌ای نوساز و نورگیر در قلب شهید فهمیده

تصور کنید: در طبقه پنجم یک ساختمان با آسانسور در منطقه شهید فهمیده، وارد آپارتمانی ۱۰۵ متری با دو اتاق خواب، کابینت هایگلاس براق و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی می‌شوید. نور خورشید از دو جبهه شمال و جنوب به تمام اتاق‌ها می‌تابد. ماشین خود را در پارکینگ اختصاصی پارک می‌کنید. پکیج گرمایشی زمستان را گرم و کولر آبی تابستان را خنک می‌کند. سند شش دانگ در دست شماست. برای اطلاع از قیمت دقیق، همین حالا تماس بگیرید و یکی از بهترین معاملات منطقه شهید فهمیده را ثبت کنید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.