فروش اپارتمان مسکونی دهقان ویلا | 150 متری | کد :0260397

فروش آپارتمان مسکونی دهقان ویلا | واحد ۱۵۰ متری لوکس 

اگر به دنبال آپارتمان مسکونی دهقان ویلا با بالاترین استانداردهای لوکس و امکانات هوشمند هستید، این آگهی را از دست ندهید. یک آپارتمان ۱۵۰ متری در دهقان ویلای اول  با تمام ویژگی‌های یک خانه رویایی و سلطنتی، آماده انتقال به مالک جدید است. این واحد با سند شش دانگ، آسانسور، پارکینگ اختصاصی، سیستم چیلر مرکزی (گرمایش و سرمایش کم‌صدا)، داکت اسپلیت، کابینت نئوکلاسیک وارداتی با ۱۰ سال گارانتی، خواب مستر، بالکن و حیاط خلوت اختصاصی، دوربین مداربسته، سیستم اعلام و اطفاء حریق، کفپوش سرامیک و سنگ در مشاعات، طبقه اول، جهت شمالی-شمالی و سن بنا ۱۳۹۹، فرصتی استثنایی برای خانواده‌های مرفه و سرمایه‌گذارانی است که به دنبال خانه‌ای نوساز، ایمن و با امکانات رفاهی عالی در یکی از لوکسترین مناطق کرج هستند. نکته ویژه: امکان تهاتر نیز وجود دارد.

چرا دهقان ویلای اول – خیابان ۱۲؟

دهقان ویلای اول بدون شک یکی از خوش‌آب‌وهواترین، پردرخت‌ترین و گران‌ترین مناطق کرج است. خیابان ۱۲ در دهقان ویلای اول به دلیل خیابان‌های عریض و درختکاری‌شده، بافت مسکونی کم‌تراکم و دسترسی سریع به بلوار جمهوری، آزادراه تهران-کرج، خیابان مطهری و بلوار شهید چمران، همواره مورد توجه خانواده‌های بسیار مرفه و سرمایه‌گذاران بوده است. ساختمان با ۶ طبقه و مجموعاً ۳ واحد در هر طبقه طراحی شده که تراکم متوسطی دارد و آسانسور نیز موجود است. واحد مورد نظر در طبقه اول قرار دارد و دارای بالکن و حیاط خلوت اختصاصی است – یک مزیت نادر در آپارتمان‌های دهقان ویلا.

مشخصات فنی واحد – طبقه اول با حیاط خلوت اختصاصی

• متراژ دقیق: ۱۵۰ متر مربع – فضایی بسیار وسیع و مجلل برای خانواده‌های پرجمعیت. طراحی استاندارد و خوش‌نقشه، سالن بزرگ پذیرایی، سه اتاق خواب (شامل یک خواب مستر)، آشپزخانه مجزا با جزیره، راهروهای پهن و سرویس‌های متعدد.

• طبقه: اول – دسترسی آسان بدون نیاز به انتظار آسانسور (البته آسانسور دارد). مهم‌ترین مزیت طبقه اول، حیاط خلوت اختصاصی است – فضایی سبز و خصوصی که در آپارتمان‌های معمولی دیده نمی‌شود. این حیاط را می‌توان به باغچه، محل نشیمن تابستانی یا زمین بازی کودکان تبدیل کرد. همچنین بالکن اختصاصی نیز دارد.

• جهت ساختمان: جنوبی

• جهت واحد: شمالی – شمالی (دو جبهه شمالی) – واحد کاملاً رو به شمال است و از دو جبهه نور می‌گیرد. مزیت این جهت، نور یکنواخت و بدون تابش مستقیم و خیره‌کننده آفتاب در طول روز است. در تابستان‌های گرم کرج، واحد شمالی به طور طبیعی خنک‌تر بوده و نیاز کمتری به سرمایش دارد. نور شمالی برای فضاهای زندگی بسیار مطلوب و چشمنواز است و از ایجاد حرارت اضافی جلوگیری می‌کند.

• تعداد خواب: ۳ خواب (شامل یک خواب مستر) – اتاق مستر بزرگ با سرویس بهداشتی اختصاصی (فرنگی) و کمد دیواری جادار. دو اتاق دیگر استاندارد و بزرگ برای فرزندان یا مهمانان.

• سن بنا: سال ۱۳۹۹ (حدود ۵ سال ساخت) – ساختمان نوساز، با مصالح مرغوب و تأسیسات سالم. نیاز به بازسازی ندارد.

امکانات رفاهی و تأسیسات – هوشمند، لوکس و ایمن

• کابینت: نئوکلاسیک وارداتی با ۱۰ سال گارانتی – این یک ویژگی فوق‌العاده و نادر است. کابینت‌های نئوکلاسیک با طرح‌های برجسته، دستگیره‌های ظریف و متریال درجه یک، آشپزخانه را به فضایی سلطنتی تبدیل می‌کنند. گارانتی ۱۰ ساله نشان‌دهنده کیفیت استثنایی است.

• کفپوش واحد: سرامیک با کیفیت لوکس.

• مشاعات ساختمان: سنگ طبیعی – راهروها و لابی با سنگ پوشش داده شده که جلوهای مجلل و با دوام ایجاد کرده است.

• سیستم گرمایش و سرمایش: چیلر مرکزی + داکت اسپلیت – ترکیبی فوق‌العاده پیشرفته. سیستم چیلر (به همراه فن کویل) هم برای گرمایش و هم برای سرمایش بسیار کم‌صدا و پربازده عمل می‌کند. علاوه بر آن، داکت اسپلیت نیز تعبیه شده که کنترل دقیق‌تری روی دمای هر اتاق می‌دهد. دیگر خبر از صدای کولر یا پکیج نیست.

• دوربین مداربسته: دارد – امنیت کامل برای ساکنین و خودروها.

• سیستم اعلام و اطفاء حریق: دارد – ایمنی بالای ساختمان در برابر آتش‌سوزی، آرامش خاطر را برای خانواده شما به ارمغان می‌آورد.

• حیاط خلوت اختصاصی: دارد – فضای سبز خصوصی در طبقه اول، بسیار نادر و ارزشمند.

• بالکن: دارد – فضایی برای استراحت و تماشای فضای باز.

• آسانسور: دارد – تردد آسان به طبقات دیگر.

• پارکینگ: یک دستگاه پارکینگ اختصاصی – در دهقان ویلا که جای پارک محدود است، یک مزیت ضروری.

قیمت و شرایط ویژه – امکان تهاتر

قیمت کل این واحد ۱۶ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان (۱۶,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰) تعیین شده است. قیمت هر متر مربع ۱۱۲ میلیون تومان محاسبه می‌شود. با توجه به موقعیت ممتاز (دهقان ویلای اول – خیابان ۱۲)، نوساز بودن (۱۳۹۹)، امکانات فوق‌العاده (کابینت نئوکلاسیک وارداتی، چیلر، داکت اسپلیت، حیاط خلوت اختصاصی، دوربین، سیستم اطفاء حریق)، این قیمت بسیار رقابتی و مناسب است. فروشنده امکان تهاتر را اعلام کرده است (بله). برای اطلاع از شرایط دقیق پرداخت و مذاکره، تماس بگیرید.

مزایای ویژه در یک نگاه

✅ متراژ ۱۵۰ متر با ۳ خواب و خواب مستر – فضای سلطنتی برای خانواده‌های بزرگ
✅ کابینت نئوکلاسیک وارداتی با ۱۰ سال گارانتی – بسیار نادر و لوکس
✅ سیستم چیلر + داکت اسپلیت – سرمایش و گرمایش پیشرفته، کم‌صدا
✅ حیاط خلوت اختصاصی + بالکن – فضای سبز خصوصی، نادر در آپارتمان
✅ دوربین مداربسته + سیستم اعلام و اطفاء حریق – ایمنی کامل
✅ مشاعات سنگ‌پوش – لوکس و با دوام
✅ طبقه اول با آسانسور – دسترسی آسان، حیاط اختصاصی
✅ جهت شمالی-شمالی – خنک در تابستان، نور یکنواخت
✅ سند شش دانگ – امنیت حقوقی کامل
✅ امکان تهاتر – انعطاف در پرداخت

این خانه مناسب چه کسانی است؟

• خانواده‌های پرجمعیت مرفه که به دنبال خانه‌ای با حیاط خلوت اختصاصی و امکانات هوشمند در دهقان ویلا هستند.

• افرادی که به امنیت و ایمنی بالا اهمیت می‌دهند – دوربین مداربسته و سیستم اطفاء حریق.

• کسانی که خواهان کابینت‌های لوکس وارداتی با گارانتی طولانی هستند – آشپزخانه رویایی.

• سرمایه‌گذارانی که به دنبال واحدهای نادر و با ارزش افزوده بالا هستند – ترکیب امکانات این واحد در دهقان ویلا کمیاب است.

نحوه هماهنگی بازدید و تماس

به درخواست مالک، آدرس دقیق پلاک  در این آگهی درج نشده است و فقط به محدوده اشاره شده است. لطفاً بدون هماهنگی قبلی به محدوده مراجعه نکنید. برای هماهنگی بازدید (که به دلیل امکانات ویژه و حیاط خلوت، حتماً باید از نزدیک مشاهده شود) و مذاکره برای تهاتر، با شماره زیر تماس بگیرید.

📞 شماره تماس برای هماهنگی بازدید و اطلاعات بیشتر:

09355821863

نکات مهم:

1. حیاط خلوت اختصاصی در طبقه اول یک آپارتمان لوکس در دهقان ویلا بسیار نایاب است.

2. کابینت نئوکلاسیک وارداتی با ۱۰ سال گارانتی ارزش ملک را چند برابر می‌کند.

3. سیستم چیلر + داکت اسپلیت بالاترین سطح استاندارد گرمایش و سرمایش است.

4. امکان تهاتر برای کسانی که نقدینگی کامل ندارند یک مزیت بزرگ است.

سخن پایانی – خانه‌ای با حیاط خلوت در قلب دهقان ویلا

تصور کنید: در طبقه اول یک ساختمان لوکس در دهقان ویلای اول، وارد آپارتمانی ۱۵۰ متری با حیاط خلوت اختصاصی می‌شوید. صبح‌ها قهوه خود را در بالکن می‌نوشید و عصرها در حیاط خلوت زیر سایه درختان نشسته‌اید. کابینت‌های نئوکلاسیک وارداتی با ۱۰ سال گارانتی در آشپزخانه می‌درخشند. سیستم چیلر و داکت اسپلیت بی‌صدا دمای خانه را مطبوع نگه می‌دارد. دوربین مداربسته و سیستم اطفاء حریق، آرامش خاطر را برای شما به ارمغان می‌آورند. سه اتاق خواب، یکی مستر، برای اعضای خانواده. پارکینگ اختصاصی، آسانسور، سند شش دانگ. اگر ملک دیگری دارید، با تهاتر بدون نقدینگی صاحب این خانه می‌شوید. این رویا با خرید این واحد به واقعیت می‌پیوندد.