فروش واحد مسکونی گوهردشت | آپارتمان ۱۵۰ متری | کد :0260459

فروش واحد مسکونی گوهردشت | آپارتمان ۱۵۰ متری فول بازسازی شده 

دپارتمان املاک تیم ملک فایل فروش اپارتمان 150 متری در گوهردشت اماده کرده است.اگر به دنبال فروش واحد مسکونی گوهردشت با کیفیت بازسازی فوق‌العاده، نورگیری بی‌نظیر و فضایی بدون هیچ گونه پرتی هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۵۰ متری در بهترین نقطه گوهردشت – بین بلوار شهرداری و انقلاب – با تمام ویژگی‌های یک خانه رویایی و مدرن، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، سه خواب، کفپوش پارکت، کابینت ام دی اف، پکیج گرمایشی، طبقه چهارم، جهت شمالی-جنوبی، دو تراس کوچک (یکی به صورت لاندری مجهز) و بازسازی کامل (فول بازسازی)، با قیمت ۱۹ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خانه‌ای با کیفیت مصالح بالا، نورگیر عالی و بدون نیاز به هیچ بازسازی در قلب گوهردشت هستند.

چرا گوهردشت – بین بلوار شهرداری و انقلاب؟

گوهردشت به عنوان یکی از مدرن‌ترین، خوش‌آب‌وهواترین و لوکسترین مناطق کرج شناخته می‌شود. موقعیت ممتاز این واحد – بین بلوار شهرداری و انقلاب – به دلیل دسترسی عالی به بلوار الغدیر، بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج و نزدیکی به مراکز خرید معتبر (هایپراستار، مجتمع تجاری گوهردشت)، بوستان‌های بزرگ، مدارس غیرانتفاعی، بیمارستان‌ها و رستوران‌های لاکچری، یکی از بهترین نقاط منطقه محسوب می‌شود. ساختمان دارای مشاعات و همسایگان محترم و عالی است که کیفیت زندگی را دوچندان می‌کند.

مشخصات فنی واحد – بازسازی کامل، بدون یک متر پرتی

• متراژ دقیق: ۱۵۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. نکته مهم: واحد بدون یک متر پرتی است – یعنی تمام فضاهای خانه کاملاً کاربردی طراحی شده و هیچ فضای اضافه یا هدررفته‌ای وجود ندارد.

• بازسازی: فول بازسازی شده – واحد به طور کامل با مصالح مدرن و باکیفیت بازسازی شده است. از کفپوش و کابینت گرفته تا تأسیسات برق، لوله‌کشی و دیوارها، همه چیز نو و به روز است. نیاز به هیچ بازسازی دیگری ندارد و کاملاً آماده سکونت می‌باشد.

• طبقه: چهارم – ارتفاع مناسب برای بهره‌مندی از نور و تهویه، دور از سر و صدای خیابان. دسترسی با آسانسور به راحتی انجام می‌شود.

• جهت ساختمان: شمالی

• جهت واحد: شمالی – جنوبی (دو جبهه) – نورگیر عالی در پذیرایی و تمام اتاق‌ها. این واحد از دو طرف شمال و جنوب نور می‌گیرد. آفتاب صبحگاهی از شرق و بعدازظهر از غرب، همراه با نور مستقیم جنوبی در ساعات میانی روز، فضایی روشن و دلپذیر ایجاد می‌کند. تهویه طبیعی متقابل هوای همیشه مطبوعی را در تمام فصول به ارمغان می‌آورد.

• تعداد خواب: ۳ خواب (سه اتاق خواب استاندارد با ابعاد مناسب – همه دارای نورگیر عالی)

• کفپوش: پارکت – گرم، مدرن، عایق صدا و انرژی. پارکت حس لوکس و راحتی را به فضا می‌بخشد.

• کابینت: ام دی اف – با کیفیت عالی و طراحی مدرن.

• تراس: دو عدد تراس کوچک – یکی از تراس‌ها در آشپزخانه به صورت لاندری مجهز (محل خشکشویی و لباسشویی) طراحی شده است. این یک مزیت کاربردی و عالی برای خانواده‌هاست.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در گوهردشت که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

• سن بنا: سال ۱۳۹۳ (حدود ۱۱ سال ساخت) – با وجود سن بنا، بازسازی کامل انجام شده و واحد عملاً مانند یک نوساز عمل می‌کند.

• وضعیت سند: سند شش دانگ (تک برگ) رسمی – مهم‌ترین مزیت این ملک. بدون هیچ معارض، دعوی حقوقی یا مشکلات ثبتی. انتقال در دفترخانه اسناد رسمی به صورت آنی و قانونی انجام می‌شود. امنیت سرمایه‌تان کاملاً تضمین شده است.

امکانات رفاهی و تأسیسات – مدرن و کارآمد

• سیستم گرمایش: پکیج اختصاصی – استقلال کامل در تنظیم دمای خانه.

• سیستم سرمایش: کولر آبی – مقرون به صرفه و کارآمد (در صورت تمایل قابل تبدیل به کولر گازی است).

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقه چهارم.

• مشاعات و همسایگان: عالی و محترم – یکی از نکات مهمی که در آگهی به آن اشاره شده، کیفیت بالای همسایگان و مشاعات ساختمان است که آرامش ساکنین را تضمین می‌کند.

قیمت و شرایط فروش

قیمت کل این واحد ۱۹ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان (۱۹,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. با توجه به مشخصات فوق‌العاده (۱۵۰ متر، بازسازی کامل، بدون پرتی فضا، نورگیر عالی، کف پارکت، موقعیت ممتاز بین بلوار شهرداری و انقلاب، سند شش دانگ، آسانسور و پارکینگ) در منطقه گوهردشت، این قیمت کاملاً رقابتی و متناسب با ارزش بالای ملک است. فروشنده تهاتر نمیکند (در آگهی ذکر نشده). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و هماهنگی بازدید، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۵۰ متر با ۳ خواب و بدون یک متر پرتی – حداکثر استفاده از فضا
✅ فول بازسازی شده – بدون نیاز به هیچ بازسازی، آماده سکونت فوری
✅ نورگیر عالی در پذیرایی و تمام اتاق‌ها (شمالی-جنوبی) – روشن و خوش‌تهویه
✅ کفپوش پارکت – گرم، لوکس و مدرن
✅ دو تراس کوچک + لاندری مجهز در آشپزخانه – کاربردی و ارزشمند
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ طبقه چهارم با آسانسور – دسترسی آسان، خلوت و آرام
✅ پارکینگ اختصاصی – رفع دغدغه جای پارک
✅ موقعیت ممتاز – بین بلوار شهرداری و انقلاب – قلب گوهردشت
✅ همسایگان و مشاعات عالی – آرامش خاطر

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های پرجمعیت با دو یا سه فرزند – ۱۵۰ متر و سه اتاق خواب با نورگیر عالی، فضای ایده‌آلی دارد.

• افرادی که به دنبال خانه‌ای با کیفیت بازسازی بالا و بدون نیاز به تعمیرات هستند – واحد فول بازسازی شده، آماده تحویل.

• کسانی که به کاربردی بودن فضا (بدون پرتی) و وجود لاندری مجهز اهمیت می‌دهند – طراحی هوشمندانه واحد.

• سرمایه‌گذارانی که به دنبال خانه‌ای با ارزش افزوده بالا در بهترین نقطه گوهردشت هستند – سند شش دانگ، لوکیشن عالی.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده بین بلوار شهرداری و انقلاب اشاره شده است. لطفاً بدون هماهنگی قبلی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید (که به دلیل نورگیر بودن واحد، بهتر است در ساعات مختلف روز انجام شود) و اطلاع از قیمت دقیق، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکات مهم:

1. واحد فول بازسازی شده و بدون یک متر پرتی – کیفیت بی‌نظیر.

2. نورگیر عالی در همه فضاها – جهت شمالی-جنوبی.

3. لاندری مجهز در تراس آشپزخانه – یک امتیاز کاربردی و نادر.

4. موقعیت بین بلوار شهرداری و انقلاب – یکی از بهترین نقاط گوهردشت.

سخن پایانی – خانه‌ای با نور، کیفیت و فضای بی‌نظیر در قلب گوهردشت

تصور کنید: در طبقه چهارم یک ساختمان با آسانسور در بهترین نقطه گوهردشت (بین بلوار شهرداری و انقلاب)، وارد آپارتمانی ۱۵۰ متری فول بازسازی شده می‌شوید. هیچ فضای اضافی یا هدررفته‌ای وجود ندارد – هر متر از خانه کاربردی است. نور خورشید از دو جبهه شمال و جنوب به تمام اتاق‌ها می‌تابد. کفپوش پارکت گرم و دلپذیر زیر پایتان است. تراس کوچک آشپزخانه به یک لاندری مجهز تبدیل شده است. ماشین خود را در پارکینگ اختصاصی پارک می‌کنید. همسایگان محترم و مشاعات عالی، آرامش را برای شما به ارمغان می‌آورند. سند شش دانگ در دست شماست. این فقط یک آپارتمان نیست؛ یک خانه رویایی با تمام کیفیت‌های مدرن است. این رویا با خرید این واحد به واقعیت می‌پیوندد.