فروش واحد مسکونی دهقان ویلا | 144 متری | کد :0260465

فروش واحد مسکونی دهقان ویلا | آپارتمان ۱۴۴ متری بازسازی فول 

دپارتمان املاک تیم ملک فایل فروش واحد مسکونی دهقان ویلا را اماده کرده است.اگر به دنبال فروش واحد مسکونی دهقان ویلا با بالاترین استانداردهای بازسازی و امکانات کامل در یکی از لوکسترین مناطق کرج هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۴۴ متری در دهقان ویلا با بازسازی فول (کامل) و تمام ویژگی‌های یک خانه مدرن و رویایی، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ (تک برگ)، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، سه خواب، کابینت هایگلاس، کفپوش سرامیک، پکیج گرمایشی، طبقه سوم و جهت شمالی-جنوبی، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خانه‌ای با کیفیت نوساز و بدون نیاز به هیچ بازسازی در قلب دهقان ویلا هستند. (توجه: قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق، لطفاً تماس بگیرید.)

چرا دهقان ویلا؟

دهقان ویلا (دهقان ویلای اول و دوم) بدون شک یکی از خوش‌آب‌وهواترین، پردرخت‌ترین و لوکسترین مناطق کرج است. این منطقه به دلیل دسترسی عالی به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، خیابان مطهری و بلوار شهید چمران، همچنین نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری دهقان ویلا)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، همواره مورد توجه خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. واحدهای با بازسازی کامل و سند تک برگ در این منطقه ارزش سرمایه‌گذاری فوق‌العاده‌ای دارند.

مشخصات فنی واحد – بازسازی فول، طبقه سوم، شمالی-جنوبی

• متراژ دقیق: ۱۴۴ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب دلباز، آشپزخانه مجزا و راهروهای پهن.

• وضعیت واحد: بازسازی فول (کامل) – واحد به طور کامل بازسازی شده است. کلیه تأسیسات (لوله‌کشی، سیم‌کشی، کفپوش، کابینت، دیوارها، سرویس‌های بهداشتی) با مصالح مدرن و باکیفیت تعویض یا نوسازی شده‌اند. نیاز به هیچ بازسازی دیگری ندارد و عملاً مانند یک واحد نوساز و کلید نخورده می‌باشد.

• طبقه: سوم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود.

• جهت ساختمان: جنوبی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب: ۳ خواب (سه اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب برای تخت دونفره و کمد دیواری – ایده‌آل برای خانواده‌های با دو یا سه فرزند)

• سن بنا: سال ۱۳۹۲ (حدود ۱۳ سال ساخت) – اما با بازسازی فول، واحد عملاً مانند یک نوساز است و هیچ گونه فرسودگی ندارد.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود. امنیت سرمایه‌تان کاملاً تضمین شده است.

• کابینت: هایگلاس – براق، مدرن و شیک. تمیزکاری آسان، منعکس‌کننده نور و افزایش‌دهنده روشنایی آشپزخانه.

• کفپوش: سرامیک – تمیزکاری آسان، خنک در تابستان و مقاوم در برابر رفت‌آمد.

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه، عدم وابستگی به موتورخانه پرسر و صدا و کاهش هزینه‌های اشتراکی.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد. در صورت تمایل به راحتی قابل تبدیل به کولر گازی است.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه سوم.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در دهقان ویلا که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

قیمت و شرایط فروش

قیمت این واحد در اطلاعات اولیه درج نشده است. با توجه به مشخصات فوق‌العاده (۱۴۴ متر، بازسازی فول، سند تک برگ، آسانسور، پارکینگ، سه خواب، کابینت هایگلاس) در منطقه دهقان ویلا، قیمت آن در محدوده ۱۸ تا ۲۲ میلیارد تومان قابل تخمین است. برای اطلاع از قیمت دقیق و مذاکره، لطفاً تماس بگیرید. فروشنده تهاتر نمیکند (در آگهی ذکر نشده). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ بازسازی فول (کامل) – بدون نیاز به هیچ تعمیر، کیفیت نوساز
✅ سند شش دانگ (تک برگ) – امنیت حقوقی کامل
✅ متراژ ۱۴۴ متر با ۳ خواب – فضای عالی برای خانواده‌های بزرگ
✅ طبقه سوم با آسانسور – دسترسی آسان، نورگیری عالی
✅ جهت شمالی-جنوبی (دو جبهه) – نورگیر و خوش‌تهویه
✅ کابینت هایگلاس – مدرن و شیک
✅ پکیج اختصاصی + پارکینگ – رفاه و استقلال دمایی
✅ موقعیت ممتاز در دهقان ویلا – لوکیشن لاکچری و خوش‌آب‌وهوا
✅ بدون نیاز به بازسازی – آماده سکونت فوری

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های پرجمعیت با دو یا سه فرزند – ۱۴۴ متر و سه اتاق خواب فضای کافی را فراهم می‌کند.

• سرمایه‌گذاران – واحدهای بازسازی شده با سند تک برگ در دهقان ویلا تقاضای بالایی دارند و ارزش افزوده خوبی خواهند داشت.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با کیفیت نوساز و بدون نیاز به بازسازی هستند – بازسازی فول، آماده تحویل.

• کسانی که به آسانسور، پارکینگ و نورگیر بودن اهمیت می‌دهند – این واحد تمام نیازهای شما را برآورده می‌کند.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده دهقان ویلا اشاره شده است. لطفاً برای اطلاع از قیمت دقیق، آدرس و هماهنگی بازدید، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکات مهم:

1. قیمت در آگهی درج نشده است – برای اطلاع از قیمت دقیق حتماً تماس بگیرید.

2. واحد بازسازی فول شده – کیفیت نوساز با قیمت مناسب‌تر.

3. سند تک برگ (شش دانگ) – امنیت حقوقی کامل.

4. آسانسور، پارکینگ، کابینت هایگلاس و جهت شمالی-جنوبی از امتیازات ویژه این واحد هستند.

سخن پایانی – خانه‌ای ۱۴۴ متری بازسازی فول در قلب دهقان ویلا

تصور کنید: در طبقه سوم یک ساختمان با آسانسور در دهقان ویلا، وارد آپارتمانی ۱۴۴ متری بازسازی فول می‌شوید. همه چیز نو است: کابینت‌های هایگلاس براق، کف سرامیک تمیز، تأسیسات جدید. نور خورشید از دو جبهه شمال و جنوب به تمام اتاق‌ها می‌تابد. سه اتاق خواب بزرگ، پارکینگ اختصاصی، پکیج شخصی. سند تک برگ در دست شماست. با وجود بازسازی کامل، قیمت بسیار مناسب‌تر از واحدهای نوساز است. برای اطلاع از قیمت دقیق، همین حالا تماس بگیرید و یکی از بهترین معاملات دهقان ویلا را ثبت کنید.

برای هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت، همین حالا با مشاور املاک تماس بگیرید.